老舊酒店拆除項(xiàng)目合同

老舊酒店拆除項(xiàng)目合同合同編號：__________合同各方：1.甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為老舊酒店的合法所有者，并擬對該酒店進(jìn)行拆除；2.乙方具有拆除老舊酒店的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并愿意承擔(dān)拆除工作；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方老舊酒店拆除項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍和內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)拆除甲方所有的位于__________的老舊酒店，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及土地上的一切附著物；2.乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除方案和進(jìn)度要求，進(jìn)行拆除工作；3.乙方在拆除過程中應(yīng)確保周邊環(huán)境和人員的安全，避免對周圍建筑物和設(shè)施造成損害；4.乙方應(yīng)在拆除工作完成后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，并承擔(dān)相關(guān)清理費(fèi)用；5.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好拆除過程中的環(huán)境保護(hù)和勞動保護(hù)工作。二、拆除時(shí)間和進(jìn)度1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，開始進(jìn)行拆除工作；2.乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成拆除工作；3.乙方如因特殊情況無法按期完成拆除工作，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法。三、拆除費(fèi)用1.乙方拆除老舊酒店的費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.乙方應(yīng)在拆除工作開始前，向甲方支付拆除預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；3.乙方在拆除工作完成后，向甲方支付剩余拆除費(fèi)用人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；4.乙方應(yīng)承擔(dān)拆除過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等；5.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，為拆除工作人員購買社會保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。四、拆除質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保拆除工作的質(zhì)量，拆除后的場地應(yīng)達(dá)到甲方和相關(guān)部門的要求；2.甲方應(yīng)按照拆除合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收；3.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向甲方提供拆除工程結(jié)算單，甲方在核實(shí)無誤后支付剩余款項(xiàng)；4.如乙方拆除工作未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新拆除，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的__________%；2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作的，甲方有權(quán)要求乙方重新拆除，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；3.甲方未按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為拆除費(fèi)用的__________%；4.因不可抗力導(dǎo)致拆除工作無法進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成且剩余款項(xiàng)支付完畢之日終止；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方老舊酒店所有權(quán)證明文件2.乙方拆除資質(zhì)證明文件3.拆除方案及進(jìn)度計(jì)劃4.拆除費(fèi)用預(yù)算明細(xì)5.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保險(xiǎn)購買證明文件7.違約金計(jì)算公式8.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，認(rèn)定違約。4.不可抗力導(dǎo)致拆除工作無法進(jìn)行，不認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除：指將建筑物或附著物等物理存在消除的行為。2.老舊酒店：指因使用年限較長、設(shè)施陳舊、存在安全隱患的酒店建筑。3.拆除費(fèi)用：指完成拆除工作所發(fā)生的全部費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除進(jìn)度滯后問題，乙方應(yīng)立即與甲方溝通，調(diào)整拆除方案和進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.遇到拆除質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，重新接受驗(yàn)收。3.遇到甲方延遲支付拆除費(fèi)用問題，甲方應(yīng)支付滯納金，并與乙方協(xié)商支付事宜。4.遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為老舊酒店所有權(quán)人，擬進(jìn)行拆除。2