房屋買賣私人協(xié)議范本2024年

房屋買賣私人協(xié)議范本2024年版版A版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時間5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修責(zé)任5.3保修期限6.房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)支付方式7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律訴訟9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.雙方其他約定10.1裝修事項(xiàng)10.2家具家電歸屬10.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同附件12.簽字蓋章頁12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.房屋買賣雙方信息1.1賣方信息（1）姓名（或名稱）：（2）身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：（3）地址：（4）聯(lián)系電話：1.2買方信息（1）姓名（或名稱）：（2）身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：（3）地址：（4）聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置（1）棟號：（2）房號：（3）所在樓層：（4）總樓層：2.2房屋面積該房屋的建筑面積為【】平方米，其中套內(nèi)建筑面積為【】平方米，公攤面積為【】平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)該房屋的結(jié)構(gòu)類型為【】，房屋內(nèi)部布局為【】。2.4房屋所有權(quán)證號該房屋的所有權(quán)證號為【】。3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2支付方式乙方愿意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付交易價格。3.3付款時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。4.房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)家具、家電等物品已清理干凈；（3）房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全。4.3過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)。4.4過戶時間過戶手續(xù)辦理完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、水電燃?xì)獾取?.2保修責(zé)任如該房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.3保修期限甲方向乙方提供的房屋質(zhì)量保修期限為【】年，自房屋交付之日起計(jì)算。6.房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)支付方式甲乙雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，支付相關(guān)稅費(fèi)。7.違約責(zé)任7.1賣方違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的【】%。7.2買方違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的【】%。【】【】甲方（賣方）：（簽字）（蓋章）乙方（買方）：（簽字）（蓋章）見證人：（簽字）（蓋章）第五部分：合同簽訂日期【】年【】月【】日第六部分：合同編號【】8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。8.3法律訴訟當(dāng)本合同的任何條款發(fā)生爭議時，雙方同意提交【】人民法院進(jìn)行訴訟解決。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更本合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止（1）甲乙雙方按照約定履行完畢所有合同義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者甲乙雙方約定的其他終止條件。10.雙方其他約定10.1裝修事項(xiàng)甲乙雙方約定，房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修，裝修期間甲方向乙方提供必要的協(xié)助。10.2家具家電歸屬甲乙雙方約定，房屋交付時，家具、家電等物品歸乙方所有，甲方應(yīng)確保物品完好無損。10.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算甲乙雙方約定，房屋交付后，物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方提供該房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2房屋買賣合同附件甲乙雙方可以簽訂附件形式的房屋買賣合同，作為本合同的補(bǔ)充。12.簽字蓋章頁12.1賣方簽字甲方（賣方）在此頁面簽字：12.2買方簽字乙方（買方）在此頁面簽字：12.3見證人簽字見證人（如有）在此頁面簽字：13.合同簽訂日期本合同于【】年【】月【】日簽訂。14.合同編號本合同的編號為：【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方提供該房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。該復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋甲方公章。附件二：房屋買賣合同附件說明：甲乙雙方可以簽訂附件形式的房屋買賣合同，作為本合同的補(bǔ)充。該附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋的買賣條款，包括但不限于房屋的交付時間、過戶時間、交易價格等。附件三：房屋質(zhì)量保修協(xié)議說明：甲乙雙方應(yīng)簽訂房屋質(zhì)量保修協(xié)議，約定房屋質(zhì)量保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。該協(xié)議應(yīng)明確保修范圍、保修期限及保修責(zé)任的承擔(dān)方式。附件四：交易稅費(fèi)支付憑證說明：甲乙雙方應(yīng)提供交易稅費(fèi)支付憑證，證明雙方已按照本合同第六條的規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。附件五：裝修協(xié)議說明：如甲乙雙方約定由乙方進(jìn)行裝修，雙方應(yīng)簽訂裝修協(xié)議，明確裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時間等事項(xiàng)。附件六：家具家電歸屬協(xié)議說明：甲乙雙方應(yīng)簽訂家具家電歸屬協(xié)議，明確家具家電的歸屬及轉(zhuǎn)移事項(xiàng)。附件七：物業(yè)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議說明：甲乙雙方應(yīng)簽訂物業(yè)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議，明確物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的【】%。示例：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為200,000元。（2）甲方未按照本合同約定保證房屋質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的【】%。示例：若甲方未能保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致乙方需支付10,000元進(jìn)行維修，則甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按照本合同約定支付交易價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的【】%。示例：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付交易價格，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為200,000元。（2）乙方未按照本合同約定履行裝修、家具家電歸屬、物業(yè)費(fèi)用結(jié)算等義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為相關(guān)費(fèi)用總額的【】%。示例：若乙方未能履行裝修義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失50,000元，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金2,500元。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項(xiàng)下的位于【】的建筑物，包括房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.交易價格：指甲乙雙方在本合同中約定的房屋買賣的交易金額。3.交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)