二手地標(biāo)建筑買(mǎi)賣(mài)合同模板文本

二手地標(biāo)建筑買(mǎi)賣(mài)合同模板文本合同編號(hào)：__________二手地標(biāo)建筑買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________一、建筑基本信息1.1建筑名稱：__________1.2建筑地址：__________1.3建筑面積：__________平方米1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________1.5建筑用途：__________1.6建筑所有權(quán)證號(hào)：__________1.7建筑共有情況：__________二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該建筑的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的交易價(jià)格，包括但不限于該建筑的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該建筑的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。（1）該建筑不存在任何法律糾紛；（2）該建筑的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在共有、抵押、查封等情況；（3）該建筑的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（4）該建筑的物業(yè)管理、供暖、供水、供電等各項(xiàng)服務(wù)正常；（5）該建筑的相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行出售該建筑的義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行購(gòu)買(mǎi)該建筑的義務(wù)。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)該建筑的安全、整潔，保護(hù)該建筑的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2甲方未按照本合同約定交付該建筑的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該建筑所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.該建筑的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該建筑的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.該建筑的設(shè)施設(shè)備清單4.該建筑的物業(yè)管理合同復(fù)印件5.該建筑的相關(guān)手續(xù)復(fù)印件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等6.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付該建筑，屬于違約行為。2.甲方未保證該建筑在交付給乙方時(shí)符合本合同約定的條件，屬于違約行為。3.乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格，屬于違約行為。4.乙方未按照本合同約定履行購(gòu)買(mǎi)該建筑的義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.二手地標(biāo)建筑：指已經(jīng)交易過(guò)一次的地標(biāo)建筑，即已購(gòu)入并使用一段時(shí)間后再進(jìn)行出售的建筑。2.交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的該建筑的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。3.過(guò)戶：指將該建筑的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過(guò)程。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照本合同約定的比例計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按照本合同約定交付該建筑的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.遇到乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格的情況，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.遇到該建筑在交付給乙方時(shí)不符合本合同約定的條件的情況，乙方有權(quán)拒絕接收該建筑，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用