家庭裝修合同書的核心條款

合同編號(hào)：__________家庭裝修合同書甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程名稱：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程預(yù)算：_______元（大寫：____________________元整）二、合同主體2.1甲方是指具有完全民事行為能力的自然人、法定代表人為_______的企事業(yè)單位或其他組織。2.2乙方是指具有相應(yīng)裝修資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)或個(gè)體工商戶。三、合同條款3.1工程進(jìn)度及工期3.1.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.1.2乙方若因特殊情況需延期，應(yīng)提前_______天向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。3.2工程質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。3.2.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_______年。3.3工程款支付3.3.1甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款。具體支付比例和時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______天內(nèi)支付工程預(yù)算的30%；（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后，甲方支付該階段工程款的50%；（3）驗(yàn)收合格后支付剩余的工程款。3.3.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。3.4材料供應(yīng)3.4.1甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工過程中所需的其他輔助材料。3.5違約責(zé)任3.5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.2乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的0.5%×逾期天數(shù)。3.6爭(zhēng)議解決3.6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。4.2雙方在合同簽訂前應(yīng)充分了解對(duì)方情況，如有隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為具有完全民事行為能力的自然人、企事業(yè)單位或其他組織，乙方具有相應(yīng)裝修資質(zhì)。2.工程概述：明確工程地點(diǎn)、名稱、內(nèi)容及預(yù)算。3.工程進(jìn)度及工期：約定乙方的施工期限，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并征得同意。4.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并承擔(dān)質(zhì)保期責(zé)任。5.工程款支付：按工程進(jìn)度分階段支付工程款，并提供付款憑證。6.材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供主要材料，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)輔助材料。7.違約責(zé)任：約定違約金的計(jì)算方式及爭(zhēng)議解決方式。8.其他約定：遵守國(guó)家法律法規(guī)，充分了解對(duì)方情況，如有隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款不完善或需修改，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的行為規(guī)范，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范，包括建筑工程的立項(xiàng)、審批、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.具有完全民事行為能力：指年滿18周歲或具有完全辨識(shí)自己行為后果的自然人，以及無(wú)民事行為能力人經(jīng)過法定代理人同意或追認(rèn)后所實(shí)施的法律行為。4.企事業(yè)單位：指企業(yè)法和事業(yè)法人的統(tǒng)稱，具有獨(dú)立的法人資格、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算的特點(diǎn)。5.質(zhì)保期：指產(chǎn)品或工程在驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)一定的質(zhì)量保證期限，期間內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，包括級(jí)別管轄、地域管轄等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為外籍人士，對(duì)中國(guó)的建筑法規(guī)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求。2.乙方為家庭裝修公司，擅長(zhǎng)小型裝修項(xiàng)目，對(duì)大型裝修項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)不足。3.工程包含定制家具，需要特別考慮家具尺寸和風(fēng)格搭配。4.甲方希望在合同期間內(nèi)保留部分房間可用于居住，要求乙方合理安排施工進(jìn)度。5.工程涉及改造水電線路，需要確保施工安全。合同補(bǔ)充條款：1.外籍人士的特殊要求：甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保乙方了解并滿足甲方對(duì)建筑法規(guī)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同尋求專業(yè)翻譯和律師的幫助，以確保合同的合法性和可執(zhí)行性。2.乙方經(jīng)驗(yàn)不足的特殊情況：乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，表明其具備完成大型裝修項(xiàng)目的能力和資源。如乙方在施工過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，甲方有權(quán)要求乙方尋求專業(yè)顧問或工程師的支持，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.定制家具的特殊考慮：甲方應(yīng)提供家具尺寸和風(fēng)格的具體要求，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)要求定制家具，并確保家具與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)。如乙方無(wú)法滿足甲方要求，甲方有權(quán)終止合同或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.保留居住區(qū)的特殊要求：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保在合同期間內(nèi)保留部分房間可供甲方居住。如乙方未能按計(jì)劃施工，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常居住，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.水電線路改造的安全保障：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水電線路改造，并確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決，并承擔(dān)由此