標準建房合同模板

標準建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方在指定地點建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________

1.4建設(shè)周期：__________

二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方在合同簽訂后，應及時向乙方支付工程款。

2.1.2甲方負責辦理建設(shè)項目的有關(guān)審批手續(xù)，并承擔相應的法律責任。

2.1.3甲方應按約定時間、地點提供施工場地及必要的施工條件。

2.1.4甲方在施工過程中，應對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保施工安全、文明。

2.1.5甲方應在施工結(jié)束后，對乙方交付的房屋進行驗收。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方應在接到甲方通知后，按約定時間、地點開始施工。

2.2.2乙方應按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和甲方要求，保證施工質(zhì)量。

2.2.3乙方在施工過程中，應嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明。

2.2.4乙方應在施工結(jié)束后，將房屋交付甲方驗收。

三、工程款支付及結(jié)算

3.1工程款支付方式：__________

3.2工程款支付節(jié)點：__________

3.3工程款結(jié)算：施工結(jié)束后，雙方按照實際完成工程量及合同約定結(jié)算工程款。

四、違約責任

4.1甲方違約責任

4.1.1甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的_____%計算。

4.1.2甲方未在約定時間內(nèi)提供施工場地及必要施工條件，應向乙方支付違約金，違約金按延誤工期價值的_____%計算。

4.2乙方違約責任

4.2.1乙方未按約定時間、地點開始施工，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期價值的_____%計算。

4.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.設(shè)計圖紙

2.施工規(guī)范

3.工程量清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身發(fā)展需要，擬在指定地點建設(shè)房屋。為此，甲方委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理方，共同參與本項目。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________

1.4建設(shè)周期：__________

二、各方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方享有項目的最終決定權(quán)，對項目的變更、中止、終止具有決定性權(quán)利。

2.1.2甲方負責辦理建設(shè)項目的有關(guān)審批手續(xù)，并承擔相應的法律責任。

2.1.3甲方按約定時間、地點提供施工場地及必要的施工條件。

2.1.4甲方在施工過程中，應對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保施工安全、文明。

2.1.5甲方應在施工結(jié)束后，對乙方交付的房屋進行驗收。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方在接到甲方通知后，按約定時間、地點開始施工。

2.2.2乙方應按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和甲方要求，保證施工質(zhì)量。

2.2.3乙方在施工過程中，應嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)

2.3.1丙方負責對整個項目進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和資金使用符合合同約定。

2.3.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并向甲方報告。

2.3.3丙方應按照監(jiān)理合同約定，對監(jiān)理費用進行收取。

三、工程款支付及結(jié)算

3.1工程款支付方式：__________

3.2工程款支付節(jié)點：__________

3.3工程款結(jié)算：施工結(jié)束后，雙方按照實際完成工程量及合同約定結(jié)算工程款。

四、違約責任

4.1甲方違約責任

4.1.1甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的_____%計算。

4.1.2甲方未在約定時間內(nèi)提供施工場地及必要施工條件，應向乙方支付違約金，違約金按延誤工期價值的_____%計算。

4.2乙方違約責任

4.2.1乙方未按約定時間、地點開始施工，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期價值的_____%計算。

4.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。

4.3丙方違約責任

4.3.1丙方未按監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責，應向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理費用總額的_____%計算。

五、保密條款

5.1各方對本合同內(nèi)容、項目信息及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.設(shè)計圖紙

2.施工規(guī)范

3.工程量清單

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于提高項目施工質(zhì)量，確保工程進度和資金使用符合合同約定，降低項目風險。同時，丙方的專業(yè)監(jiān)理，有助于甲方更好地掌握項目信息，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的最終決定者，通過引入第三方監(jiān)理，確保項目按照預期進行，降低項目風險。甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，有利于甲方在項目實施過程中維護自身權(quán)益，實現(xiàn)項目目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）擬將其擁有的某地塊進行房地產(chǎn)開發(fā)，委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為承建商進行施工建設(shè)。為保障施工質(zhì)量、進度和雙方權(quán)益，甲方引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目管理顧問，共同參與本項目。鑒于各方權(quán)利與義務(wù)的重要性，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________

1.4建設(shè)周期：__________

二、各方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方負責提供施工所需的土地、規(guī)劃設(shè)計文件等必要條件。

2.1.2甲方應按照合同約定，按時向乙方支付工程款項。

2.1.3甲方在施工過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，但不得干預乙方正常施工。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方享有在甲方提供的土地上按照設(shè)計圖紙進行施工的權(quán)利。

2.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的材料和設(shè)備。

2.2.3乙方在施工過程中，應保證施工質(zhì)量，按期完成工程。

2.3丁方權(quán)利與義務(wù)

2.3.1丁方有權(quán)對項目的整體進度、成本和質(zhì)量進行監(jiān)控。

2.3.2丁方有權(quán)向甲方提出項目改進建議，但需經(jīng)乙方確認后方可實施。

2.3.3丁方應定期向甲方匯報項目進展情況，并提出風險評估報告。

三、工程款支付及結(jié)算

3.1工程款支付方式：__________

3.2工程款支付節(jié)點：__________

3.3工程款結(jié)算：根據(jù)實際完成工程量及合同約定，乙方提交結(jié)算報告，經(jīng)丁方審核后，甲方支付工程款。

四、違約責任

4.1甲方違約責任

4.1.1甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的_____%計算。

4.1.2甲方未按時提供施工所需的土地、規(guī)劃設(shè)計文件等，應向乙方支付違約金，違約金按延誤工期價值的_____%計算。

4.2乙方違約責任

4.2.1乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期價值的_____%計算。

4.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，修復費用由乙方自行承擔。

4.3丁方違約責任

4.3.1丁方未按約定履行項目管理顧問職責，應向甲方支付違約金，違約金按丁方服務(wù)費用總額的_____%計算。

五、保密條款

5.1各方對本合同內(nèi)容、項目信息及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。

乙方為主導的