店鋪和房東合同模板

店鋪和房東合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（店鋪）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（房東）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方有意租賃乙方位于__________________________的店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________________________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2甲方租賃租賃物用于__________________________，不得從事任何違法活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，甲方應(yīng)于每月__________________________日前向乙方支付租金。

三、租金支付方式及逾期處理

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式向乙方支付租金。

3.2如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的__________________________作為違約金。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與衛(wèi)生。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常磨損，由甲方自行負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。

5.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

6.2甲方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方未按約定提供租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（店鋪）：____________________

乙方（房東）：____________________

附件：

1.租賃物清單

2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（店鋪）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（房東）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方有意租賃乙方位于__________________________的店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________________________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2甲方租賃租賃物用于__________________________，不得從事任何違法活動(dòng)。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方同意為甲方提供以下服務(wù)：

2.1.1________________；

2.1.2________________；

2.1.3________________。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

3.2租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，甲方應(yīng)于每月__________________________日前向乙方支付租金。

四、第三方服務(wù)費(fèi)用及支付

4.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元/月，甲方應(yīng)于每月__________________________日前向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用，雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。

五、租金支付方式及逾期處理

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式向乙方支付租金。

5.2如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的__________________________作為違約金。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期間享有以下權(quán)益：

6.1.1租賃物使用權(quán)的完整性和獨(dú)立性；

6.1.2丙方提供服務(wù)的質(zhì)量及及時(shí)性；

6.1.3乙方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)義務(wù)；

6.1.4乙方對(duì)租賃物安全及衛(wèi)生的保障責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定提供租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

7.1.1退還租金；

7.1.2支付違約金；

7.1.3恢復(fù)甲方因乙方違約而遭受的損失。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。

8.2如丙方未履行服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

8.2.1退還服務(wù)費(fèi)用；

8.2.2支付違約金；

8.2.3恢復(fù)甲方因丙方違約而遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（店鋪）：____________________

乙方（房東）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

附件：

1.租賃物清單

2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入本合同的主要目的是為了提高甲方的運(yùn)營(yíng)效率，降低成本，同時(shí)確保服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。丙方的介入使得甲方能夠?qū)Ｗ⒂谧陨淼慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)，而無(wú)需過(guò)多關(guān)注租賃物的維護(hù)和服務(wù)提供。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方服務(wù)提供方，旨在保障自身的權(quán)益，提高經(jīng)營(yíng)效益。甲方通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行了嚴(yán)格的約束，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（店鋪）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（房東）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于乙方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，甲方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常管理和服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)及用途

1.1本合同物業(yè)為位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”。

1.2甲方租賃物業(yè)用于__________________________，不得從事任何違法活動(dòng)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方同意為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

2.1.1維護(hù)物業(yè)的安全和衛(wèi)生；

2.1.2處理物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)；

2.1.3管理物業(yè)的公共設(shè)施和設(shè)備。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

3.2租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，甲方應(yīng)于每月__________________________日前向乙方支付租金。

四、丙方服務(wù)費(fèi)用及支付

4.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________________________日前向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用，雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

5.1.1對(duì)物業(yè)的租金收入享有所有權(quán)；

5.1.2對(duì)物業(yè)的維修和保養(yǎng)有權(quán)要求丙方及時(shí)處理；

5.1.3對(duì)物業(yè)的公共設(shè)施和設(shè)備的使用享有優(yōu)先權(quán)；

5.1.4對(duì)物業(yè)的租賃合同享有監(jiān)督和管理的權(quán)利。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

6.1.1未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)；

6.1.2如甲方造成物業(yè)的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

6.1.3如甲方拖欠租金，應(yīng)支付逾期租金的__________________________作為違約金。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。

7.2如丙方未履行服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

7.2.1退還服務(wù)費(fèi)用；

7.2.2支付違約金；

7.2.3恢復(fù)乙方因丙方違約而遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（店鋪）：____________________

乙方（房東）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

附件：

1.物業(yè)清單

2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義