房屋翻新工程協(xié)議書

合同編號：__________房屋翻新工程協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：包括但不限于_______1.4工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.5工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、乙方的義務和責任2.1乙方應按照甲方的要求，保質、保量、按時完成工程。2.2乙方應確保工程的順利進行，對于施工過程中出現(xiàn)的問題，應及時與甲方溝通，并采取措施予以解決。2.3乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，確保施工安全。2.4乙方應承擔因施工原因導致的甲方財產損失的責任。2.5乙方應保證工程質量符合國家相關標準和甲方的要求，否則乙方應承擔返工、維修等費用。三、甲方的義務和責任3.1甲方應按照約定的時間和方式支付工程款。3.2甲方應提供施工所需的現(xiàn)場條件和設施，包括但不限于施工場地、水電接入等。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理與工程相關的各項手續(xù)和審批。3.4甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予必要的協(xié)助和支持。3.5甲方應按照約定時間接收工程，并按照約定進行驗收。四、工程款支付及結算4.1工程款支付分為三次，分別為：合同簽訂后_______日內支付預付款人民幣_______元整；工程進度達到_______%時支付進度款人民幣_______元整；工程竣工驗收合格后支付尾款人民幣_______元整。4.2甲方支付工程款時，應出具相應的付款憑證。4.3乙方應當按照約定的時間和方式向甲方提供工程進度報告和相關資料。4.4工程竣工驗收合格后，甲乙雙方按照本協(xié)議第四條的約定進行工程結算。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的工程總價款的_______%。5.2甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權按照逾期付款的天數(shù)暫停施工，由此導致的工期延誤，乙方不承擔責任。5.3乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按照逾期完成的天數(shù)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的工程總價款的_______%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程款結清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的工程預算、工期等基本情況真實、準確，以便乙方根據(jù)實際情況進行施工安排。2.乙方在施工過程中應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全，避免因施工原因導致甲方財產損失。3.甲方應按照約定的時間和方式支付工程款，如未按約定支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。4.乙方應按照約定的時間和方式向甲方提供工程進度報告和相關資料，確保甲方了解工程進展情況。5.工程竣工驗收合格后，甲乙雙方按照約定的方式進行工程結算。解決辦法：1.如甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，以保障自身合法權益。2.如乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，以彌補因工期延誤帶來的損失。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系及合同活動中產生的財產關系的法律規(guī)范總稱。2.委托方（甲方）：指委托他人為自己辦理事務的一方，在本合同中為房屋翻新工程的委托方。3.承包方（乙方）：指接受委托，為他人辦理事務的一方，在本合同中為房屋翻新工程的承包方。4.工程預算：指完成工程所需的預計費用，包括人工、材料、設備等費用。5.工程工期：指完成工程所需的時間，自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金，用以彌補因違約行為導致的損失。7.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、試驗、評定，以確定其是否符合規(guī)定的質量標準和要求。8.工程結算：指根據(jù)工程實際完成情況，對工程價款進行計算和支付的行為。特殊應用場合：1.甲方為海外華人，委托乙方進行國內房屋翻新，雙方通過電子郵件溝通，簽訂合同。2.乙方為家庭裝修公司，甲方為好友，雙方約定友情價，但仍需正式簽訂合同以確保權益。3.工程包含定制家具制作，甲方需提供詳細設計要求，乙方負責制作和安裝。4.工程在施工過程中遇到古建筑保護問題，乙方需按照相關法規(guī)和標準進行特殊處理。5.甲方為出租房翻新，乙方需在規(guī)定時間內完成工程，以便甲方及時出租。合同補充條款：1.鑒于甲方為海外華人，乙方同意通過電子郵件、等方式與甲方保持密切溝通，確保工程進度和質量符合甲方要求。2.雖然乙方為甲方好友，但雙方同意遵循公平、公正、公開的原則，正式簽訂合同，確保雙方權益。3.針對定制家具制作，甲方應提供詳細的設計圖紙和材料要求，乙方負責根據(jù)要求制作和安裝，確保家具質量和美觀。4.考慮到工程涉及古建筑保護問題，乙方應嚴格按照相關法規(guī)和標準進行施工，如有特殊處理需求，需提前與甲方溝通并征得同意。5.鑒于甲方為出租房翻新，乙方應在規(guī)定時間內完成工程，確保甲方能夠及時出租。如乙方因特殊情況導致工期延誤，應提前通知甲方，并商議解決方案。附件列表：1.甲方提供的房屋翻新