2024商業(yè)空間半包裝修協(xié)議樣本

2024版商業(yè)空間半包裝修協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目明細(xì)2.2裝修范圍界定2.3裝修內(nèi)容變更第三條裝修風(fēng)格及材料3.1裝修風(fēng)格確認(rèn)3.2主要材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保障第四條裝修時間及進(jìn)度4.1裝修工程啟動日期4.2裝修工程預(yù)計竣工日期4.3工期延誤及賠償?shù)谖鍡l裝修費(fèi)用及支付5.1裝修總價款5.2付款方式及進(jìn)度5.3費(fèi)用結(jié)算及退還第六條設(shè)計與施工6.1設(shè)計方案確認(rèn)6.2施工隊伍資質(zhì)6.3施工質(zhì)量控制第七條售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)承諾7.2保修期限及范圍7.3保修責(zé)任判定及賠償?shù)诎藯l合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件及后果第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的地域及機(jī)構(gòu)第十二條其他約定12.1保密條款12.2合同的生效與終止12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議第十三條附件13.1設(shè)計方案及施工圖紙13.2主要材料清單13.3付款憑證及驗(yàn)收報告第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，地址：_______________。1.2乙方名稱：_______________，地址：_______________。1.3丙方名稱：_______________，地址：_______________（如有）。第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目明細(xì)包括但不限于：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。2.2裝修范圍界定：本合同約定的裝修范圍為甲方提供的商業(yè)空間，具體面積為____平方米。2.3裝修內(nèi)容變更：如甲方需對裝修內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。第三條裝修風(fēng)格及材料3.1裝修風(fēng)格確認(rèn)：甲乙雙方約定裝修風(fēng)格為____風(fēng)格。3.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保障：乙方應(yīng)在施工過程中對材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合合同約定。如甲方對材料有異議，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。第四條裝修時間及進(jìn)度4.1裝修工程啟動日期：雙方約定裝修工程啟動日期為____年__月__日。4.2裝修工程預(yù)計竣工日期：雙方約定裝修工程預(yù)計竣工日期為____年__月__日。4.3工期延誤及賠償：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日向甲方支付合同總價款的__%作為違約金。第五條裝修費(fèi)用及支付5.1裝修總價款：雙方約定裝修總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付裝修總價款的__%；

2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付裝修總價款的__%；

3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付裝修總價款的__%。5.3費(fèi)用結(jié)算及退還：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按實(shí)際進(jìn)度支付相應(yīng)款項。如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并有權(quán)要求乙方退還已支付的款項。第六條設(shè)計與施工6.1設(shè)計方案確認(rèn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供設(shè)計方案，甲方對設(shè)計方案有異議的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意。6.2施工隊伍資質(zhì)：乙方應(yīng)保證施工隊伍的資質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)技能證書。6.3施工質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)承諾：乙方提供____年的售后服務(wù)。7.2保修期限及范圍：乙方對裝修工程提供的保修期限為____年，保修范圍包括：_______________。7.3保修責(zé)任判定及賠償：如保修范圍內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并有權(quán)要求乙方支付因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：

1）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及社會公共利益；

2）因政策調(diào)整、甲方業(yè)務(wù)需求變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整。8.2合同解除條件及后果：

1）甲方有權(quán)解除合同，如乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方書面通知乙方后解除合同；

2）乙方有權(quán)解除合同，如甲方存在嚴(yán)重違約行為，乙方書面通知甲方后解除合同；

3）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任：

1）甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金；

2）甲方未按約定提供施工條件，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金；

3）甲方違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：

1）乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方拆除或修復(fù)，并要求乙方支付違約金；

3）乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任（如有）：

1）丙方未按約定提供材料或服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金；

2）丙方提供的材料或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方拆除或修復(fù)，并要求丙方支付違約金；

3）丙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向裝修行業(yè)調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交裝修行業(yè)仲裁委員會仲裁。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的地域及機(jī)構(gòu)：如雙方在合同中未約定爭議解決地域，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括設(shè)計方案、施工圖紙、主要材料清單等，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第十三條附件13.1設(shè)計方案及施工圖紙：附件一為本合同約定的設(shè)計方案及施工圖紙。13.2主要材料清單：附件二為本合同約定的主要材料清單。13.3付款憑證及驗(yàn)收報告：附件三為本合同約定的付款憑證及驗(yàn)收報告。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案及施工圖紙詳細(xì)要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、色彩搭配、布局等內(nèi)容，施工圖紙應(yīng)包括水電布線圖、平面布局圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)施工細(xì)節(jié)。設(shè)計方案和施工圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件二：主要材料清單詳細(xì)要求和說明：主要材料清單應(yīng)列明材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。乙方應(yīng)保證所提供的材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購。附件三：付款憑證及驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括支付款項的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。驗(yàn)收報告應(yīng)包括工程驗(yàn)收合格證明、質(zhì)量檢測報告等文件。付款憑證和驗(yàn)收報告應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金；2）甲方未按約定提供施工條件，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金；3）乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；4）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方拆除或修復(fù)，并要求乙方支付違約金；5）丙方未按約定提供材料或服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金；6）丙方提供的材料或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方拆除或修復(fù)，并要求丙方支付違約金；7）雙方違反合同其他約定，雙方有權(quán)要求對方支付違約金，并有權(quán)要求對方賠償因此造成的損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金：違約方應(yīng)按照甲方要求支付合同總價款的__%作為違約金；2）損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、延誤工期等；3）合同解除：如一方違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的損失。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。具體違約金的計算方式為：合同總價款的5%作為違約金。甲方還有權(quán)要求乙方賠償因工期延誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1）合同：本合同是指甲方與乙方之間就商業(yè)空間