豪華公寓經(jīng)營合同條款

豪華公寓經(jīng)營合同條款第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就豪華公寓的經(jīng)營及管理事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方擁有的豪華公寓，具體位置為：_________，建筑面積為_________平方米。2.雙方同意按本合同約定的條件開展豪華公寓的經(jīng)營、管理及相關(guān)服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：公寓日常管理及維護，包括但不限于清潔、安保、園藝等。設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保其正常運轉(zhuǎn)。租客招募與管理，處理租客關(guān)系及相關(guān)事務(wù)。2.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，滿足甲方的要求，并在約定的時間內(nèi)完成。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止，合同有效期為____年。2.合同期滿，若雙方無異議，合同可續(xù)簽，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條經(jīng)營收益分配1.合同期限內(nèi)，公寓租金收入按以下方式分配：甲方應(yīng)獲得租金收入的_________%；乙方作為管理方，獲得租金收入的_________%。2.租金收入應(yīng)在每月____日前結(jié)算，并支付相應(yīng)款項。第六條付款方式1.本合同服務(wù)費用總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付：合同簽署后，支付定金_________元；其余款項按季度結(jié)算，乙方應(yīng)在每季度末提供相應(yīng)的財務(wù)報表。3.乙方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付費用；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標準的管理服務(wù)；維護公寓的良好形象，確保租客滿意；定期向甲方報告經(jīng)營狀況及財務(wù)情況。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.任何一方在合同履行過程中，如擅自變更經(jīng)營內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密和其他機密信息，均應(yīng)予以保密。2.任何一方不得在未經(jīng)對方書面同意的情況下向第三方披露上述信息。第十二條不可抗力1.由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.受不可抗力影響的一方在合理期限內(nèi)可免除履行責任，且不承擔違約責任。第十三條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。2.對于合同的補充條款，雙方應(yīng)以書面形式達成一致，并視為本合同的組成部分。第十四條其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補充。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____