2025版押金房屋買賣合同：智能家居系統(tǒng)定制版合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版押金房屋買賣合同：智能家居系統(tǒng)定制版合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式變更5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述5.2系統(tǒng)配置5.3系統(tǒng)安裝5.4系統(tǒng)維護(hù)5.5系統(tǒng)升級(jí)6.房屋交付6.1房屋交付條件6.2房屋交付時(shí)間6.3房屋交付流程6.4房屋交付驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）雙方簽訂。甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件（1）合同約定的買賣價(jià)格全部支付完畢；（2）房屋交付并驗(yàn)收合格；（3）合同約定的智能家居系統(tǒng)安裝完成并驗(yàn)收合格；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。2.房屋信息2.1房屋坐落房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體門牌號(hào)為____號(hào)。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層樓，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上____層，地下____層。2.4房屋用途房屋用途為住宅，不得用于商業(yè)或其他用途。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方法定代表人：________________3.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方法定代表人：________________3.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人身份證號(hào)碼：________________代理人授權(quán)范圍：________________4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式（1）首付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為首付；（2）尾款：剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)。4.4付款方式變更未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更付款方式。5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述本合同約定甲方將房屋及其附屬設(shè)施中的智能家居系統(tǒng)出售給乙方。5.2系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)配置如下：（1）中央控制系統(tǒng)；（2）智能門鎖；（3）智能照明系統(tǒng)；（4）智能安防系統(tǒng)；（5）智能家電控制系統(tǒng)；（6）其他相關(guān)設(shè)備。5.3系統(tǒng)安裝智能家居系統(tǒng)安裝由甲方負(fù)責(zé)，安裝時(shí)間自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.4系統(tǒng)維護(hù)智能家居系統(tǒng)在正常使用情況下，甲方應(yīng)提供____年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。5.5系統(tǒng)升級(jí)智能家居系統(tǒng)在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)免費(fèi)提供系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)。6.房屋交付6.1房屋交付條件（1）房屋已過戶至乙方名下；（2）房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定；（3）智能家居系統(tǒng)已安裝完畢并驗(yàn)收合格。6.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____年____月____日。6.3房屋交付流程（1）乙方在交付時(shí)間前____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方；（2）甲方在交付時(shí)間前____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋及其附屬設(shè)施的交付；（3）乙方在交付時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交付確認(rèn)書。6.4房屋交付驗(yàn)收房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋裝修符合合同約定；（3）智能家居系統(tǒng)運(yùn)行正常；（4）其他相關(guān)設(shè)施齊全。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）買方未按約定支付購房款；（2）賣方未按約定交付房屋；（3）賣方提供的房屋或智能家居系統(tǒng)不符合合同約定；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%；（2）賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____%；（3）賣方提供的房屋或智能家居系統(tǒng)不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反合同其他條款的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議書之日起____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在組成之日起____個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2變更程序變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在收到回復(fù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解除事宜。13.3解除效力解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）中介機(jī)構(gòu)介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2其他第三方介入（1）其他第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___元整。15.3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和場(chǎng)地等。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方在合同執(zhí)行過程中的合作伙伴，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方在合同執(zhí)行過程中的合作伙伴，應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方（包括但不限于其他中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，由各自合同約定。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)介入16.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交中介服務(wù)協(xié)議。16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋過戶合法、有效。16.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督智能家居系統(tǒng)的安裝和驗(yàn)收，確保系統(tǒng)符合合同約定。16.2其他第三方介入16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交房屋評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果。16.2.2律師事務(wù)所介入（1）律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供法律意見書。（2）律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同合法、有效。16.2.3監(jiān)理公司介入（1）監(jiān)理公司應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。（2）監(jiān)理公司應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付條件等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)的各項(xiàng)配置，包括設(shè)備型號(hào)、功能描述、數(shù)量等。說明：本附件作為合同附件，是對(duì)智能家居系統(tǒng)具體配置的說明。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)，確保交易的合法性。4.附件四：房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，證明房屋面積等數(shù)據(jù)。說明：本附件用于核實(shí)房屋面積等數(shù)據(jù)，確保交易的準(zhǔn)確性。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合交付條件。說明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況，確保交付的房屋符合約定。6.附件六：智能家居系統(tǒng)安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的智能家居系統(tǒng)安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明系統(tǒng)符合約定。說明：本附件用于證明智能家居系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：提供支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。說明：本附件用于證明付款的真實(shí)性和完整性。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。說明：本附件包含合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。示例說明：買方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付，若買方逾期支付，則應(yīng)向賣方支付未支付首付金額的____%作為違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____%。示例說明：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起60日內(nèi)交付房屋，若賣方逾期交付，則應(yīng)向買方支付房屋買賣價(jià)格的____%作為違約金。