2024年商鋪正規(guī)租賃合同格式版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪正規(guī)租賃合同格式版甲方(出租方)與乙方(承租方)在此確認(rèn)，甲方同意將其所有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，雙方遵循法律原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)位置甲方出租的商鋪位于。二、租賃期雙方同意租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、合同終止條件未經(jīng)甲方許可，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。若乙方利用租賃物業(yè)從事非法經(jīng)營(yíng)或犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。若乙方累計(jì)拖欠租金達(dá)到元，甲方有權(quán)中止合同。租賃期滿后，若甲方選擇繼續(xù)出租，乙方將享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金及支付房屋每月租金為人民幣元。乙方需以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，支付周期為每月一次，需在____年____月____日前支付給甲方。如乙方無(wú)故拖欠租金，甲方有權(quán)按每日實(shí)欠租金的%收取滯納金。五、房屋維修甲方交付房屋后，乙方的裝修及維修責(zé)任自負(fù)。租賃期間的安全和衛(wèi)生由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。六、費(fèi)用繳納水費(fèi)每噸元，電費(fèi)每度/月。租賃期間，房屋設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。七、租賃權(quán)變更租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。八、違約責(zé)任若乙方在甲方未違約的情況下提前解除合同，乙方需支付違約金元。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋視為違約，應(yīng)支付違約金，并對(duì)因此造成的房屋損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、補(bǔ)充條款如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)基于法律規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，各持1份。甲方法定代表人(簽字)：_____乙方法定代表人(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商鋪正規(guī)租賃合同格式版（二）出租方（甲方）與承租方（乙方）基于自愿原則，就房屋門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方同意將其擁有的房屋門面的一、二層出租予乙方，供其開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方對(duì)此表示接受。2、甲方確保提供基本的水、電供應(yīng)，并承擔(dān)相關(guān)房屋出租稅及使用稅。除此之外的任何費(fèi)用，乙方需自行承擔(dān)。3、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租，但需事先征得甲方同意，并與第三方重新簽訂合同。若乙方提前退租，需提前半年通知甲方，僅可取回租房押金，房屋裝修歸甲方所有，甲方無(wú)需給予乙方補(bǔ)償。4、租金為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日每年____萬(wàn)元，另需支付租房押金____萬(wàn)元。年租金需在每年元月____日前一次性付清。若乙方未按時(shí)支付租金，視為自動(dòng)退租，押金將被扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金并罰款押金的50%，甲方有權(quán)強(qiáng)制搬離乙方。____年____月____日后的租金，雙方應(yīng)在____年____月____日前商定，若無(wú)法達(dá)成協(xié)議，乙方有權(quán)使用兩個(gè)月，按自動(dòng)退房處理。5、租賃期內(nèi)，如因國(guó)家征收，甲方退還租房押金，但不負(fù)責(zé)裝修費(fèi)用補(bǔ)償。若甲方在合同期內(nèi)收回房屋，需退還全部押金并補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用（按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)核算）。合同期滿，本合同自動(dòng)終止。6、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，否則需照價(jià)賠償。若造成重大損失或人員傷亡，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。7、如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。