成都市住房合同模板

成都市住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于成都市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1本合同租賃的房屋位于成都市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2該房屋的產權證號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________，支付日期為每月的__________日。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

3.2如乙方違約，甲方有權扣除押金中相應的違約金，不足部分乙方應另行支付。

四、租賃期間的義務及權利

4.1甲方義務：

4.1.1甲方應保證該房屋的合法使用，不得將房屋用于非法活動。

4.1.2甲方應確保該房屋在租賃期間的安全、消防設施齊全，并保持房屋的完好。

4.1.3甲方不得擅自改變房屋結構，影響房屋的正常使用。

4.1.4甲方應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金。

4.2.2乙方應愛護該房屋，不得擅自改變房屋結構，影響房屋的正常使用。

4.2.3乙方不得在該房屋內從事非法活動，不得損害他人合法權益。

4.2.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

4.3雙方權利：

4.3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

4.3.2乙方有權要求甲方保證房屋的安全、消防設施齊全，并保持房屋的完好。

4.3.3甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

五、違約責任

5.1如甲方違約，應承擔以下責任：

5.1.1甲方未按約定提供房屋的，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.1.2甲方未按約定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

5.2如乙方違約，應承擔以下責任：

5.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2.2乙方擅自改變房屋結構，影響房屋正常使用的，應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于成都市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“該房屋”）出租事宜的順利進行，特委托__________（以下簡稱“乙方”）作為其代理人，乙方接受甲方委托，代為處理該房屋的租賃事務。為保證租賃雙方的合法權益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1本合同租賃的房屋位于成都市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2該房屋的產權證號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

二、乙方職責與權限

2.1乙方作為甲方代理人，有權代表甲方與乙方進行租賃洽談，簽訂租賃合同。

2.2乙方有權代為收取乙方應支付的租金及相關費用。

2.3乙方有權代為處理租賃期間房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關事宜。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________，支付日期為每月的__________日。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

4.2如乙方違約，甲方有權扣除押金中相應的違約金，不足部分乙方應另行支付。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期限內，確保房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結構。

5.2甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間，不得在該房屋內從事非法活動，不得損害他人合法權益。

5.4甲方有權要求乙方按照租賃合同的約定，按時支付租金。

5.5甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀，返還給甲方。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的法律責任。

6.4如乙方在該房屋內從事非法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、第三方責任與權益

7.1第三方作為甲方委托的代理人，應依法履行代理人職責，維護甲方合法權益。

7.2第三方有權要求乙方按照租賃合同的約定，按時支付租金及相關費用。

7.3第三方有權要求乙方在租賃期間，確保房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結構。

7.4第三方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

7.5第三方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀，返還給甲方。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結

第三方介入的意義和目的在于，甲方通過委托乙方作為代理人，有效保障其合法權益，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，有權對房屋的租賃進行監(jiān)管，確保房屋的安全、消防設施齊全，并保持房屋的完好。同時，甲方通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保障甲方的權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在成都市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“該房屋”）的穩(wěn)定租賃，特委托__________（以下簡稱“甲方”）作為其代理人，甲方接受乙方委托，代為處理該房屋的租賃事務。為保證租賃雙方的合法權益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1本合同租賃的房屋位于成都市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2該房屋的產權證號為__________，房屋所有權歸乙方所有。

二、甲方職責與權限

2.1甲方作為乙方代理人，有權代表乙方與租賃方進行租賃洽談，簽訂租賃合同。

2.2甲方有權代為收取租賃方應支付的租金及相關費用。

2.3甲方有權代為處理租賃期間房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關事宜。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________，支付日期為每月的__________日。

四、押金及退還

4.1租賃方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還租賃方。

4.2如租賃方違約，甲方有權扣除押金中相應的違約金，不足部分租賃方應另行支付。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在租賃期限內，確保房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方有權要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期間，不得在該房屋內從事非法活動，不得損害他人合法權益。

5.4乙方有權要求甲方按照租賃合同的約定，按時支付租金。

5.5乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀，返還給乙方。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2如甲方擅自改變房屋結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應的法律責任。

6.4如甲方在該房屋內從事非法活動，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、第三方責任與權益

7.1第三方作為乙方委托的代理人，應依法履行代理人職責，維護乙方合法權益。

7.2第三方有權要求租賃方按照租賃合同的約定，按時支付租金及相關費用。

7.3第三方有權要求租賃方在租賃期間，確保房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結構。

7.4第三方有權要求租賃方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

7.5第三方有權要求租賃方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀，返還給乙方。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份