2024年哈爾濱房屋租賃協(xié)議例文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年哈爾濱房屋租賃協(xié)議例文物業(yè)位置：____區(qū)____樓____單元____號(hào)，房屋使用面積：____平方米。甲方：_____，乙方：_____，鑒于乙方租用甲方管理的上述物業(yè)作為_(kāi)____之用，雙方同意遵守以下條款：一、本租賃合同為乙方取得承租物業(yè)使用權(quán)的法律文件。甲乙雙方均有義務(wù)遵守國(guó)家關(guān)于住宅的法律法規(guī)及本市的房屋政策。二、如因房屋狀況或租金標(biāo)準(zhǔn)變化，可調(diào)整房屋租金。乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。三、在以下任一情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，收回物業(yè)：（1）未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變承租用途；（3）無(wú)故連續(xù)三個(gè)月以上拖欠租金。四、甲方將按照維修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應(yīng)配合，不得妨礙施工。如因檢查維護(hù)不周導(dǎo)致房屋倒塌，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方將承擔(dān)賠償責(zé)任。五、若甲方認(rèn)定房屋存在安全隱患，需立即騰空，乙方應(yīng)按期搬出。甲方將解決乙方的居住問(wèn)題。若乙方故意拖延不搬，一切后果由乙方承擔(dān)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行大規(guī)模翻修后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需事先簽訂新協(xié)議。七、乙方應(yīng)妥善保管承租的房屋及室內(nèi)設(shè)施，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共區(qū)域，防止損壞。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆改或增設(shè)房屋設(shè)施。如有必要，須事先取得甲方同意或另簽協(xié)議后進(jìn)行。九、乙方退租時(shí)，應(yīng)提前七日通知甲方，并完成以下手續(xù)：（1）付清租金和應(yīng)付的賠償費(fèi)；（2）按租賃合同規(guī)定保養(yǎng)的房屋及設(shè)施；（3）終止租賃合同。十、若乙方承租的物業(yè)為甲方代管、托管，原主收回時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。十一、因國(guó)家建設(shè)或特殊需要，乙方需騰讓房屋時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。乙方的住房需求將按相關(guān)規(guī)定處理。十二、本租賃合同自簽署之日起至____年____月____日有效。合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十三、其他條款：_________________________________________。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年哈爾濱房屋租賃協(xié)議例文（二）合同書(shū)甲方信息：地址：__________郵編：__________電話：__________法定代表人（或委托代理人）：__________開(kāi)戶行：__________賬戶：__________乙方信息：地址：__________郵編：__________電話：__________法定代表人（或委托代理人）：__________開(kāi)戶行：__________賬戶：__________合同正文：鑒于甲乙雙方為友好合作、共謀發(fā)展、明確權(quán)責(zé)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量等詳細(xì)信息如下：________________。第二條租賃期限1.租賃期限共計(jì)____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方使用，至租賃期滿時(shí)收回。3.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)中止合同，收回房屋：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月。4.租賃合同期滿，如乙方確難找到新居，甲方應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期。乙方逾期不搬，甲方有權(quán)訴諸法律，并要求乙方賠償損失。5.合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付期限按國(guó)家____規(guī)定執(zhí)行（如無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定，不得隨意抬高）。第四條房屋修繕1.修繕?lè)课轂榧追搅x務(wù)，甲方應(yīng)每隔____月（或年）檢查、修繕一次，確保乙方居住安全和正常使用。2.修繕時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓。若甲方無(wú)力修繕，可與乙方協(xié)商合修，費(fèi)用可抵租金或分期償還。第五條合同變更1.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至第三方時(shí)，本合同對(duì)新所有者繼續(xù)有效。2.甲方出售房屋，須提前3個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未交付合格房屋，賠償乙方____元。2.甲方延遲交房，償付乙方違約金____元。3.甲方未按時(shí)修繕?lè)课?，償付乙方違約金____元；造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，負(fù)責(zé)賠償。4.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交外，另支付違約金____元。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租，支付違約金____元；造成房屋損壞，負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損及乙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決雙方爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定____________________________________第十條合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，按《民法典》規(guī)定，雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款