2024年工業(yè)廠房短期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠房短期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置1.3租賃物的面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護與管理第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1保險的購買與維護第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二條通知與送達12.1通知的方式12.2送達地址第十三條其他條款13.1附加設施與服務13.2特殊規(guī)定第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地址）的工業(yè)廠房，廠房結構為____，總建筑面積為____平方米。1.2租賃物的位置租賃物位于____（園區(qū)/工業(yè)區(qū)）內，交通便利，具備____（描述交通情況，如：高速公路、鐵路、公交線路等）。1.3租賃物的面積廠房實際可用面積為____平方米，包含____（描述附屬設施，如：辦公室、倉庫、車間等）面積。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物交付日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月每平方米____元，每月租金總額為____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期為____個月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息為：戶名____，賬號____，開戶行____。第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護與管理第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物的大修、改建及設施升級，確保租賃物的設施正常運行。5.2承租人的維修責任承租人負責租賃物內部裝修及日常維修，確保租賃物內部設施完好。第六條保險6.1保險的購買與維護承租人應購買火災、爆炸、盜竊等基本保險，并將保險公司、保險期限、保險金額等信息告知出租人。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，需向對方支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的____%。8.2提前解除合同的違約金提前解除合同的違約金支付時間為合同解除之日起____日內。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國____（省/市）的法律。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的變更合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.3合同的終止合同終止后，承租人應按照出租人的要求將租賃物恢復至合同開始前的狀態(tài)，并支付合同終止后的相關費用。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限為____年，自保密信息知悉之日起計算。第十二條通知與送達12.1通知的方式雙方通過電子郵件、短信、電話等方式進行日常溝通，書面通知應以郵寄或直接交付的方式進行。12.2送達地址雙方指定的送達地址為：____（詳細地址），如有變更，應提前通知對方。第十三條其他條款13.1附加設施與服務13.2特殊規(guī)定如合同中有特殊規(guī)定，應以補充協議的形式明確，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。14.2簽署地點合同簽署地點為：____（詳細地址）。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位及責任，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，以提供服務、協助履行等方式參與其中。第二條第三方責任2.1甲乙雙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行。2.2第三方介入時，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.3第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，如違反本合同，第三方應承擔相應責任。第三條第三方義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務和協助。3.2第三方在提供服務和協助過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。3.3第三方應對甲乙雙方提供的保密信息保密，不得泄露給其他無關方。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔有限責任。4.2第三方承擔的責任限額不超過其介入合同所獲得利益的金額。4.3如第三方違反本合同，導致甲乙雙方損失，第三方應按照甲乙雙方的實際損失進行賠償。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.3第三方退出或更換時，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，確保合同的完整性。第六條第三方介入的告知義務6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應提前告知對方。6.2甲乙雙方應提供第三方的相關信息，包括第三方名稱、聯系方式等。6.3甲乙雙方應確保第三方遵守本合同，如第三方違反本合同，甲乙雙方應承擔相應責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢后，應按照甲乙雙方的要求退出。7.2第三方退出時，應將所涉及的合同權益和義務轉移給甲乙雙方。7.3第三方退出后，甲乙雙方仍應按照本合同履行各自的權利和義務。第八條違約責任8.1第三方未按照本合同約定提供服務和協助，應承擔違約責任。8.2甲乙雙方未按照本合同約定履行義務，導致第三方無法正常介入，應承擔違約責任。8.3甲乙雙方未按照本合同約定履行義務，導致第三方損害甲乙雙方利益，甲乙雙方應承擔相應責任。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本附加條款的變更、終止，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片及位置示意圖附件二：租賃物現狀評估報告附件三：租金支付明細表附件四：租賃物使用及管理規(guī)則附件五：維修責任分配協議附件六：保險購買憑證及保險條款附件七：第三方服務提供協議附件八：合同履行過程中產生的其他相關文件附件一：租賃物照片及位置示意圖詳細要求：包含租賃物的外觀、內部結構、周邊環(huán)境及交通情況等信息的照片和示意圖。附件二：租賃物現狀評估報告詳細要求：包含租賃物的現狀、使用狀況、潛在問題及維修建議等內容的評估報告。附件三：租金支付明細表詳細要求：明確租金支付的時間、金額、支付方式及支付周期等信息。附件四：租賃物使用及管理規(guī)則詳細要求：詳細列出租賃物的使用范圍、管理要求、安全規(guī)定等。附件五：維修責任分配協議詳細要求：明確出租人和承租人在維修責任方面的分工及承擔方式。附件六：保險購買憑證及保險條款詳細要求：提供保險購買的憑證及保險條款，明確保險的覆蓋范圍和賠償限額。附件七：第三方服務提供協議詳細要求：明確第三方服務的內容、質量標準、服務期限等信息。附件八：合同履行過程中產生的其他相關文件詳細要求：包括雙方在履行合同過程中產生的所有相關文件，如通知、報告、函件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.承租人未按照約定時間支付租金。2.出租人未按照約定提供租賃物。3.第三方服務未達到約定的質量標準。違約責任認定標準：1.違約行為導致的直接損失，違約方應承擔賠償責任。2.違約方應支付違約金，違約金金額為損失金額的____%。3.違約方在收到違約通知后____日內未改正的，對方有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租