復(fù)式套房出售合同模板

復(fù)式套房出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：______________________________

乙方（買(mǎi)方）：______________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于______________________________的復(fù)式套房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_____________________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_____________________________，土地使用期限為_(kāi)_____________________________。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定的條款和條件購(gòu)買(mǎi)。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該房產(chǎn)，乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.本合同標(biāo)的物為甲方名下位于______________________________的復(fù)式套房，建筑面積為_(kāi)_____________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_____________________________平方米。

2.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________________元整（大寫(xiě)：______________________________元整）。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____________________________元整作為購(gòu)房定金。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____________________________元整，用于支付該房產(chǎn)的稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____________________________元整，作為該房產(chǎn)的購(gòu)房款。

三、交付與過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____________________________元整的違約金。

（2）若甲方未按本合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____________________________元整的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________________________元整的違約金。

（2）若乙方未按本合同約定協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________________________元整的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽證明復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：______________________________

乙方（買(mǎi)方）：______________________________

丙方（擔(dān)保方）：______________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于______________________________的復(fù)式套房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_____________________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_____________________________，土地使用期限為_(kāi)_____________________________。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，但資金不足，需要丙方的資金支持和擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該房產(chǎn)，乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方提供資金支持和擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.本合同標(biāo)的物為甲方名下位于______________________________的復(fù)式套房，建筑面積為_(kāi)_____________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_____________________________平方米。

2.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________________元整（大寫(xiě)：______________________________元整）。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____________________________元整作為購(gòu)房定金。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，向乙方提供人民幣_(tái)_____________________________元的貸款擔(dān)保。

3.乙方應(yīng)在貸款擔(dān)保提供后______________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____________________________元整，用于支付該房產(chǎn)的稅費(fèi)。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____________________________元整，作為該房產(chǎn)的購(gòu)房款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，向乙方提供貸款擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____________________________元整。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定按時(shí)還款。

3.若乙方違約，丙方有權(quán)代為償還貸款本息，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行貸后監(jiān)督，確保貸款用途合規(guī)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款和稅費(fèi)。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________________________元整的違約金。

2.乙方在貸款期間，不得擅自變更貸款用途，否則丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

3.乙方在貸款期間，如因個(gè)人原因?qū)е聼o(wú)法償還貸款，應(yīng)提前通知丙方，并積極配合處理相關(guān)事宜。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供資金支持和擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣(mài)方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，確保其在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)，甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，進(jìn)一步保障其權(quán)益。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽證明復(fù)印件

6.貸款擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：______________________________

乙方（買(mǎi)方）：______________________________

丙方（融資方）：______________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于______________________________的復(fù)式套房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_____________________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_____________________________，土地使用期限為_(kāi)_____________________________。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，但自身資金有限，希望通過(guò)丙方的融資支持實(shí)現(xiàn)購(gòu)房。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該房產(chǎn)，乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方提供融資支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.本合同標(biāo)的物為甲方名下位于______________________________的復(fù)式套房，建筑面積為_(kāi)_____________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_____________________________平方米。

2.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________________元整（大寫(xiě)：______________________________元整）。

二、融資安排

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，向乙方提供人民幣_(tái)_____________________________元的融資，用于支付該房產(chǎn)的購(gòu)房款。

2.乙方應(yīng)承諾，在獲得丙方融資后______________________________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，向乙方提供融資，確保乙方能夠及時(shí)支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照融資合同約定按時(shí)還款。

3.若乙方違約，丙方有權(quán)采取法律手段追償，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在丙方提供融資后，按照合同約定的時(shí)間和方式獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合合同約定的條件。

3.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

2.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____________________________元整的違約金。

3.若甲方在交付房產(chǎn)過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及