私人借款房租抵押合同模板

私人借款房租抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方借款用途為：__________。

二、借款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月利率為__________%。

三、還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月__________日償還本合同項(xiàng)下借款本金及利息。

3.2乙方每月償還借款本金及利息總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、抵押物及抵押權(quán)

4.1乙方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

4.2抵押物為乙方自有的__________產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號為__________。

4.3甲方取得抵押物的抵押權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按時(shí)償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按逾期還款金額的__________%向甲方支付違約金。

5.2如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供其他等值抵押物。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如乙方提前償還借款本金及利息，本合同自動(dòng)解除。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報(bào)告；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方借款用途為：__________。

二、借款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月利率為__________%。

三、還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月__________日償還本合同項(xiàng)下借款本金及利息。

3.2乙方每月償還借款本金及利息總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、抵押物及抵押權(quán)

4.1乙方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

4.2抵押物為乙方自有的__________產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號為__________。

4.3甲方取得抵押物的抵押權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即當(dāng)乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的證明文件。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的借款使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用借款的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利證明文件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按逾期還款金額的__________%向甲方支付違約金。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下借款權(quán)利。

7.3乙方不得以任何方式規(guī)避本合同約定的還款義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如乙方提前償還借款本金及利息，本合同自動(dòng)解除。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報(bào)告；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保能力證明文件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的擔(dān)保保障，增強(qiáng)了甲方在乙方違約時(shí)的追償能力，降低了甲方在借款過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借人，通過本合同設(shè)定了乙方的還款義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為甲方提供了在乙方違約時(shí)的追償途徑。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方需要資金用于投資，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，同時(shí)乙方希望獲得甲方的權(quán)益保障，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方借款用途為：__________。

1.3乙方承諾借款將用于其合法、合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)中。

二、借款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月利率為__________%。

三、還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月__________日償還本合同項(xiàng)下借款本金及利息。

3.2乙方每月償還借款本金及利息總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、抵押物及抵押權(quán)

4.1乙方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

4.2抵押物為乙方自有的__________產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號為__________。

4.3甲方取得抵押物的抵押權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即當(dāng)乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)足額支付借款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方不得隨意變更借款用途。

6.3乙方有權(quán)在還款期限內(nèi)，通過協(xié)商方式調(diào)整還款計(jì)劃。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的證明文件。

7.2甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額支付借款。

7.3甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)足額支付借款，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部借款及違約金，違約金為借款本金及利息的__________%。

8.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下借款權(quán)利。

8.3甲方不得以任何方式影響乙方的正常經(jīng)營。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2如乙方提前償還借款本金及利息，本合同自動(dòng)解除。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押物評