人才房買賣合同模板

人才房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的人才房一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________，建筑面積為_________________平方米，土地使用年限為_________________，現(xiàn)將該人才房出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：_________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述人才房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)________________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)________________元。

2.4支付方式：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)資料交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________元。

5.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書

2.房屋買賣合同登記表

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的人才房一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________，建筑面積為_________________平方米，土地使用年限為_________________，甲方向乙方出售該人才房，丙方作為擔(dān)保方，為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：_________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述人才房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)________________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)________________元。

2.4支付方式：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)________________元，該擔(dān)保金在乙方按合同約定支付全部購(gòu)房款后無(wú)息退還丙方。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)資料交付給乙方。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購(gòu)房款，并在乙方未按約定支付購(gòu)房款時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________元。

7.2乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自處置房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，如有任何違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣過(guò)程的順利進(jìn)行，保障甲方在交易中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________，建筑面積為_________________平方米，甲方向乙方出售該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位置：____________________

1.2商鋪面積：_________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪裝修：____________________

二、商鋪買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述商鋪出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪首付款人民幣_(tái)________________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪尾款人民幣_(tái)________________元。

2.4支付方式：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)________________元，該擔(dān)保金在乙方按合同約定支付全部購(gòu)房款后無(wú)息退還丙方。

四、商鋪交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在收到商鋪后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)商鋪買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪權(quán)屬證書及相關(guān)資料交付給乙方。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付商鋪，并在甲方未按約定交付商鋪時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________元。

7.2甲方在未交付全部商鋪前，不得擅自處置商鋪，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，如有任何違法、違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。