空?qǐng)龅亟ㄔO(shè)租賃合同模板

空?qǐng)龅亟ㄔO(shè)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的空?qǐng)龅?，現(xiàn)欲將該空?qǐng)龅爻鲎饨o乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的空?qǐng)龅爻鲎饨o乙方使用，租賃物面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

5.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方出具的空?qǐng)龅厥褂脵?quán)證明文件

2.乙方出具的合法身份證明文件

3.甲方指定賬戶信息

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的空?qǐng)龅兀F(xiàn)欲將該空?qǐng)龅爻鲎饨o乙方使用，丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的空?qǐng)龅爻鲎饨o乙方使用，租賃物面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方遵守租賃合同條款。

3.2丙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保租賃場(chǎng)地符合安全、環(huán)保等要求。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)管措施，保障甲方權(quán)益。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方違反第4.1、4.2款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

6.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3若乙方違反租賃合同，丙方未及時(shí)報(bào)告甲方，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持租賃場(chǎng)地整潔、安全，不得影響周邊環(huán)境。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿時(shí)，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)提供相關(guān)業(yè)務(wù)許可、資質(zhì)證明等文件，以確保租賃場(chǎng)地合法使用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

8.2乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃過(guò)程合法、規(guī)范，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方權(quán)益，同時(shí)保障乙方的合理利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃場(chǎng)地合法、安全使用，獲取合理租金收益，并維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利和利益條款，以保障其在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，現(xiàn)欲將該空間出租給乙方使用，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃空間進(jìn)行日常管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間出租給乙方使用，租賃物面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、丙方管理責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃空間進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行合理調(diào)整，以適應(yīng)乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管理措施，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃空間的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供的租賃空間符合國(guó)家規(guī)定的安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)自行決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，無(wú)需事先獲得甲方同意。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方違反第5.1、5.2款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)交付租賃物或提供不符合約定的租賃空間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2若甲方未保證租賃空間的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方違反租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

8.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃空間。

8.3甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金或單方面改變租賃條件。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義