買賣商鋪合同模板

買賣商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1出賣方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：______

法定代表人：______

住所地：______

1.2買受方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：______

法定代表人：______

住所地：______

1.3商鋪名稱：______

商鋪地址：______

商鋪面積：______平方米

商鋪用途：______

二、商鋪買賣價(jià)格及支付方式

2.1商鋪買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付商鋪買賣價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.3買受方在支付首期款項(xiàng)后，剩余商鋪買賣價(jià)格應(yīng)按照以下方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，每月向出賣方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；

（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月至____個(gè)月，每月向出賣方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

3.2買受方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查商鋪的實(shí)際情況，如有不符合本合同約定的情形，應(yīng)在收到商鋪之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知出賣方。

3.3出賣方在接到買受方的書面通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買受方承擔(dān)。

4.2出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付______的違約金。

5.2買受方未按本合同約定支付商鋪買賣價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付______的違約金。

5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，本合同不得任意解除。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

（以下無(wú)正文）

出賣方（蓋章）：買受方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

簽訂日期：簽訂日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為確保甲乙雙方權(quán)益，明確第三方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1出賣方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：______

法定代表人：______

住所地：______

1.2買受方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：______

法定代表人：______

住所地：______

1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：______

法定代表人：______

住所地：______

1.4商鋪名稱：______

商鋪地址：______

商鋪面積：______平方米

商鋪用途：______

二、商鋪買賣價(jià)格及支付方式

2.1商鋪買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付商鋪買賣價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.3第三方作為買受方的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.4買受方在支付首期款項(xiàng)后，剩余商鋪買賣價(jià)格應(yīng)按照以下方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，每月向出賣方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；

（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月至____個(gè)月，每月向出賣方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

3.2買受方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查商鋪的實(shí)際情況，如有不符合本合同約定的情形，應(yīng)在收到商鋪之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知出賣方。

3.3出賣方在接到買受方的書面通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.4第三方對(duì)商鋪的交付及驗(yàn)收負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，確保商鋪符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買受方承擔(dān)。

4.2出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

4.3第三方對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)有監(jiān)督義務(wù)，確保買受方履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付______的違約金。

5.2買受方未按本合同約定支付商鋪買賣價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付______的違約金。

5.3第三方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方（出賣方）違約的，甲方（買受方）有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：

（1）確保買受方按照合同約定支付商鋪買賣價(jià)格；

（2）監(jiān)督商鋪交付及驗(yàn)收過程；

（3）監(jiān)督稅費(fèi)繳納情況。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，本合同不得任意解除。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，第三方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方（買受方）的信用保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.確保商鋪買賣合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；

3.規(guī)范交易流程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在商鋪買賣過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

2.強(qiáng)化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，提高甲方的談判話語(yǔ)權(quán)；

3.規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的投資收益。

（以下無(wú)正文）

出賣方（蓋章）：買受方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為確保乙方權(quán)益，引入第三方參與，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：______

法定代表人：______

住所地：______

1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：______

法定代表人：______

住所地：______

1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：______

法定代表人：______

住所地：______

1.4房屋名稱：______

房屋地址：______

房屋面積：______平方米

房屋用途：______

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1房屋租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.3第三方作為乙方的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.4乙方在支付首期租金后，后續(xù)租金應(yīng)按照以下方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，每月向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；

（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月至____個(gè)月，每月向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的實(shí)際情況，如有不符合本合同約定的情形，應(yīng)在收到房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知甲方。

3.3甲方在接到乙方的書面通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.4第三方對(duì)房屋的交付及使用負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，確保房屋符合合同約定。

四、租賃期限及終止條件

4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

5.3第三方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：

（1）確保乙方按照合同約定支付租金；

（2）監(jiān)督房屋的交付及使用情況；

（3）監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)_