商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本

商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在商場(chǎng)內(nèi)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱(chēng)：__________1.2店鋪地址：商場(chǎng)_______層_______號(hào)攤位1.3店鋪面積：_______平方米1.4店鋪現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：__________1.5店鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其在上述店鋪中的全部權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒊袚?dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），剩余款項(xiàng)在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后支付。3.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。第四條店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)4.1乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲乙雙方與商場(chǎng)簽訂的租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)的租金和其他費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍。4.3乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)的商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)設(shè)置安全設(shè)施，確保顧客和員工的人身安全。第五條合同的變更和解除5.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面變更或解除合同。如雙方達(dá)成一致，可書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議。5.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________乙方（受讓方）：______________________簽訂日期：______________________商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本補(bǔ)充內(nèi)容關(guān)于店鋪的裝修和設(shè)備：乙方在接手店鋪后，應(yīng)繼續(xù)維護(hù)和保養(yǎng)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。店鋪內(nèi)的裝修和設(shè)備如需更換或升級(jí)，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修和設(shè)備的更換升級(jí)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。關(guān)于員工和人事：乙方在接手店鋪后，應(yīng)繼續(xù)雇傭原店鋪員工，并按照原勞動(dòng)合同的約定繼續(xù)履行合同。如需解雇或新增員工，乙方應(yīng)提前通知甲方，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，確保員工的服務(wù)質(zhì)量和專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)。關(guān)于店鋪的經(jīng)營(yíng)策略和市場(chǎng)推廣：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)情況，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略和市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)積極開(kāi)展各種營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提升店鋪的知名度和銷(xiāo)售額。同時(shí)，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)店鋪的經(jīng)營(yíng)情況和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。關(guān)于店鋪的衛(wèi)生和安全：乙方應(yīng)確保店鋪的衛(wèi)生和安全，遵守商場(chǎng)的衛(wèi)生和安全規(guī)定。乙方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行定期清潔和消毒，確保店鋪內(nèi)的環(huán)境整潔衛(wèi)生。同時(shí)，乙方應(yīng)加強(qiáng)店鋪的安全管理，建立健全的安全制度和應(yīng)急預(yù)案，確保顧客和員工的人身安全。關(guān)于合同的違約和解除：如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款或違反合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓款的20%。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。關(guān)于爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方同意接受中華人民共和國(guó)法律管轄，并同意在中華人民共和國(guó)的法院進(jìn)行訴訟。重點(diǎn)：1.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及定金。2.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，包括租賃合同、經(jīng)營(yíng)范圍、商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量、安全設(shè)施等。3.合同的變更、解除和爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.店鋪裝修、設(shè)備更換升級(jí)的申請(qǐng)和費(fèi)用承擔(dān)。2.員工雇傭、培訓(xùn)和管理。3.經(jīng)營(yíng)策略和市場(chǎng)推廣計(jì)劃的制定和匯