寫字樓租賃低碳合同

寫字樓租賃低碳合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為寫字樓的所有權(quán)人，乙方為需要租賃該寫字樓的承租方，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就寫字樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條寫字樓概況1.1寫字樓名稱：__________1.2寫字樓地址：__________1.3寫字樓建筑面積：__________平方米1.4寫字樓用途：__________1.5寫字樓租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月__________元人民幣（大寫：__________）2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________2.3逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)自逾期之日起按日向乙方收取__________%的滯納金第三條低碳環(huán)保要求3.1乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的低碳環(huán)保法律法規(guī)，積極采取措施降低碳排放，提高能源利用效率3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，避免能源浪費(fèi)3.3乙方應(yīng)合理使用電梯、空調(diào)等設(shè)備，避免長(zhǎng)時(shí)間開啟或無人使用時(shí)開啟，以減少能源消耗3.4乙方應(yīng)合理使用水資源，避免浪費(fèi)，確保水龍頭、閥門等設(shè)施無漏水現(xiàn)象3.5乙方應(yīng)合理處理廢棄物，分類投放，避免污染環(huán)境第四條甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證寫字樓的結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施完好，符合國家及地方的低碳環(huán)保要求4.2甲方應(yīng)提供必要的低碳環(huán)保設(shè)施，如節(jié)能燈具、節(jié)水設(shè)備等，供乙方使用4.3甲方應(yīng)定期對(duì)寫字樓進(jìn)行低碳環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保符合國家及地方的低碳環(huán)保要求4.4甲方應(yīng)積極宣傳低碳環(huán)保理念，提高乙方的低碳環(huán)保意識(shí)第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的低碳環(huán)保法律法規(guī)，按照甲方的要求進(jìn)行低碳環(huán)保管理5.2乙方應(yīng)合理使用寫字樓內(nèi)的設(shè)施，避免損壞，確保設(shè)施正常運(yùn)行5.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行低碳環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改5.4乙方應(yīng)積極宣傳低碳環(huán)保理念，提高員工的低碳環(huán)保意識(shí)第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本協(xié)議第三條、第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金的__________%6.2如甲方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金的__________%第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________附件：1.寫字樓租賃低碳合同附件一：低碳環(huán)保設(shè)施清單2.寫字樓租賃低碳合同附件二：低碳環(huán)保檢查記錄表3.寫字樓租賃低碳合同附件三：低碳環(huán)保宣傳資料一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：寫字樓租賃用于開設(shè)低碳環(huán)保企業(yè)注意事項(xiàng)：1.確保租賃的寫字樓符合國家及地方的低碳環(huán)保要求，具備必要的低碳環(huán)保設(shè)施；2.乙方在租賃期間應(yīng)積極采取措施降低碳排放，提高能源利用效率；3.乙方應(yīng)合理使用寫字樓內(nèi)的設(shè)施，避免損壞，確保設(shè)施正常運(yùn)行；4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行低碳環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；5.乙方應(yīng)積極宣傳低碳環(huán)保理念，提高員工的低碳環(huán)保意識(shí)。修正建議：在合同中增加條款，明確乙方在租賃期間應(yīng)積極采取措施降低碳排放，提高能源利用效率，并配合甲方進(jìn)行低碳環(huán)保檢查。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：寫字樓租賃用于開設(shè)金融機(jī)構(gòu)注意事項(xiàng)：1.確保租賃的寫字樓具備安全可靠的設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、防盜系統(tǒng)等；2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的金融法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)；3.乙方應(yīng)合理使用寫字樓內(nèi)的設(shè)施，避免損壞，確保設(shè)施正常運(yùn)行；4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；5.乙方應(yīng)積極宣傳金融安全意識(shí)，提高員工的安全防范意識(shí)。修正建議：在合同中增加條款，明確乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的金融法律法規(guī)，并配合甲方進(jìn)行安全檢查。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：寫字樓租賃用于開設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)注意事項(xiàng)：1.確保租賃的寫字樓具備符合醫(yī)療機(jī)構(gòu)要求的設(shè)施，如無菌手術(shù)室、醫(yī)療設(shè)備等；2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的醫(yī)療法律法規(guī)，確保醫(yī)療業(yè)務(wù)合規(guī)；3.乙方應(yīng)合理使用寫字樓內(nèi)的設(shè)施，避免損壞，確保設(shè)施正常運(yùn)行；4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行醫(yī)療安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；5.乙方應(yīng)積極宣傳醫(yī)療安全意識(shí)，提高員工的安全防范意識(shí)。修正建議：在合同中增加條款，明確乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的醫(yī)療法律法規(guī)，并配合甲方進(jìn)行醫(yī)療安全檢查。