KTV租賃協(xié)議樣本

KTV租賃協(xié)議樣本合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章：租賃主體及條件2.1出租人信息2.2承租人信息2.3租賃物的描述與數(shù)量2.4租賃期限2.5租賃物的交付與驗收第三章：租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的處理第四章：租賃物的使用與維護4.1承租人的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任4.3禁止行為4.4維修與保養(yǎng)第五章：保險與賠償5.1保險責(zé)任5.2損失賠償5.3意外事故的處理第六章：合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同終止后的處理第七章：違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3違約賠償金額第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄第九章：其他約定9.1知識產(chǎn)權(quán)保護9.2保密條款9.3通知與送達9.4合同的附件第十章：合同的簽訂與生效10.1簽訂時間與地點10.2簽字蓋章10.3合同生效時間第十一章：附件11.1租賃物清單11.2租賃物的技術(shù)參數(shù)11.3其他重要文件第十二章：補充條款12.1雙方約定的其他事項12.2補充條款的效力第十三章：附則13.1合同的語言13.2合同的完整性與修改13.3合同的解釋權(quán)第十四章：簽署頁14.1出租人簽署頁14.2承租人簽署頁合同編號KTV租賃001第一章：總則1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋（1）甲方：指擁有KTV場所的出租方；（2）乙方：指租賃甲方KTV場所的承租方；（3）KTV場所：指甲方擁有的供乙方租賃的娛樂場所；（4）租賃期：指本協(xié)議約定的乙方使用KTV場所的期限。1.3適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：租賃主體及條件2.1出租人信息甲方：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租人信息乙方：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.3租賃物的描述與數(shù)量租賃物：甲方所有的KTV場所數(shù)量：一次性租賃____個包間2.4租賃期限租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5租賃物的交付與驗收租賃物交付時間：____年__月__日乙方應(yīng)在交付時對租賃物進行驗收，確認數(shù)量和質(zhì)量無誤后開始使用。第三章：租金與支付方式3.1租金金額租賃費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付時間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：__________。3.4逾期支付租金的處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。第四章：租賃物的使用與維護4.1承租人的使用范圍乙方僅限于按照本協(xié)議約定的目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。4.4維修與保養(yǎng)租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障，維修費用由乙方承擔(dān)。第五章：保險與賠償5.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔(dān)保險費用。5.2損失賠償乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)按甲方的要求進行賠償。5.3意外事故的處理如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按甲方要求進行處理。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更任何一方要求變更本協(xié)議的，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同終止本協(xié)議期滿或者雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。6.3合同終止后的處理本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)雙方同意將本合同項下的爭議提交__________仲裁委員會仲裁。8.3訴訟管轄如雙方同意通過訴訟解決爭議，則應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九章：其他約定9.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，本協(xié)議涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有，乙方不得侵犯。9.2保密條款乙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。9.3通知與送達任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。9.4合同的附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十章：合同的簽訂與生效10.1簽訂時間與地點本協(xié)議于____年__月__日在__________簽訂。10.2簽字蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：附件11.1租賃物清單（附件一：租賃物清單）11.2租賃物的技術(shù)參數(shù)（附件二：租賃物的技術(shù)參數(shù)）11.3其他重要文件（附件三：其他重要文件）第十二章：補充條款12.1雙方約定的其他事項12.2補充條款的效力本補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章：附則13.1合同的語言本協(xié)議采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的完整性與修改本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。13.3合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章：簽署頁甲方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方單方面解除合同如甲方因特殊情況需要單方面解除合同，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付給乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__%。1.2甲方變更合同內(nèi)容甲方如需要變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前__個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。未經(jīng)乙方同意的變更無效。1.3甲方提供設(shè)施更新甲方應(yīng)確保KTV場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備保持更新，確保乙方的正常使用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方提前解除合同乙方如需要提前解除合同，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付給甲方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__%。2.2乙方使用范圍的變更乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需要變更使用范圍，應(yīng)提前__個月征得甲方同意。2.3乙方維護租賃物乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1中介服務(wù)費如存在第三方中介，中介提供的服務(wù)費為租金總額的__%，由甲方支付。3.2中介的職責(zé)中介應(yīng)負責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并協(xié)助處理合同履行過程中的問題。中介不負責(zé)合同的履行和違約責(zé)任。3.3中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物的技術(shù)參數(shù)3.其他重要文件二、違約行為及認定：1.甲方單方面解除合同2.甲方變更合同內(nèi)容未經(jīng)乙方同意3.乙方提前解除合同未經(jīng)甲方同意4.乙方使用范圍變更未經(jīng)甲方同意5.乙方未按照約定維護租賃物6.中介服務(wù)費未支付7.中介未經(jīng)甲方和乙方同意披露合同信息三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有KTV場所的出租方2.乙方：指租賃甲方KTV場所的承租方3.租賃期：指本協(xié)議約定的乙方使用KTV場所的期限4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費用5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定支付給守約方的賠償金額6.中介：指協(xié)助甲方和乙方簽訂合同并處理合同履行過程中的問題的第三方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如需要變更使用范圍，應(yīng)提前征得甲方同意。3.乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.如發(fā)生爭議，應(yīng)通過