3.違約行為：賣方提供的房屋或智能家居系統(tǒng)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方提供的房屋或智能家居系統(tǒng)不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：合同約定房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為中等裝修，若實(shí)際交付的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)低于約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方在合同執(zhí)行過程中泄露了乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約行為，參照合同約定或法律規(guī)定，確定違約責(zé)任。示例說明：合同約定買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版押金房屋買賣合同：智能家居系統(tǒng)定制版合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）押金：指乙方在本合同簽訂時(shí)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，用于保證本合同的履行。（2）房屋：指標(biāo)的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。（3）智能家居系統(tǒng)：指乙方根據(jù)甲方需求，為標(biāo)的房屋定制的智能家居系統(tǒng)，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）標(biāo)的房屋：指甲方出售給乙方的房屋，具體詳見附件一《標(biāo)的房屋清單》。（2）智能家居系統(tǒng)：指乙方為標(biāo)的房屋定制的智能家居系統(tǒng)，具體詳見附件二《智能家居系統(tǒng)配置清單》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付押金及購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行智能家居系統(tǒng)的定制、安裝、驗(yàn)收等義務(wù)。（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供智能家居系統(tǒng)的定制、安裝、驗(yàn)收等服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付押金及購房款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，標(biāo)的房屋交付時(shí)間為（具體日期），智能家居系統(tǒng)定制、安裝、驗(yàn)收等事宜應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)標(biāo)的房屋交付地點(diǎn)為：（標(biāo)的房屋具體地址），智能家居系統(tǒng)的定制、安裝、驗(yàn)收等事宜在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，在標(biāo)的房屋交付前，將房屋權(quán)屬證明文件、房屋使用說明書等資料移交給乙方。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在標(biāo)的房屋交付后，按照甲方要求，完成智能家居系統(tǒng)的定制、安裝、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未履行完畢的義務(wù)；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、辦理房屋過戶等。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將智能家居系統(tǒng)及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）押金：乙方在本合同簽訂時(shí)支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，作為房屋買賣合同的履行保證金。（2）購房款：乙方根據(jù)本合同約定，分批次支付給甲方的購房總金額。（3）智能家居系統(tǒng)定制費(fèi)用：乙方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的智能家居系統(tǒng)定制、安裝、驗(yàn)收等相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）押金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的（具體日期）內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶。（2）購房款支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃，在標(biāo)的房屋交付前支付完畢。（3）智能家居系統(tǒng)定制費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的（具體日期）內(nèi)，支付智能家居系統(tǒng)定制費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的（具體日期）內(nèi)支付押金。（2）購房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃，在標(biāo)的房屋交付前支付完畢。（3）智能家居系統(tǒng)定制費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的（具體日期）內(nèi)支付智能家居系統(tǒng)定制費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付押金、購房款及智能家居系統(tǒng)定制費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用甲方指定的支付方式。（2）乙方在支付相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，并在支付憑證上注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款千分之一的違約金。（2）若甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間支付押金、購房款或智能家居系統(tǒng)定制費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之一的違約金。（2）若乙方在合同履行過程中，未按約定履行智能家居系統(tǒng)定制、安裝、驗(yàn)收等義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為每日違約金額乘以延遲天數(shù)。（2）賠償方式：違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）標(biāo)的房屋的具體信息；（2）智能家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后（具體時(shí)間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的保密條款，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)現(xiàn)象：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)現(xiàn)象；（3）罷工、停工等生產(chǎn)事故。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）標(biāo)的房屋的權(quán)屬存在爭(zhēng)議；（2）標(biāo)的房屋存在未解決的法律問題；（3）雙方在合同履行過程中，存在尚未解決的糾紛。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)標(biāo)的房屋的處分權(quán)，包括但不限于出售、抵押等。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)智能家居系統(tǒng)的使用、維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方保留在智能家居系統(tǒng)安裝后，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行必要升級(jí)和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同各項(xiàng)條款的順利執(zhí)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境等信息。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成智能家居系統(tǒng)的定制、安裝、驗(yàn)收等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于標(biāo)的房屋買賣和智能家居系統(tǒng)定制事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年__月__日附件：1.標(biāo)的房屋清單2.智能家居系統(tǒng)配置清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.標(biāo)的房屋清單2.智能家居系統(tǒng)配置清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款千分之一的違約金。提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，未承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未在合同約定時(shí)間內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的定制、安裝、驗(yàn)收等工作。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付押金、購房款或智能家居系統(tǒng)定制費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之一的違約金。未按約定履行智能家居系統(tǒng)定制、安裝、驗(yàn)收等義務(wù)，未承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、終止等內(nèi)容。3.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律，包括房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等方面的規(guī)定。4.保密條款：約定一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)定制過程中，乙方提出修改要求。解決辦法：雙方協(xié)商確定修改方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：標(biāo)的房屋交付時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商制定解決方案，如延期付款、部分退款等。4.問題：合同