倫敦店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

倫敦店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于倫敦市某商業(yè)區(qū)的一處店鋪，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方有意購買該店鋪，并與甲方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向；

3.為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：____________________

1.2店鋪地址：____________________

1.3店鋪面積：____________________平方米

1.4店鋪設(shè)施：____________________

1.5店鋪現(xiàn)有租賃合同：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________元整（￥____________________元）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為首付款，即人民幣____________________元整（￥____________________元）；

2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為尾款，即人民幣____________________元整（￥____________________元）；

2.2.3付款方式：____________________

第三條交付與交接

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)設(shè)施交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)于收到店鋪及相關(guān)設(shè)施后____________________個工作日內(nèi)，與甲方進(jìn)行現(xiàn)場交接；

3.3交接過程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)以下事項(xiàng)：

3.3.1店鋪及相關(guān)設(shè)施現(xiàn)狀與合同約定的相符；

3.3.2店鋪及相關(guān)設(shè)施不存在權(quán)屬爭議；

3.3.3店鋪及相關(guān)設(shè)施不存在債務(wù)及法律糾紛。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

4.1.1逾期付款的，應(yīng)向守約方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金；

4.1.2未按約定時間交付店鋪及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向守約方支付逾期交付金額的____________________%作為違約金；

4.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。

第五條合同解除與終止

5.1在合同履行期間，如遇以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

5.1.1一方當(dāng)事人出現(xiàn)重大違約行為，經(jīng)守約方要求后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行；

5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

5.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜，包括但不限于：

5.2.1退還已支付款項(xiàng)；

5.2.2處理債務(wù)及法律糾紛；

5.2.3清理店鋪及相關(guān)設(shè)施。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第八條附件

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.店鋪?zhàn)赓U合同；

3.店鋪設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)文件。

第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于倫敦市某商業(yè)區(qū)的一處店鋪，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

3.為明確三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：____________________

1.2店鋪地址：____________________

1.3店鋪面積：____________________平方米

1.4店鋪設(shè)施：____________________

1.5店鋪現(xiàn)有租賃合同：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________元整（￥____________________元）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為首付款，即人民幣____________________元整（￥____________________元）；

2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為尾款，即人民幣____________________元整（￥____________________元）；

2.2.3付款方式：____________________

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥____________________元）；

3.2第三方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日止；

3.3第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，保證乙方的付款義務(wù)得到履行。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定的付款時間支付款項(xiàng)；

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成店鋪交接；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在使用店鋪過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德；

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定的時間、金額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

5.2乙方應(yīng)按合同約定的時間、方式完成店鋪交接；

5.3乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)；

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌赇亾p壞、遺失或違法使用等責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金；

6.2乙方未按約定時間完成店鋪交接的，應(yīng)向甲方支付逾期交接金額的____________________%作為違約金；

6.3乙方違反第五條第5.3項(xiàng)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

6.4第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第九條附件

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.店鋪?zhàn)赓U合同；

3.店鋪設(shè)施清單；

4.第三方擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

第十條總結(jié)

本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自身的權(quán)益保障措施，同時增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保了交易的順利進(jìn)行。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，保障了甲乙雙方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，有助于構(gòu)建一個安全、穩(wěn)定、公平的商業(yè)交易環(huán)境。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于倫敦市某商業(yè)區(qū)的一處店鋪，現(xiàn)欲將其出租給乙方；

2.第三方作為租賃保證金提供方，愿意為乙方的租賃保證金提供擔(dān)保；

3.為明確三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：____________________

1.2店鋪地址：____________________

1.3店鋪面積：____________________平方米

1.4店鋪設(shè)施：____________________

1.5店鋪現(xiàn)有租賃合同：____________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：人民幣____________________元整（￥____________________元），每月支付。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)租賃保證金擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥____________________元）；

3.2第三方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢所有租金之日止；

3.3第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，保證乙方的租賃保證金得到安全保管。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店鋪及設(shè)施；

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店鋪，不得被甲方無故終止租賃；

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整；

4.4乙方有權(quán)在合同約定的維修責(zé)任范圍內(nèi)，要求甲方進(jìn)行維修。

第五條甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定的店鋪及設(shè)施；

5.2甲方應(yīng)保證店鋪及設(shè)施的安全，并在租賃期間承擔(dān)必要的維修責(zé)任；

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的正常經(jīng)營，不得無故干擾乙方業(yè)務(wù)；

5.4甲方應(yīng)按照合同約定的時間收取租金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供店鋪及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣____________________元整（￥___________________