2024年山東省房屋建筑工程施工協(xié)議

2024年山東省房屋建筑工程施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人3.工程價款3.1合同金額3.2工程款支付方式3.3工程款支付時間4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修5.工程進度5.1施工期限5.2進度計劃5.3延期違約金6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料設備驗收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全文明施工8.環(huán)境保護8.1環(huán)保措施8.2環(huán)保驗收9.變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1承包人違約10.2發(fā)包人違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3不可抗力14.合同的附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：技術規(guī)范14.3附件三：工程量清單14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年山東省房屋建筑工程施工協(xié)議版A版1.2工程地點：山東省濟南市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、配套設施等建筑物的設計與施工1.4工程性質(zhì)：住宅綜合體開發(fā)項目第二條合同主體2.1發(fā)包人：山東省房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2承包人：建筑工程有限公司第三條工程價款3.1合同金額：人民幣壹拾億元整（￥1000,000,000）3.2工程款支付方式：按工程進度分階段支付3.3工程款支付時間：根據(jù)工程進度報告，由監(jiān)理工程師審核后支付相應款項第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范要求4.2質(zhì)量監(jiān)督：由監(jiān)理工程師對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量4.3質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，承包人應提供一年的質(zhì)保期服務第五條工程進度5.1施工期限：自合同簽訂之日起至工程竣工交付日止，共計肆佰捌拾個日歷天5.2進度計劃：承包人應按合同約定的時間節(jié)點提交工程進度計劃，并確保按計劃推進5.3延期違約金：如承包人原因導致工程延期，應支付合同金額千分之二的違約金第六條材料與設備6.1材料供應：發(fā)包人負責提供工程所需的主要建筑材料、設備及構配件6.2設備供應：發(fā)包人負責提供施工所需的專業(yè)設備6.3材料設備驗收：承包人應按合同約定的標準對發(fā)包人提供的材料設備進行驗收第八條環(huán)境保護8.1環(huán)保措施：承包人應按照國家和地方環(huán)保法規(guī)的要求，采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護。8.2環(huán)保驗收：工程竣工后，承包人應配合發(fā)包人進行環(huán)保驗收，確保工程符合環(huán)保要求。第九條變更與解除9.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同，并按約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責任10.1承包人違約：承包人未能按照合同約定完成工程，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償發(fā)包人的損失。10.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未能按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償承包人的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關行業(yè)組織申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止：合同履行完畢，雙方簽訂書面終止協(xié)議，合同即告終止。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權保護：雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的商標、專利等權利。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除責任。第十四條合同的附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：技術規(guī)范14.3附件三：工程量清單14.4附件四：其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括所有建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及工程設施的布局圖、安裝圖等。圖紙應符合國家及行業(yè)相關標準，并由發(fā)包人提供，承包人應按照圖紙進行施工。附件二：技術規(guī)范詳細要求和說明：技術規(guī)范應包括工程施工的各項技術要求，如材料標準、施工工藝、質(zhì)量標準等。承包人應嚴格按照技術規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出工程所需的所有材料、設備、勞動力等的數(shù)量和規(guī)格。清單應由發(fā)包人提供，承包人應按照清單進行施工。附件四：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保審批文件等。承包人應按照相關文件要求進行施工，并確保施工過程中的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.承包人未能按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，視為違約。2.承包人未能按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，視為違約。3.發(fā)包人未能按照合同約定的時間、金額支付工程款，視為違約。4.發(fā)包人提供的材料、設備不符合合同約定的標準，視為違約。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金的責任，違約金金額按合同金額的千分之五計算。2.違約方應賠償因其違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔因違約導致工程延期的一切額外費用。示例說明：如果承包人未能按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，發(fā)包人可以要求承包人支付違約金，并有權要求承包人承擔因延期導致的額外費用，如臨時設施租賃費、人員窩工費等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應支付給對方的金錢。3.質(zhì)量保修：指承包人對工程竣工驗收合格后的質(zhì)量問題承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.環(huán)保驗收：指工程竣工后，由相關部門對工程的環(huán)保設施和環(huán)保措施進行驗收。5.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，選擇仲裁委員會進行