保定某小區(qū)2024年電梯房出租協(xié)議

保定某小區(qū)2024年電梯房出租協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋樓層4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計(jì)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定10.2轉(zhuǎn)租手續(xù)11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他約定14.1物業(yè)管理費(fèi)14.2水電費(fèi)承擔(dān)14.3房屋交付時(shí)間及條件第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：保定市某小區(qū)物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2出租方地址：保定市某小區(qū)物業(yè)管理有限責(zé)任公司2.承租方信息2.1承租方名稱：2.2承租方地址：保定市某小區(qū)棟單元號(hào)3.出租房屋信息3.1房屋地址：保定市某小區(qū)棟單元號(hào)3.2房屋面積：80平方米3.3房屋戶型：二室一廳3.4房屋樓層：中層4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日4.3租賃期限總計(jì)：12個(gè)月5.租金及支付方式5.1租金金額：每月2000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4租金支付賬戶信息：收款人名稱：保定市某小區(qū)物業(yè)管理有限責(zé)任公司；收款人賬號(hào)：X；開戶行：保定市某商業(yè)銀行6.押金6.1押金金額：2000元6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期，且房屋無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施合理使用，不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和拆卸設(shè)施。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。承租方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及設(shè)施，不得故意損壞。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.房屋維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。8.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及設(shè)施，不得故意損壞。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買火險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給承租方保存。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買物品保險(xiǎn)，以保障自己的財(cái)產(chǎn)安全。10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方不得未經(jīng)出租方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如承租方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向出租方提出申請(qǐng)，并按照出租方的要求提供相關(guān)資料。10.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如出租方同意承租方轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本交給出租方備案。11.合同終止與解除11.1合同終止條件：合同到期，或雙方協(xié)商一致提前終止合同。11.2合同解除條件：合同期間，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。12.2承租方違約責(zé)任：承租方如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。14.其他約定14.1物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由承租方支付，具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。14.2水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。14.3房屋交付時(shí)間及條件：出租方應(yīng)在合同開始日期前將房屋及鑰匙交付給承租方。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施是否完好，如有損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：包含房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋現(xiàn)狀。要求：照片需清晰展示房屋各個(gè)角度，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.附件二：房屋設(shè)施清單描述：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其品牌、型號(hào)。要求：清單需加蓋出租方公章，并與實(shí)際設(shè)施一致。3.附件三：租賃合同附件描述：包含租賃合同的補(bǔ)充條款、特殊約定等。要求：附件內(nèi)容需經(jīng)雙方確認(rèn)，并在合同簽訂時(shí)附上。4.附件四：物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)描述：詳細(xì)列出物業(yè)管理公司的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。要求：物業(yè)管理公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需在合同中明確。5.附件五：水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)描述：詳細(xì)列出水電費(fèi)的結(jié)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。要求：附件需包含水電費(fèi)的繳費(fèi)方式、繳費(fèi)周期和計(jì)算方法。6.附件六：維修服務(wù)聯(lián)系方式描述：提供出租方及物業(yè)管理公司的維修服務(wù)聯(lián)系方式。要求：聯(lián)系方式需確保暢通，以便承租方在需要維修時(shí)及時(shí)聯(lián)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋未按約定提供設(shè)施或設(shè)施損壞未按約定履行維修責(zé)任示例：如出租方未能在合同開始日期前將房屋交付給承租方，構(gòu)成違約。2.承租方違約行為未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用房屋及設(shè)施未按約定履行維修責(zé)任示例：如承租方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度進(jìn)行認(rèn)定。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指保定市某小區(qū)物業(yè)管理有限責(zé)任公司。2.承租方：指。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證房屋及設(shè)施完好無(wú)損的款項(xiàng)。6.