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：寫字樓租賃用于開設(shè)教育機(jī)構(gòu)注意事項(xiàng)：1.確保租賃的寫字樓具備符合教育機(jī)構(gòu)要求的設(shè)施，如教室、實(shí)驗(yàn)室等；2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的教育法律法規(guī)，確保教育教學(xué)業(yè)務(wù)合規(guī)；3.乙方應(yīng)合理使用寫字樓內(nèi)的設(shè)施，避免損壞，確保設(shè)施正常運(yùn)行；4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行教育安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；5.乙方應(yīng)積極宣傳教育安全意識(shí)，提高員工的安全防范意識(shí)。修正建議：在合同中增加條款，明確乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的教育法律法規(guī)，并配合甲方進(jìn)行教育安全檢查。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：寫字樓租賃用于開設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)注意事項(xiàng)：1.確保租賃的寫字樓具備符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)要求的設(shè)施，如展覽廳、攝影棚等；2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)；3.乙方應(yīng)合理使用寫字樓內(nèi)的設(shè)施，避免損壞，確保設(shè)施正常運(yùn)行；4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；5.乙方應(yīng)積極宣傳文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)安全意識(shí)，提高員工的安全防范意識(shí)。修正建議：在合同中增加條款，明確乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)法律法規(guī)，并配合甲方進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)安全檢查。1.低碳環(huán)保設(shè)施維護(hù)問題：乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)低碳環(huán)保設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。2.安全檢查問題：甲方應(yīng)定期對(duì)寫字樓進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的安全檢查，并提供必要的協(xié)助。3.法規(guī)合規(guī)問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)。如法規(guī)發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整業(yè)務(wù)操作，確保符合最新法規(guī)要求。4.員工培訓(xùn)問題：乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行相關(guān)法律法規(guī)和安全的培訓(xùn)，提高員工的法律意識(shí)和安全防范意識(shí)。5.爭(zhēng)議解決問題：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：（1）條款：甲方應(yīng)確保寫字樓的結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施完好，符合國家及地方的低碳環(huán)保要求。說明：甲方作為寫字樓的所有權(quán)人，有責(zé)任保證寫字樓的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施的安全性，確保符合國家及地方的低碳環(huán)保要求，以保障乙方的使用權(quán)益。（2）條款：甲方應(yīng)提供必要的低碳環(huán)保設(shè)施，如節(jié)能燈具、節(jié)水設(shè)備等，供乙方使用。說明：甲方應(yīng)提供符合低碳環(huán)保要求的設(shè)施，如節(jié)能燈具、節(jié)水設(shè)備等，供乙方使用，以降低乙方的能源消耗和碳排放。（3）條款：甲方應(yīng)定期對(duì)寫字樓進(jìn)行低碳環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保符合國家及地方的低碳環(huán)保要求。說明：甲方應(yīng)定期對(duì)寫字樓進(jìn)行低碳環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求的設(shè)施或問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，以確保寫字樓的低碳環(huán)保性能。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：（1）條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的低碳環(huán)保法律法規(guī)，按照甲方的要求進(jìn)行低碳環(huán)保管理。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任遵守國家及地方的低碳環(huán)保法律法規(guī)，并按照甲方的要求進(jìn)行低碳環(huán)保管理，以減少碳排放和能源消耗。（2）條款：乙方應(yīng)合理使用寫字樓內(nèi)的設(shè)施，避免損壞，確保設(shè)施正常運(yùn)行。說明：乙方應(yīng)合理使用寫字樓內(nèi)的設(shè)施，避免人為損壞，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，以延長(zhǎng)設(shè)施的使用壽命和降低維護(hù)成本。（3）條款：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行低碳環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。說明：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行低碳環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)問題后應(yīng)及時(shí)整改，以確保寫字樓的低碳環(huán)保性能。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：（1）條款：中介方應(yīng)確保甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議符合法律法規(guī)，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。說明：中介方作為甲乙雙方的中間人，有責(zé)任確保雙方簽訂的合同或協(xié)議符合法律法規(guī)，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。（2）條款：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