大院院租賃合同模板

大院院租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將大院院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的院”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的院位于____________________，具體面積____________________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃標(biāo)的院，應(yīng)提前____________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)____________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方已支付的押金無(wú)息退還乙方。

五、標(biāo)的院的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的院。

5.2乙方在使用標(biāo)的院過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方不得擅自改變標(biāo)的院的建筑物結(jié)構(gòu)、用途等。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，標(biāo)的院的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致標(biāo)的院損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的_________%違約金。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的_________%違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的院所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的院平面圖

2.標(biāo)的院產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將大院院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的院”）租賃給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的院位于____________________，具體面積____________________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃標(biāo)的院，應(yīng)提前____________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)____________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方已支付的押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同的約定支付租金及履行其他義務(wù)。

5.2若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、賠償甲方因此遭受的損失等。

六、標(biāo)的院的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的院。

6.2乙方在使用標(biāo)的院過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

6.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變標(biāo)的院的建筑物結(jié)構(gòu)、用途等。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期限內(nèi)，標(biāo)的院的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致標(biāo)的院損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付租金或其他違約情形下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃標(biāo)的院相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障甲方權(quán)益。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金_________%的違約金。

9.2乙方不得將標(biāo)的院轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方不得從事與租賃標(biāo)的院無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的院所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性和甲方權(quán)益的保障。丙方作為擔(dān)保方，能夠確保乙方履行合同義務(wù)，減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為標(biāo)的院的產(chǎn)權(quán)所有者，對(duì)標(biāo)的院的使用、收益和處分具有決定權(quán)。通過(guò)本合同，甲方能夠確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障租金收入，并在乙方違約時(shí)，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，最大限度地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將大院院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的院”）租賃給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的院位于____________________，具體面積____________________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃標(biāo)的院，應(yīng)提前____________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)____________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方已支付的押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照本合同的約定履行出租義務(wù)，包括但不限于保持標(biāo)的院的完好狀態(tài)，提供必要的管理服務(wù)等。

5.2若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失等。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有標(biāo)的院的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理服務(wù)，確保標(biāo)的院的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保護(hù)自身權(quán)益。

七、標(biāo)的院的使用

7.1乙方在使用標(biāo)的院過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

7.2乙方不得擅自改變標(biāo)的院的建筑物結(jié)構(gòu)、用途等，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

八、維修責(zé)任

8.1在租賃期限內(nèi)，標(biāo)的院的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。

8.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致標(biāo)的院損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按時(shí)提供必要的管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金_________%的違約金。

9.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前____________日書(shū)面通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下拒絕。

9.3甲方不得無(wú)故解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____________日書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的院所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目