2024年住房評估授權(quán)書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房評估授權(quán)書本合同目錄一覽1.住房評估授權(quán)書1.1授權(quán)范圍1.1.1評估目的1.1.2評估范圍1.1.3評估時間1.2授權(quán)人信息1.2.1姓名1.2.2聯(lián)系方式1.2.3身份證號碼1.3授權(quán)代理人信息1.3.1姓名1.3.2聯(lián)系方式1.3.3身份證號碼1.4評估機(jī)構(gòu)信息1.4.1機(jī)構(gòu)名稱1.4.2聯(lián)系方式1.4.3評估資質(zhì)2.評估流程2.1初步評估2.1.1評估時間2.1.2評估結(jié)果2.2詳細(xì)評估2.2.1評估時間2.2.2評估內(nèi)容2.2.3評估結(jié)果3.評估報告3.1報告格式3.2報告內(nèi)容3.3報告提交時間4.費(fèi)用及支付4.1評估費(fèi)用4.1.1費(fèi)用金額4.1.2支付方式4.1.3支付時間4.2其他費(fèi)用4.3費(fèi)用退還5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3例外情況6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議方式7.2爭議地點(diǎn)7.3適用法律8.合同的生效、變更和解除8.1生效條件8.2變更條件8.3解除條件9.其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同的完整性9.3可分割性10.合同的份數(shù)10.1甲方留存份數(shù)10.2乙方留存份數(shù)10.3評估機(jī)構(gòu)留存份數(shù)11.定義與解釋12.附錄12.1附件一：住房評估授權(quán)書樣本12.2附件二：評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.3附件三：評估費(fèi)用明細(xì)表13.簽字頁13.1授權(quán)人簽字13.2授權(quán)代理人簽字13.3評估機(jī)構(gòu)代表簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.住房評估授權(quán)書1.1授權(quán)范圍1.1.1評估目的1.1.2評估范圍乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，對住房進(jìn)行全面評估，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況、周邊環(huán)境等方面。1.1.3評估時間評估開始時間為【開始時間】，評估結(jié)束時間為【結(jié)束時間】。2.授權(quán)人信息2.1姓名授權(quán)人為【姓名】。2.2聯(lián)系方式授權(quán)人的聯(lián)系方式為【聯(lián)系方式】。2.3身份證號碼授權(quán)人的身份證號碼為【身份證號碼】。3.授權(quán)代理人信息3.1姓名授權(quán)代理人為【姓名】。3.2聯(lián)系方式授權(quán)代理人的聯(lián)系方式為【聯(lián)系方式】。3.3身份證號碼授權(quán)代理人的身份證號碼為【身份證號碼】。4.評估機(jī)構(gòu)信息4.1機(jī)構(gòu)名稱評估機(jī)構(gòu)的名稱為【機(jī)構(gòu)名稱】。4.2聯(lián)系方式評估機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式為【聯(lián)系方式】。4.3評估資質(zhì)評估機(jī)構(gòu)具有【資質(zhì)等級】的評估資質(zhì)。5.評估流程5.1初步評估5.1.1評估時間初步評估開始時間為【開始時間】，初步評估結(jié)束時間為【結(jié)束時間】。5.1.2評估結(jié)果乙方應(yīng)在初步評估結(jié)束后【時間】內(nèi)向授權(quán)人提交初步評估報告。5.2詳細(xì)評估5.2.1評估時間詳細(xì)評估開始時間為【開始時間】，詳細(xì)評估結(jié)束時間為【結(jié)束時間】。5.2.2評估內(nèi)容乙方應(yīng)對住房進(jìn)行詳細(xì)評估，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況、周邊環(huán)境等方面。5.2.3評估結(jié)果乙方應(yīng)在詳細(xì)評估結(jié)束后【時間】內(nèi)向授權(quán)人提交詳細(xì)評估報告。6.評估報告6.1報告格式6.2報告內(nèi)容評估報告應(yīng)包括房屋的基本情況、評估結(jié)果、存在的問題及建議等內(nèi)容。6.3報告提交時間乙方應(yīng)在評估結(jié)束后【時間】內(nèi)向授權(quán)人提交評估報告。7.費(fèi)用及支付7.1評估費(fèi)用7.1.1費(fèi)用金額評估費(fèi)用為【金額】。7.1.2支付方式授權(quán)人應(yīng)通過【方式】向乙方支付評估費(fèi)用。7.1.3支付時間授權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂后【時間】內(nèi)支付評估費(fèi)用。7.2其他費(fèi)用除評估費(fèi)用外，乙方不得向授權(quán)人收取任何其他費(fèi)用。7.3費(fèi)用退還在授權(quán)人按照約定支付評估費(fèi)用后，乙方應(yīng)在【時間】內(nèi)退還評估費(fèi)用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的授權(quán)人及住房的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至評估報告提交之日止。8.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的信息除外。9.違約責(zé)任9.1違約行為一方違反本合同的任何條款，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同評估費(fèi)用的【百分比】。10.爭議解決10.1爭議方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁。