碼頭物業(yè)服務(wù)合同模板

碼頭物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的碼頭（以下簡(jiǎn)稱“碼頭”），乙方具備碼頭物業(yè)服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供碼頭物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)碼頭進(jìn)行日常維護(hù)，確保碼頭設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，包括但不限于：

（1）碼頭設(shè)施的清潔、保養(yǎng)和維修；

（2）碼頭設(shè)施的安全檢查和隱患整改；

（3）碼頭設(shè)施的綠化、美化；

（4）碼頭設(shè)施的消防、安防等安全保障。

1.2乙方負(fù)責(zé)碼頭物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于：

（1）對(duì)碼頭內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行管理，保持碼頭整潔、有序；

（2）對(duì)碼頭內(nèi)各類用戶進(jìn)行管理，確保用戶遵守相關(guān)規(guī)定；

（3）對(duì)碼頭內(nèi)發(fā)生的各類事件進(jìn)行協(xié)調(diào)處理；

（4）對(duì)碼頭內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________________年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求，在合同有效期內(nèi)，向甲方支付碼頭物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）_________________元/年；

（2）_________________元/月。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有碼頭物業(yè)的使用權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方碼頭物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行碼頭物業(yè)的日常管理；

（3）對(duì)碼頭內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得損壞。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，享有碼頭物業(yè)的物業(yè)服務(wù)權(quán)；

（2）在甲方支付碼頭物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的情況下，有權(quán)對(duì)碼頭物業(yè)進(jìn)行管理；

（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的碼頭物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)碼頭物業(yè)的合法權(quán)益；

（3）接受甲方監(jiān)督，及時(shí)處理碼頭物業(yè)的各類問(wèn)題。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付碼頭物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________；

（2）違反合同約定，損壞碼頭物業(yè)的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供碼頭物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________；

（2）違反合同約定，損壞碼頭物業(yè)的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.碼頭物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

2.碼頭物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；

3.碼頭物業(yè)用戶管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的碼頭（以下簡(jiǎn)稱“碼頭”），乙方具備碼頭物業(yè)服務(wù)能力，丙方作為專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供碼頭物業(yè)服務(wù)事宜，并引入丙方提供咨詢服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)碼頭進(jìn)行日常維護(hù)，確保碼頭設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，具體內(nèi)容包括：

（1）碼頭設(shè)施的清潔、保養(yǎng)和維修；

（2）碼頭設(shè)施的安全檢查和隱患整改；

（3）碼頭設(shè)施的綠化、美化；

（4）碼頭設(shè)施的消防、安防等安全保障。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供碼頭物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，具體內(nèi)容包括：

（1）對(duì)碼頭運(yùn)營(yíng)管理的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（2）對(duì)碼頭物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評(píng)估；

（3）對(duì)碼頭物業(yè)服務(wù)方案的優(yōu)化建議。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________________年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求，在合同有效期內(nèi)，向甲方支付碼頭物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）_________________元/年；

（2）_________________元/月。

3.2丙方按照約定向甲方提供咨詢服務(wù)，咨詢服務(wù)費(fèi)用為_________________元/年。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有碼頭物業(yè)的全面使用權(quán)，包括但不限于：

（1）對(duì)碼頭內(nèi)各類用戶進(jìn)行管理，確保用戶遵守相關(guān)規(guī)定；

（2）對(duì)碼頭內(nèi)發(fā)生的各類事件進(jìn)行協(xié)調(diào)處理；

（3）對(duì)碼頭內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得損壞。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定范圍內(nèi)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

五、乙方和丙方責(zé)任

5.1乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的碼頭物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)碼頭物業(yè)的合法權(quán)益；

（3）接受甲方監(jiān)督，及時(shí)處理碼頭物業(yè)的各類問(wèn)題。

5.2丙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)；

（2）對(duì)碼頭物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對(duì)碼頭物業(yè)服務(wù)方案的優(yōu)化建議，提高碼頭運(yùn)營(yíng)管理效率。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供碼頭物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________；

（2）違反合同約定，損壞碼頭物業(yè)的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________；

（2）提供的咨詢服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方和丙方在履行本合同過(guò)程中，不得將碼頭物業(yè)的任何權(quán)益轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.碼頭物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

2.碼頭物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；

3.碼頭物業(yè)用戶管理規(guī)定。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高碼頭物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，為甲方提供更加全面、高效的物業(yè)服務(wù)，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提升碼頭物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為碼頭產(chǎn)權(quán)方，對(duì)碼頭物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理具有決定性權(quán)利。通過(guò)引入丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，甲方能夠更好地發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保碼頭物業(yè)的高效運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方在碼頭物業(yè)領(lǐng)域的長(zhǎng)期戰(zhàn)略目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方為碼頭業(yè)主，乙方具備碼頭物業(yè)服務(wù)能力，丙方作為專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供碼頭物業(yè)服務(wù)事宜，并引入丙方提供咨詢服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)碼頭進(jìn)行日常維護(hù)，確保碼頭設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，具體內(nèi)容包括：

（1）碼頭設(shè)施的清潔、保養(yǎng)和維修；

（2）碼頭設(shè)施的安全檢查和隱患整改；

（3）碼頭設(shè)施的綠化、美化；

（4）碼頭設(shè)施的消防、安防等安全保障。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供碼頭物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，具體內(nèi)容包括：

（1）對(duì)碼頭運(yùn)營(yíng)管理的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（2）對(duì)碼頭物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評(píng)估；

（3）對(duì)碼頭物業(yè)服務(wù)方案的優(yōu)化建議。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________________年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求，在合同有效期內(nèi)，向甲方支付碼頭物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）_________________元/年；

（2）_________________元/月。

3.2丙方按照約定向甲方提供咨詢服務(wù)，咨詢服務(wù)費(fèi)用為_________________元/年。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有碼頭物業(yè)服務(wù)的執(zhí)行權(quán)，包括但不限于：

（1）根據(jù)甲方要求制定和執(zhí)行碼頭物業(yè)服務(wù)計(jì)劃；

（2）在丙方提供的咨詢服務(wù)基礎(chǔ)上，優(yōu)化服務(wù)方案；

（3）對(duì)碼頭物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理和反饋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資源和支持，以確保服務(wù)質(zhì)量的提升。

五、甲方和丙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任：

（1）按照本合同約定支付乙方碼頭物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行碼頭物業(yè)的日常管理；

（3）確保乙方在提供服務(wù)過(guò)程中擁有必要的權(quán)限和資源。

5.2丙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)；

（2）對(duì)碼頭物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對(duì)碼頭物業(yè)服務(wù)方案的優(yōu)化建議，提高碼頭運(yùn)營(yíng)管理效率。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付碼頭物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________；

（2）違反合同約定，干涉乙方正常服務(wù)執(zhí)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________；

（2）提供的咨詢服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方在合同期間不得單方面更改乙方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，除非雙方協(xié)商一致。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.碼頭物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

2.碼頭物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；

3.碼頭物業(yè)用戶管理規(guī)定。

乙方為主導(dǎo)的目