房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)1.確保協(xié)議書(shū)中包含所有相關(guān)方的信息，包括賣(mài)方、買(mǎi)方和房產(chǎn)中介（如有）。2.明確寫(xiě)出房屋的基本信息，包括房屋的地址、面積、戶(hù)型、樓層等。3.詳細(xì)描述房屋的權(quán)屬情況，包括產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等。4.明確寫(xiě)出房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，包括首付、貸款等信息。5.約定付款方式和時(shí)間，包括定金、首付款、尾款等。6.約定交房時(shí)間和條件，包括物業(yè)交割、戶(hù)口遷移等。7.約定雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括房屋維修、產(chǎn)權(quán)糾紛等。8.寫(xiě)明違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（房產(chǎn)中介）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________2.房屋面積：____________3.房屋戶(hù)型：____________4.房屋樓層：____________5.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________6.土地使用權(quán)證號(hào)：____________二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元給甲方，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.乙方應(yīng)于____年__月__日前支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元給甲方。首付款支付后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方使用。4.乙方應(yīng)于____年__月__日前向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款，并將貸款金額支付給甲方。貸款辦理成功后，乙方應(yīng)將貸款合同復(fù)印件提交給甲方。5.剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)完成后支付給甲方。三、交房及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交割給乙方。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理戶(hù)口遷移手續(xù)。四、雙方責(zé)任及義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)保證該房屋在交易過(guò)程中，不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等情況。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理貸款手續(xù)。5.丙方應(yīng)為本協(xié)議的簽訂提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的10%。2.如乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的10%。六、解決爭(zhēng)議的方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（房產(chǎn)中介）：簽訂日期：____年__月__日房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)1.協(xié)議書(shū)的開(kāi)頭應(yīng)寫(xiě)明“房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)”字樣，以明確協(xié)議的性質(zhì)。2.寫(xiě)明甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。3.描述房屋的基本情況，包括房屋的地址、面積、戶(hù)型、樓層、建造年份等。4.明確房屋的所有權(quán)情況，包括產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。5.寫(xiě)明房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，包括首付、貸款等信息，并注明付款方式和時(shí)間。6.約定交房時(shí)間和條件，包括物業(yè)交割、戶(hù)口遷移等，并明確雙方在交房過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。7.約定違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，以保障雙方的權(quán)益。8.協(xié)議書(shū)末尾，寫(xiě)明簽訂日期，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。1.協(xié)議書(shū)中的條款應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，避免使用模糊不清的表述。2.協(xié)議書(shū)中的條款應(yīng)公平公正，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.協(xié)議書(shū)中的條款應(yīng)具有可操作性，以便在交易過(guò)程中各方有據(jù)可依。4.協(xié)議書(shū)中的條款應(yīng)合法合規(guī)，遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.在簽訂協(xié)議前，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解協(xié)議內(nèi)容，如有疑問(wèn)可請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)律師。6.簽訂協(xié)議后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定的內(nèi)容和條款，確保交易順利進(jìn)行。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的一份重要文件，它記錄了房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的關(guān)鍵信息。在書(shū)寫(xiě)和簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)，各方應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待，確保協(xié)議內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。同時(shí)，各方在交易過(guò)程中也要遵守協(xié)議的約定，以確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利完成。重點(diǎn)：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)的基本結(jié)構(gòu)和內(nèi)容，包括房屋信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交房條件、違約責(zé)任等。甲乙雙方及中介方的基本信息。權(quán)屬證明文件的要求。交房時(shí)間和條件的約定。簽字或蓋章確認(rèn)協(xié)議。難點(diǎn)：確保協(xié)議內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。處理可能出現(xiàn)的違約情況。遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。注意事項(xiàng)：協(xié)