10.2爭議地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為【城市】。10.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用【國家】的法律。11.合同的生效、變更和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3解除條件除非法律或本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。12.其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以掛號信的形式送達(dá)對方指定的地址。12.2合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于住房評估授權(quán)的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。12.3可分割性如本合同的任何條款在法律上被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍具有完整的效力。13.合同的份數(shù)13.1甲方留存份數(shù)甲方留存本合同正本【份數(shù)】份。13.2乙方留存份數(shù)乙方留存本合同正本【份數(shù)】份。13.3評估機(jī)構(gòu)留存份數(shù)評估機(jī)構(gòu)留存本合同正本【份數(shù)】份。14.合同簽訂日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.第三方介入的程序2.1中介方介入如甲乙方選擇通過中介方進(jìn)行交易，中介方應(yīng)在本合同簽訂前提供其合法經(jīng)營的證明文件，并明確其服務(wù)范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.2評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的評估資質(zhì)，并按照甲乙方的要求進(jìn)行住房評估。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。3.第三方義務(wù)3.1遵守法律法規(guī)第三方應(yīng)遵守與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)。3.2保密義務(wù)第三方應(yīng)對在履行合同過程中獲取的甲乙方及住房的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定如第三方因履行本合同而造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本合同評估費(fèi)用的【百分比】。4.2第三方責(zé)任限額的例外第三方故意或重大過失造成甲乙方損失的，不受上述責(zé)任限額的限制。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)分配第三方應(yīng)向甲乙方履行其合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方按照本合同的約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反本合同的任何條款，視為違約。6.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.第三方退出7.1第三方退出的條件除非法律或本合同另有規(guī)定，否則第三方不得單方面退出本合同。7.2第三方退出后的處理第三方退出本合同后，應(yīng)立即停止履行其合同義務(wù)，并按照甲乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方與合同的變更和解除8.1第三方變更如第三方需要變更其合同主體，應(yīng)提前【時間】通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。8.2第三方解除除非法律或本合同另有規(guī)定，否則第三方不得單方面解除本合同。9.第三方與合同的生效9.1第三方合同的生效第三方與甲乙方的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.第三方與爭議解決10.1第三方爭議解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁。11.第三方與合同的份數(shù)11.1第三方留存份數(shù)第三方留存本合同正本【份數(shù)】份。12.第三方合同簽訂日期第三方與甲乙方的合同于【年】【月】【日】由雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住房評估授權(quán)書樣本附件二：評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件三：評估費(fèi)用明細(xì)表附件四：中介方合法經(jīng)營證明文件附件五：中介方服務(wù)范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明附件六：評估報告格式模板附件七：房屋評估標(biāo)準(zhǔn)和方法附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：合同變更和解除協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間履行評估義務(wù)。2.提供虛假或誤導(dǎo)性的評估報告。3.未按約定時間提交評估報告。4.未按約定支付評估費(fèi)用。5.未經(jīng)授權(quán)使用對方的商業(yè)秘密或個人信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約金的計算方式為本合同評估費(fèi)用的【百分比】。示例說明：如果評估機(jī)構(gòu)未按約定時間提交評估報告，甲方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金金額為本合同評估費(fèi)用的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.住房：指本合同中提及的用于評估的房產(chǎn)。2.評估