建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同模板

合同編號：__________合同雙方：鑒于：2.總承包商愿意接受業(yè)主的委托，承擔(dān)項(xiàng)目的工程總承包工作；3.雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同的范圍包括：（1）項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工；（2）項(xiàng)目的設(shè)備采購、安裝及調(diào)試；（3）項(xiàng)目的安全、環(huán)保、質(zhì)量、進(jìn)度等管理工作；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收、移交及保修服務(wù)等。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的建設(shè)。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的項(xiàng)目總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3業(yè)主應(yīng)在乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，按照雙方約定的比例支付工程進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間雙方另行商定。2.4項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向業(yè)主提交完整的結(jié)算資料，雙方按照約定的方式進(jìn)行最終結(jié)算。第三條工期3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成項(xiàng)目的建設(shè)。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)。4.2項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______個(gè)月的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第五條保密5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格之日終止。7.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3合同終止后，乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利移交。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式從事非法活動。8.2雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，如需第三方參與，應(yīng)提前通知對方，并明確第三方責(zé)任。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同的有效性。3.合同范圍與內(nèi)容：明確合同的范圍和內(nèi)容，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成項(xiàng)目。4.合同價(jià)格與支付：詳細(xì)填寫合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款等支付條款，確保雙方權(quán)益。5.工期：明確工期的要求，約定違約金的比例，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。6.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：明確質(zhì)量要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，約定質(zhì)量保修期，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.保密：約定保密條款，確保雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息得到保護(hù)。8.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，確保爭議得到及時(shí)解決。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取法律手段解決。3.在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號，方便查詢和管理。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的委托方。3.乙方：指履行合同義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的承包方。4.項(xiàng)目總價(jià)為合同約定的完成項(xiàng)目所需的總費(fèi)用。5.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方按照約定向乙方支付的一定比例的費(fèi)用。6.進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方按照約定向乙方支付的費(fèi)用。7.工期：指合同約定的完成項(xiàng)目所需的時(shí)間。8.質(zhì)量保修期：項(xiàng)目完成后，乙方對項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。9.違約金：違約方因未能履行合同義務(wù)而向守約方支付的賠償金。10.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指合同雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)信息和機(jī)密資料。11.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或公共機(jī)構(gòu)，乙方為私營企業(yè)。補(bǔ)充條款：考慮到甲方為政府機(jī)關(guān)或公共機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)，乙方應(yīng)遵守政府機(jī)關(guān)的采購規(guī)定和流程，保證合同的合法性和合規(guī)性。2.甲方為中小企業(yè)，乙方為大型企業(yè)。補(bǔ)充條款：甲方作為中小企業(yè)，可能存在資源有限的情況，乙方應(yīng)給予甲方必要的支持和技術(shù)指導(dǎo)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目涉及的技術(shù)或產(chǎn)品具有專利或知識產(chǎn)權(quán)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)彼此擁有的專利或知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的專利或知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何商業(yè)活動。4.項(xiàng)目施工地點(diǎn)位于自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的措施保護(hù)環(huán)境，減少對自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域的影響。5.項(xiàng)目進(jìn)度受到極端天氣或其他不可抗力因素影響。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力因素的定義和處理方式，如工期延誤、費(fèi)用增加等，并互相協(xié)商解決。附件列表