房屋漏水整治合同樣本

合同編號：__________房屋漏水整治合同甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（整治公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方房屋存在漏水問題，需要進行整治，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力進行漏水整治服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就漏水整治事宜達成如下合同：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：對甲方房屋進行漏水整治，包括但不限于查找漏點、修復(fù)漏點、重新做防水層等。二、合同金額2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次漏水整治工程的合同總金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容和標準，按時完成漏水整治工程。3.2乙方應(yīng)保證整治后的房屋不再出現(xiàn)漏水問題，如因乙方施工原因?qū)е侣┧畣栴}重新出現(xiàn)，乙方應(yīng)負責免費返修。3.3甲方應(yīng)按照約定的時間支付合同款項，否則乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。四、合同期限4.1工程開工日期：____年____月____日4.2工程竣工日期：____年____月____日五、付款方式及進度5.1本工程合同總金額分為三次支付：（1）工程開工前，甲方支付合同總金額的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總金額的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付剩余的40%。5.2甲方支付款項后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。六、驗收及保修6.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的標準進行自檢，并向甲方提供工程驗收報告。6.2甲方應(yīng)按照約定的時間進行驗收，如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)向乙方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)進行整改。6.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)漏水問題，乙方應(yīng)負責免費返修。七、違約責任7.1乙方如未按照約定的工程內(nèi)容和標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或退還部分款項。7.2甲方如未按照約定的時間支付款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。9.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（整治公司）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實有效，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。2.合同中的工程內(nèi)容和標準需明確具體，以避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛。3.合同金額、付款方式和進度應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。4.工程驗收和保修條款需詳細，包括驗收標準、質(zhì)保期等。5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。6.合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密應(yīng)得到保護，不得向第三方泄露。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)。4.法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，作出公正判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指房屋的所有者或使用權(quán)人，享有房屋所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方（整治公司）：指承擔漏水整治工程的責任主體，具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力。3.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定的標準進行的檢查，以確認工程質(zhì)量是否符合要求。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程提供的免費保修期限。5.違約責任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，通過法律途徑尋求解決方案的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為出租房屋的房東，乙方為租客：場合描述：甲方將房屋出租給乙方，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問題，要求甲方進行整治。雙方達成一致，簽訂漏水整治合同。補充條款：合同中應(yīng)明確租賃合同的相關(guān)條款，如租賃期限、租金支付等。2.甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為業(yè)主：場合描述：甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目中，部分業(yè)主房屋存在漏水問題，甲方承擔整治責任。雙方簽訂漏水整治合同。補充條款：合同中應(yīng)明確房產(chǎn)開發(fā)商的維修責任、保修期限等。3.甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主：場合描述：甲方作為物業(yè)公司，負責管理小區(qū)內(nèi)的房屋維修事務(wù)。部分業(yè)主房屋存在漏水問題，甲方承擔整治責任。雙方簽訂漏水整治合同。補充條款：合同中應(yīng)明確物業(yè)公司的維修責任、維修費用承擔等。4.甲方為政府部門，乙方為居民：場合描述：甲方作為政府部門，負責解決社區(qū)居民房屋漏水問題。與居民簽訂漏水整治合同。補充條款