完整土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

完整土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板協(xié)議書甲方：乙方：鑒于甲乙雙方為獨(dú)立法人，自愿遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有合法使用權(quán)和處置權(quán)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1地塊位置：1.2地塊面積：平方米1.3土地用途：1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：1.5土地使用權(quán)終止日期：二、土地轉(zhuǎn)讓2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.3乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。三、土地過戶3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將土地過戶至乙方名下。3.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)土地的使用權(quán)和處置權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)稅費(fèi)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日完整土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板協(xié)議書甲方：乙方：鑒于甲乙雙方為獨(dú)立法人，自愿遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有合法使用權(quán)和處置權(quán)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1地塊位置：1.2地塊面積：平方米1.3土地用途：1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：1.5土地使用權(quán)終止日期：二、土地轉(zhuǎn)讓2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.3乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。三、土地過戶3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將土地過戶至乙方名下。3.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)土地的使用權(quán)和處置權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)稅費(fèi)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。補(bǔ)充內(nèi)容：乙方向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)順利過戶至乙方名下。如果因甲方原因?qū)е逻^戶不成功，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如有個(gè)別項(xiàng)目需要額外支付，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額各自承擔(dān)。雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇到相關(guān)政策調(diào)整，應(yīng)按照國家最新規(guī)定執(zhí)行。如甲方在協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的一切損失。簽訂日期：年月日重點(diǎn)：1.土地情況：包括地塊位置、面積、用途、使用權(quán)性質(zhì)和終止日期。2.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付時(shí)間。3.土地過戶的時(shí)間和稅費(fèi)承擔(dān)。4.甲方的土地使用權(quán)合法性和乙方的支付義務(wù)。5.違約責(zé)任和爭議解決方式。難點(diǎn)：1.確保甲方土地使用權(quán)的合法性和無糾紛。2.確保土地過戶的順利進(jìn)行和稅費(fèi)的合理承擔(dān)。3.處理因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議無法履行情況。注意事項(xiàng)：1.確保協(xié)議中的土地信息準(zhǔn)