店鋪?zhàn)赓U合同模板 模板

店鋪?zhàn)赓U合同模板模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃物描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)_________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，租賃物無損壞、欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等。

5.2乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在使用過程中，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并按甲方要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物描述》

附件二：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃物描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)_________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，租賃物無損壞、欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方履行租賃合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

5.2如乙方未能按本合同約定支付租金或造成租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金及賠償甲方因此遭受的損失。

5.3第三方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_________元。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等。

6.2乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃物在使用過程中，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并按甲方要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方立即支付滯納金、賠償損失，并有權(quán)解除本合同，乙方無權(quán)要求甲方退還押金。

8.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

8.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物描述》

附件二：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速獲得賠償，確保租賃物的安全及租金的收回。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保自身在租賃期間獲得合理利益，如租金、押金等。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，現(xiàn)愿意將該空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該空間，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”）出租給乙方使用。

1.2租賃空間的詳細(xì)描述，包括面積、布局、設(shè)施等，詳見附件一《租賃空間描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃空間的月租金為人民幣_(tái)_________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方履行租賃合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

4.2如乙方未能按本合同約定支付租金或違反合同其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金及賠償甲方因此遭受的損失。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_________元。

五、租賃空間的占用與使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)占有和使用租賃空間，但需遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)則。

5.2乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需事先獲得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃空間在正常使用中的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃空間或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.2甲方不得單方面提高租金或增加乙方額外費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃空間描述》

附件二：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