2024年衛(wèi)生間維護(hù)管理承包協(xié)議

2024年版衛(wèi)生間維護(hù)管理承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.衛(wèi)生間維護(hù)管理承包范圍1.1承包內(nèi)容1.2承包區(qū)域1.3承包時間2.承包方的義務(wù)與責(zé)任2.1維護(hù)管理責(zé)任2.2衛(wèi)生保障責(zé)任2.3設(shè)施維修責(zé)任3.承包方的權(quán)利3.1管理權(quán)3.2監(jiān)督權(quán)3.3收益權(quán)4.支付條款4.1支付方式4.2支付金額4.3支付時間5.合同期限5.1起始時間5.2終止時間5.3續(xù)約條款6.違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果10.合同的生效、無效與終止10.1生效條件10.2無效條件10.3終止條件11.其他條款11.1不可抗力11.2法律適用11.3送達(dá)條款12.附件12.1衛(wèi)生間維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)12.2衛(wèi)生間設(shè)施清單13.簽字蓋章13.1發(fā)包方簽字蓋章13.2承包方簽字蓋章14.合同日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條衛(wèi)生間維護(hù)管理承包范圍1.1承包內(nèi)容本合同承包內(nèi)容包括但不限于衛(wèi)生間清潔、衛(wèi)生設(shè)施的維護(hù)、修復(fù)及更換等。1.2承包區(qū)域承包區(qū)域包括所有發(fā)包方指定的衛(wèi)生間區(qū)域。1.3承包時間本合同項下的衛(wèi)生間維護(hù)管理承包時間為____年，自合同簽訂之日起計算。第二條承包方的義務(wù)與責(zé)任2.1維護(hù)管理責(zé)任承包方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和頻率對承包區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生間進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保衛(wèi)生間的衛(wèi)生狀況符合發(fā)包方的要求。2.2衛(wèi)生保障責(zé)任承包方應(yīng)采取必要的措施，確保承包區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生間始終保持清潔、衛(wèi)生，并無異味、積水等現(xiàn)象。2.3設(shè)施維修責(zé)任承包方應(yīng)對承包區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生間設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后48小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第三條承包方的權(quán)利3.1管理權(quán)承包方有權(quán)對承包區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生間進(jìn)行日常管理和人員配置。3.2監(jiān)督權(quán)承包方有權(quán)對衛(wèi)生間使用人員進(jìn)行衛(wèi)生習(xí)慣和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督。3.3收益權(quán)承包方按照合同約定完成維護(hù)管理工作后，有權(quán)獲得發(fā)包方支付的維護(hù)管理費用。第四條支付條款4.1支付方式發(fā)包方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，按月支付給承包方維護(hù)管理費用。4.2支付金額承包方維護(hù)管理費用為每平方米每月人民幣____元。4.3支付時間發(fā)包方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上個月的維護(hù)管理費用。第五條合同期限5.1起始時間本合同的起始時間為合同簽訂之日起。5.2終止時間本合同的終止時間為承包期限屆滿之日。5.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及費用等事項。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約如承包方未按照合同約定履行維護(hù)管理職責(zé)，導(dǎo)致衛(wèi)生間衛(wèi)生狀況不符合約定的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方另行約定。6.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定支付維護(hù)管理費用，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方另行約定。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意按照合同約定選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)對方書面同意后，變更協(xié)議方可生效。9.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方擬解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。9.3變更與解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、無效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2無效條件本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款視為無效，但不影響其他條款的效力。11.3終止條件本合同終止的條件按照合同約定的終止條件執(zhí)行。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3送達(dá)條款雙方的函件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址，送達(dá)時間為對方實際收到函件之時。第十三條簽字蓋章13.1發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方的授權(quán)代表簽字或蓋章。13.2承包方簽字蓋章承包方的授權(quán)代表簽字或蓋章。第十四條合同日期14.1簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2生效日期本合同自簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：衛(wèi)生間維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述衛(wèi)生間清潔、衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于地面、墻面、天花板、衛(wèi)生設(shè)施等的清潔度和維護(hù)頻率。附件二：衛(wèi)生間設(shè)施清單列出承包區(qū)域內(nèi)所有衛(wèi)生間設(shè)施的詳細(xì)清單，包括設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：支付憑證作為支付維護(hù)管理費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件四：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于未按時履行維護(hù)管理職責(zé)、未按時支付費用等。附件五：爭議解決記錄記錄合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議及解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定履行維護(hù)管理職責(zé)，導(dǎo)致衛(wèi)生間衛(wèi)生狀況不符合約定的。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方另行約定。示例說明：如果承包方未能按時清潔衛(wèi)生間，導(dǎo)致衛(wèi)生間衛(wèi)生狀況惡劣，發(fā)包方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照約定扣除相應(yīng)的違約金。2.發(fā)包方未按照合同約定支付維護(hù)管理費用。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方另行約定。示例說明：如果發(fā)包方未能在約定的時間內(nèi)支付維護(hù)管理費用，承包方有權(quán)暫停履行維護(hù)管理職責(zé)，直到發(fā)包方支付完畢。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.授權(quán)代表：指雙方為簽署、履行本合同而相互承認(rèn)的具有代表權(quán)的人。在本合同中的應(yīng)用：雙方的授權(quán)代表有權(quán)