上海合伙買房合同模板

上海合伙買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方均有意向共同購買位于上海市的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為實現(xiàn)雙方共同利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)位于上海市_________區(qū)_________街道_________號，房屋編號為_________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

二、合作方式

2.1甲方與乙方共同出資購買涉案房產(chǎn)，雙方出資比例分別為：甲方出資_________%，乙方出資_________%。

2.2雙方出資方式為：現(xiàn)金支付。

三、出資時間及金額

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付其應(yīng)出資的款項。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付其應(yīng)出資的款項。

四、房產(chǎn)購買手續(xù)及稅費

4.1甲方與乙方共同負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的購買手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。

4.2甲方與乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)涉案房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的所有稅費。

五、房產(chǎn)管理及收益

5.1涉案房產(chǎn)的日常管理由甲方與乙方共同負(fù)責(zé)，雙方應(yīng)按照誠實信用原則，共同維護涉案房產(chǎn)的價值。

5.2涉案房產(chǎn)的收益由甲方與乙方按照出資比例進行分配。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按本合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)出資金額的_________%。

6.2任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.購房合同

4.支付憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意向購買位于上海市的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方作為甲方指定的合作方，同意參與涉案房產(chǎn)的購買，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意為甲乙雙方的出資行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)位于上海市_________區(qū)_________街道_________號，房屋編號為_________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

二、合作方式

2.1甲方、乙方和丙方共同出資購買涉案房產(chǎn)，出資比例分別為：甲方出資_________%，乙方出資_________%，丙方提供等額擔(dān)保。

2.2出資方式為：現(xiàn)金支付。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方擁有涉案房產(chǎn)的最終所有權(quán)，并對涉案房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)在任何時間要求乙方按照出資比例提供資金支持，乙方不得拒絕。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在涉案房產(chǎn)交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照約定的時間、金額和出資比例，向甲方支付其應(yīng)出資的款項。

4.2乙方在涉案房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)積極配合甲方，確保交易順利進行。

4.3乙方不得擅自處分涉案房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲乙雙方提供等額擔(dān)保，確保甲乙雙方的出資安全。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行出資義務(wù)，確保涉案房產(chǎn)交易順利完成。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)出資金額的_________%。

6.2乙方在涉案房產(chǎn)交易過程中，如有違反法律法規(guī)或本合同約定行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得將涉案房產(chǎn)作為抵押物，未經(jīng)甲方同意，不得進行任何形式的處分。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.購房合同

4.支付憑證

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的出資行為提供安全保障，確保涉案房產(chǎn)交易順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方對涉案房產(chǎn)的最終所有權(quán)，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益，同時限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護涉案房產(chǎn)交易的安全、穩(wěn)定和有序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向購買位于上海市的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方作為乙方指定的合作方，同意參與涉案房產(chǎn)的購買，丙方作為第三方金融服務(wù)機構(gòu)，同意為乙方的購房資金提供金融服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)位于上海市_________區(qū)_________街道_________號，房屋編號為_________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

二、合作方式

2.1甲方、乙方和丙方共同出資購買涉案房產(chǎn)，出資比例分別為：甲方出資_________%，乙方出資_________%，丙方提供金融服務(wù)。

2.2出資方式為：現(xiàn)金支付及丙方提供的金融服務(wù)。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方擁有涉案房產(chǎn)的最終所有權(quán)，并對涉案房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)在任何時間要求甲方按照出資比例提供資金支持，甲方不得拒絕。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在涉案房產(chǎn)交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照約定的時間、金額和出資比例，向乙方支付其應(yīng)出資的款項。

4.2甲方在涉案房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)積極配合乙方，確保交易順利進行。

4.3甲方不得擅自處分涉案房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，為乙方提供等額的金融服務(wù)，確保乙方購房資金的充足。

5.2丙方在金融服務(wù)期間，如因自身原因?qū)е路?wù)失效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行出資義務(wù)，確保涉案房產(chǎn)交易順利完成。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)出資金額的_________%。

6.2甲方在涉案房產(chǎn)交易過程中，如有違反法律法規(guī)或本合同約定行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得將涉案房產(chǎn)作為抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得進行任何形式的處分。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.購房合同

4.支付憑證

5.丙