對(duì)門面租戶有利的合同

對(duì)門面租戶有利的合同合同名稱：門面租戶有利合同甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃目的a.租賃用途①乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法商業(yè)活動(dòng)。②乙方須確保所經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。③乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，如需變更，須事先征得甲方書(shū)面同意。④甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，以維護(hù)物業(yè)的正常使用秩序。b.經(jīng)營(yíng)范圍①乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。②如需拓展經(jīng)營(yíng)范圍，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并獲得批準(zhǔn)。③甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可或證照的復(fù)印件。c.合同期限①本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自________年_______月_______日至________年_______月_______日。②合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租的具體條件需雙方協(xié)商一致。③合同期內(nèi)，任一方若需提前解除合同，需提前______天書(shū)面通知對(duì)方。④若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條租金及付款a.租金標(biāo)準(zhǔn)①租金金額為每月________元，租金的具體支付方式應(yīng)在合同中明確。②租金支付時(shí)間為每月_______日前，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。③租金的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行，調(diào)整幅度不得超過(guò)________%。④逾期付款將按照合同約定的比例支付違約金。b.押金條款①乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付押金，押金金額為_(kāi)_______元。②押金用于保障乙方履行合同義務(wù)，合同終止后甲方應(yīng)及時(shí)退還押金。③乙方如有違約情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金。④甲方應(yīng)在合同解除后_______天內(nèi)退還押金，未扣除部分應(yīng)全額退還。c.費(fèi)用分?jǐn)偄俪饨鹜?，乙方?yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用。②乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送費(fèi)用清單，以便甲方核對(duì)。③甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)的公共設(shè)施維護(hù)進(jìn)行管理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。④雙方應(yīng)友好協(xié)商共同承擔(dān)可能產(chǎn)生的突發(fā)性費(fèi)用。第三條保密條款a.保密義務(wù)①雙方均應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密及其他敏感信息予以保密。②除非法律規(guī)定或合同約定，任何一方不得擅自向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密。③任何一方如因違反保密條款給對(duì)方造成損失，須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。④保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至信息公開(kāi)或失去商業(yè)價(jià)值。b.信息共享①雙方應(yīng)在保密的前提下，適時(shí)共享與合同履行相關(guān)的信息。②雙方應(yīng)建立信息溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議討論合同履行進(jìn)展。③若一方需要使用對(duì)方的商業(yè)信息，應(yīng)事先取得書(shū)面同意。④在信息共享時(shí)，雙方應(yīng)采取必要措施，確保信息安全。c.違約責(zé)任①任何一方違反保密條款，需賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。②違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方的合理支出。③雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因保密條款引起的爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，依法提起訴訟。④違約責(zé)任不影響其他合同條款的效力，雙