倉(cāng)配租賃合同模板

合同編號(hào)：__________倉(cāng)配租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條倉(cāng)庫基本信息1.1倉(cāng)庫地址：__________1.2倉(cāng)庫面積：_______平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金總計(jì)為每月____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出全部物品，并將倉(cāng)庫恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫在租賃期間符合乙方正常使用的需要，確保倉(cāng)庫安全、整潔、完好。（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫的物業(yè)管理，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用的支付。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門要求的倉(cāng)庫使用手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方有關(guān)倉(cāng)庫管理的規(guī)章制度。（2）合理使用倉(cāng)庫，不得擅自改變倉(cāng)庫結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租給第三方。（3）妥善保管倉(cāng)庫內(nèi)的物品，因保管不善導(dǎo)致物品損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付對(duì)方因此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，確保對(duì)方具備履行合同的能力。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.租金支付、倉(cāng)庫使用等相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)溝通，避免因誤解導(dǎo)致的合同糾紛。4.如遇合同糾紛，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指具有倉(cāng)庫所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，將倉(cāng)庫租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃倉(cāng)庫使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人租賃倉(cāng)庫的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，用于使用倉(cāng)庫及享有倉(cāng)庫內(nèi)的配套設(shè)施。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要在倉(cāng)庫內(nèi)進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)，可能產(chǎn)生噪音和粉塵。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)時(shí)，采取有效措施降低噪音和粉塵排放，避免對(duì)周邊環(huán)境和甲方其他租戶造成影響。如因此造成甲方或其他租戶損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要在倉(cāng)庫內(nèi)進(jìn)行焊接、切割等明火作業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在進(jìn)行焊接、切割等明火作業(yè)前，向甲方申請(qǐng)并獲得同意。作業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)采取防火措施，確保倉(cāng)庫安全。如因此造成火災(zāi)或甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)庫用于存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃前向甲方說明租賃用途，并提交相關(guān)資質(zhì)證明。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方租賃。如乙方未如實(shí)告知或未提交相關(guān)證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要對(duì)倉(cāng)庫進(jìn)行改造，以滿足其特定需求。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行改造前，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交改造方案。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方改造。如同意，雙方應(yīng)就改造費(fèi)用、工期等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。附件列表：1.倉(cāng)庫平面圖2.倉(cāng)庫設(shè)