簡(jiǎn)單酒店租賃合同

合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)單酒店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于_______（地址）的酒店物業(yè)出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方酒店物業(yè)主要用于_______（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的酒店物業(yè)享有完全的產(chǎn)權(quán)，且該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)依法履行相關(guān)的物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并履行相關(guān)的支付義務(wù)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按本合同約定提供物業(yè)，或乙方未按本合同約定支付租金，均視為違約。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保各自的身份和權(quán)益，如有必要，可進(jìn)行盡職調(diào)查。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。（4）甲方應(yīng)保證物業(yè)的質(zhì)量和安全，如出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。（5）乙方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)用途，如有需要，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.物業(yè)：指用于出租經(jīng)營(yíng)或自用的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備和其他財(cái)物。4.租金：指乙方為使用物業(yè)支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對(duì)合同對(duì)方的身份、資質(zhì)、信用等進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)的行為。9.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚禮場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：甲方保證婚禮場(chǎng)地可容納至少_______人，并提供_______個(gè)停車(chē)位。乙方應(yīng)在婚禮前_______天向甲方確認(rèn)賓客人數(shù)，以便甲方做好場(chǎng)地布置和安排。2.商務(wù)會(huì)議租賃：補(bǔ)充條款：甲方提供_______間會(huì)議室，每間會(huì)議室可容納_______人。乙方應(yīng)在會(huì)議前_______天向甲方確認(rèn)會(huì)議室使用時(shí)間和人數(shù)。甲方負(fù)責(zé)提供會(huì)議所需的音響、投影儀等設(shè)備。3.度假酒店租賃：補(bǔ)充條款：甲方提供_______間客房，每間客房配備_______張床。乙方應(yīng)在入住前_______天向甲方確認(rèn)客房數(shù)量和入住時(shí)間。甲方負(fù)責(zé)為乙方提供清潔、安保等服務(wù)。4.健身房租賃：補(bǔ)充條款：甲方提供_______間健身房，配備_______臺(tái)跑步機(jī)、_______臺(tái)啞鈴等健身設(shè)備。乙方應(yīng)在租賃前_______天向甲方確認(rèn)健身設(shè)備使用需求。甲方負(fù)責(zé)定期