重慶市房屋買賣協(xié)議樣本

重慶市房屋買賣協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________房屋買賣協(xié)議一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋戶型：____________________3.5房屋樓層：____________________3.6房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.7房屋建成年份：____________________四、交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元4.2買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，向賣方支付房?jī)r(jià)款。4.3支付方式：（1）買方自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_____萬元作為定金。定金支付后，買方有權(quán)在______日內(nèi)解除本協(xié)議，否則定金不予退還。（2）買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)_____萬元。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.2買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議交易價(jià)格的______%。6.3賣方未能按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議交易價(jià)格的______%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算公式5.房屋過戶流程指南6.付款憑證7.收款憑證8.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款認(rèn)定：買方支付房?jī)r(jià)款的時(shí)間超過本協(xié)議約定的期限。2.賣方未能按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方認(rèn)定：賣方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.雙方未能按照約定履行其他義務(wù)認(rèn)定：雙方在履行本協(xié)議過程中，有違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買方為保證履行本協(xié)議，向賣方支付的一定金額的錢款。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付房?jī)r(jià)款解決辦法：提醒買方按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，逾期將扣除違約金。2.賣方拖延辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)解決辦法：提醒賣方按照約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，逾期將扣除違約金。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)意外解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決過戶過程中的問題，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用