建筑項(xiàng)目負(fù)責(zé)人合同范例

合同編號：__________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目投資：_______1.5項(xiàng)目周期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目申報(bào)、審批、驗(yàn)收等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工過程中，對甲方提供的土地、設(shè)施、設(shè)備等資源進(jìn)行合理、有效的使用，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付合同價(jià)款、稅費(fèi)等費(fèi)用。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批、驗(yàn)收等手續(xù)，提供必要的證明材料。3.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目施工所需的土地、設(shè)施、設(shè)備等資源，并保證資源的合法、合規(guī)使用。3.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和整改要求。3.5甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款、稅費(fèi)等費(fèi)用。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）項(xiàng)目開工后，甲方支付合同價(jià)款的30%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%后，甲方支付合同價(jià)款的30%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起）滿后，無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。五、合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目施工。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付合同價(jià)款。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方簽署《驗(yàn)收報(bào)告》。5.4質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保項(xiàng)目正常使用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成項(xiàng)目施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同價(jià)款的20%作為賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。2.項(xiàng)目概況：詳細(xì)填寫項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資和周期，確保與實(shí)際相符。3.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。4.合同價(jià)款：嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)，明確合同價(jià)款的確定和支付方式。5.違約責(zé)任：約定清晰的違約責(zé)任條款，確保一方違約時(shí)，另一方能夠依法維權(quán)。6.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保合同爭議得到及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動過程中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.民事行為能力：指法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。5.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.質(zhì)保金：指為保證合同履行質(zhì)量，合同一方在履行合同過程中，按約定保留的一部分價(jià)款。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私營企業(yè)，雙方合作開展一項(xiàng)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑工程公司，雙方合作開發(fā)一座高檔住宅小區(qū)。3.甲方為國有企業(yè)，乙方為專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，雙方合作進(jìn)行一項(xiàng)重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。4.甲方為學(xué)校，乙方為裝修公司，雙方合作進(jìn)行學(xué)校教學(xué)樓的裝修工程。5.甲方為醫(yī)院，乙方為設(shè)備供應(yīng)商，雙方合作安裝和調(diào)試醫(yī)療設(shè)備。針對每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.政府部門與私營企業(yè)合作：甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，提供必要的審批文件，確保項(xiàng)目符合國家和地方政策要求。乙方應(yīng)按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑工程公司合作：甲方應(yīng)按照合同約定，提供土地、資金等資源，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期規(guī)劃和設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)按照合同約定，組織施工隊(duì)伍，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.國有企業(yè)與專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)合作：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和資金撥付，提供必要的施工條件和設(shè)施。乙方應(yīng)按照合同約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.學(xué)校與裝修公司合作：甲方應(yīng)提供學(xué)校的具體需求和施工要求，確保裝修工程符合教育和安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。5.醫(yī)院與設(shè)備供應(yīng)商合作：甲方應(yīng)提供設(shè)備的安裝地點(diǎn)、使用要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合同約定，提