交易房租合同模板

交易房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限共計____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方當(dāng)月租金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、衛(wèi)生管理等規(guī)定，確保房屋安全、衛(wèi)生。

六、違約責(zé)任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方如違反消防安全、衛(wèi)生管理等規(guī)定，造成安全事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

（3）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，為確保租賃過程中的權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限共計____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方當(dāng)月租金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行審查，包括但不限于房屋使用、維護(hù)、裝修等方面。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有租金收益，乙方不得以任何理由拒絕支付租金。

2.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方不得反對。

七、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方違反消防安全、衛(wèi)生管理等規(guī)定，造成安全事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方監(jiān)管，保障甲方權(quán)益，防止乙方違約行為。

2.規(guī)范租賃市場秩序，維護(hù)租賃雙方合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，享有租金收益，確保租賃物的合理使用。

2.甲方通過引入第三方監(jiān)管，降低風(fēng)險，提高租賃物的保值增值。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)方）：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)，為保障乙方的居住權(quán)益，特引入丙方作為服務(wù)方，提供租賃相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限共計____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方當(dāng)月租金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方服務(wù)職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)提供租賃過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、維修、物業(yè)服務(wù)等。

2.丙方應(yīng)確保租賃物符合乙方的居住需求，并在乙方入住前對房屋進(jìn)行必要檢查。

3.丙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并督促甲方整改。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無正當(dāng)理由解除合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要修繕，以確保居住安全。

3.乙方有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況，提出合理的裝修需求，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。

七、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件，不得隱瞞房屋存在的瑕疵。

2.甲方應(yīng)按時交付房屋，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房屋用途，影響乙方的居住權(quán)益。

八、違約責(zé)任

1.甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.甲方未履行房屋修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方擅自改變房屋用途，影響乙方居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過引入服務(wù)方，保障自身的居住權(quán)益。

2.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用和裝修，提高居住舒適度。

3.乙方在合同中享有更多權(quán)