銀行類物業(yè)服務(wù)合同模板

銀行類物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方為提供銀行類物業(yè)服務(wù)，乙方為接受該服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的銀行類物業(yè)范圍內(nèi)接受物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照乙方需求，提供銀行類物業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理；

（2）安保服務(wù)；

（3）環(huán)境衛(wèi)生；

（4）公共設(shè)施維護；

（5）綠化養(yǎng)護；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按甲方提供的收費標準，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。服務(wù)費用包括但不限于：

（1）物業(yè)管理費；

（2）安保服務(wù)費；

（3）環(huán)境衛(wèi)生費；

（4）公共設(shè)施維護費；

（5）綠化養(yǎng)護費；

（6）其他相關(guān)費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）按照本合同約定，向乙方提供物業(yè)服務(wù)；

（2）定期對乙方進行物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進服務(wù)質(zhì)量；

（3）對乙方違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正；

（4）其他應(yīng)盡義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）配合甲方開展物業(yè)服務(wù)工作；

（3）愛護和使用甲方提供的公共設(shè)施；

（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（5）其他應(yīng)盡義務(wù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）退還已收取的物業(yè)服務(wù)費用；

（2）賠償因甲方違約造成的損失；

（3）其他違約責任。

5.2若乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付滯納金；

（2）賠償因乙方違約造成的損失；

（3）其他違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費標準；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

（蓋章）

年月日

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

（蓋章）

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方為提供銀行類物業(yè)服務(wù)，乙方為接受該服務(wù)，丙方為提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的銀行類物業(yè)范圍內(nèi)接受物業(yè)服務(wù)及丙方提供專業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照乙方需求，提供銀行類物業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理；

（2）安保服務(wù)；

（3）環(huán)境衛(wèi)生；

（4）公共設(shè)施維護；

（5）綠化養(yǎng)護；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）專業(yè)咨詢；

（2）專項審計；

（3）技術(shù)支持；

（4）其他專業(yè)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按甲方提供的收費標準，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。服務(wù)費用包括但不限于：

（1）物業(yè)管理費；

（2）安保服務(wù)費；

（3）環(huán)境衛(wèi)生費；

（4）公共設(shè)施維護費；

（5）綠化養(yǎng)護費；

（6）其他相關(guān)費用。

3.2丙方服務(wù)費用由甲方按實際發(fā)生費用支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方及丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

（2）對乙方及丙方的違約行為進行追責；

（3）享有因乙方或丙方違約而產(chǎn)生的所有賠償權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）支付丙方服務(wù)費用；

（3）協(xié)調(diào)解決乙方與丙方之間的糾紛。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)；

（2）要求丙方提供符合合同約定的專業(yè)服務(wù)；

（3）對甲方及丙方的違約行為提出異議。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）配合甲方及丙方開展工作；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；

（2）在提供服務(wù)過程中，享有必要的場地和設(shè)施使用權(quán)；

（3）對甲方及乙方的違約行為提出異議。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）接受甲方及乙方的監(jiān)督。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)支付滯納金；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）其他違約責任。

7.2丙方違約責任：

（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用；

（2）造成甲方或乙方損失，承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）其他違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費標準；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）專業(yè)服務(wù)內(nèi)容；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于提高服務(wù)質(zhì)量，降低成本，保障甲方的權(quán)益。通過引入丙方專業(yè)服務(wù)，甲方能夠獲得更加專業(yè)、高效的服務(wù)，同時降低運營風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)服務(wù)的高質(zhì)量、合規(guī)性，以及維護自身的合法權(quán)益。通過合同條款的明確和嚴格，甲方能夠更好地控制服務(wù)質(zhì)量，降低潛在的風險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（服務(wù)接受方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

甲方（服務(wù)提供方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于乙方為獲得專業(yè)物業(yè)服務(wù)，甲方為提供服務(wù)，丙方為提供增值服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)接受服務(wù)及丙方提供增值服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照乙方需求，提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理；

（2）安保服務(wù)；

（3）環(huán)境衛(wèi)生；

（4）公共設(shè)施維護；

（5）綠化養(yǎng)護；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照甲方要求，提供增值服務(wù)，包括但不限于：

（1）客戶關(guān)系管理；

（2）市場推廣活動；

（3）數(shù)據(jù)分析與咨詢；

（4）其他增值服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按甲方提供的收費標準，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。服務(wù)費用包括但不限于：

（1）物業(yè)管理費；

（2）安保服務(wù)費；

（3）環(huán)境衛(wèi)生費；

（4）公共設(shè)施維護費；

（5）綠化養(yǎng)護費；

（6）其他相關(guān)費用。

3.2丙方增值服務(wù)費用由乙方按實際發(fā)生費用支付。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)；

（2）要求丙方提供符合合同約定的增值服務(wù)；

（3）對甲方及丙方的服務(wù)質(zhì)量進行評價；

（4）在服務(wù)期間，享有優(yōu)先選擇丙方增值服務(wù)的權(quán)利；

（5）對甲方及丙方的違約行為提出異議。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）配合甲方及丙方開展工作；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付增值服務(wù)費用；

（2）在提供服務(wù)過程中，享有必要的場地和設(shè)施使用權(quán)；

（3）對甲方及乙方的違約行為提出異議。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供增值服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）接受甲方及乙方的監(jiān)督。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對乙方及丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

（2）對乙方及丙方的違約行為進行追責；

（3）享有因乙方或丙方違約而產(chǎn)生的所有賠償權(quán)利。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）協(xié)調(diào)解決乙方與丙方之間的糾紛；

（3）保障乙方的合法權(quán)益。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用；

（2）造成乙方損失，承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）其他違約責任。

7.2丙方違約責任：

（1）未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用；

（2）造成乙方損失，承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）其他違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費標準