單位房屋租憑合同模板

單位房屋租憑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方（出租方）住所：________________________

甲方（出租方）法定代表人：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方（承租方）住所：________________________

乙方（承租方）法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為：____。

2.3租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

三、租賃房屋使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.2乙方在使用租賃房屋期間，如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

四、租賃房屋維修

4.1在租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由乙方承擔(dān)。

4.2租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

5.2乙方在租賃期間，如需將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3甲方在租賃期間，不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____倍的違約金。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____倍的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。

九、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方（出租方）住所：________________________

甲方（出租方）法定代表人：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方（承租方）住所：________________________

乙方（承租方）法定代表人：________________________

丙方（第三方）名稱：________________________

丙方（第三方）住所：________________________

丙方（第三方）法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為乙方租后管理服務(wù)的提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為：____。

2.3租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

三、租賃房屋使用及第三方責(zé)任

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.2乙方在使用租賃房屋期間，如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.3丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

四、租賃房屋維修及第三方權(quán)利

4.1在租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由乙方承擔(dān)。

4.2租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方定期提交房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)報(bào)告，丙方應(yīng)積極配合。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方和丙方均無(wú)權(quán)擅自處置。

5.2甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守合同約定，確保租賃房屋的正常使用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____倍的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的租賃房屋管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租賃房屋的管理費(fèi)用，但需提前通知乙方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。

十、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.第三方服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方主體，旨在通過(guò)專業(yè)的租賃房屋管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，提高租賃房屋的利用率和經(jīng)濟(jì)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入第三方，實(shí)現(xiàn)租賃房屋的高效管理和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方（承租方）住所：________________________

乙方（承租方）法定代表人：________________________

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方（出租方）住所：________________________

甲方（出租方）法定代表人：________________________

丙方（第三方）名稱：________________________

丙方（第三方）住所：________________________

丙方（第三方）法定代表人：________________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）用于其業(yè)務(wù)發(fā)展，甲方同意出租，丙方作為乙方租賃過(guò)程中的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為：____。

2.3租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

三、租賃房屋使用及丙方責(zé)任

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.2乙方在使用租賃房屋期間，如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.3丙方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，確保乙方業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，甲方和丙方均無(wú)權(quán)干涉乙方正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的基本設(shè)施完善，并保證房屋安全。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決技術(shù)支持和維護(hù)問(wèn)題，影響乙方業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____倍的違約金。

5.2甲方違反合同約定，降低租賃房屋的使用條件或干擾乙方業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供租賃房屋的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，確保乙方業(yè)務(wù)不受影響。

6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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