2025年度公墓用地購置及租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公墓用地購置及租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的第一條款公墓用地位置第二條款公墓用地面積第三條款公墓用地用途第三章購置及租賃價格第一條款購置及租賃價格第二條款價格支付方式第三條款價格支付時間第四章購置及租賃期限第一條款購置及租賃期限第二條款期限起止時間第五章用地使用條件第一條款用地使用范圍第二條款用地使用方式第三條款用地使用年限第六章用地變更及調整第一條款用地變更條件第二條款用地調整條件第七章交付及驗收第一條款用地交付方式第二條款用地驗收標準第三條款用地驗收時間第八章付款及結算第一條款付款方式第二條款結算方式第三條款付款時間第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同未盡事宜第四條款合同份數(shù)第五條款合同簽訂日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章合同標的第一條款公墓用地位置第二條款公墓用地面積第三條款公墓用地用途第四條款用地權屬證明文件第三章購置及租賃價格第一條款購置及租賃價格第二條款價格支付方式第三條款價格支付時間第四條款付款憑證要求第四章購置及租賃期限第一條款購置及租賃期限第二條款期限起止時間第三條款期限順延條件第五章用地使用條件第一條款用地使用范圍第二條款用地使用方式第三條款用地使用年限第四條款用地使用限制第六章用地變更及調整第一條款用地變更條件第二條款用地調整條件第三條款用地變更程序第四條款用地調整程序第七章交付及驗收第一條款用地交付方式第二條款用地驗收標準第三條款用地驗收時間第四條款驗收不合格處理第五條款驗收合格標志第八章付款及結算第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款憑證第四條款逾期付款違約責任第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約通知第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件效力第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同未盡事宜第四條款合同解釋第五條款合同份數(shù)第六條款合同簽訂日期____________________甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方責任a.確保公墓用地符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；b.負責辦理公墓用地相關手續(xù)，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等；c.負責公墓用地的維護與管理，確保用地安全、衛(wèi)生；d.負責與乙方就公墓用地使用事宜進行溝通協(xié)調。2.第二條款：甲方權利a.對公墓用地進行規(guī)劃、設計、建設；b.對乙方在公墓用地上的行為進行監(jiān)督和管理；c.在合同約定的范圍內，對公墓用地進行必要的調整和變更。3.第三條款：甲方義務a.在合同約定的期限內，完成公墓用地的購置及租賃手續(xù)；b.確保公墓用地符合乙方使用需求；c.在合同約定的期限內，完成公墓用地的交付。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方責任a.確保公墓用地符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；b.負責辦理公墓用地相關手續(xù)，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等；c.負責公墓用地的維護與管理，確保用地安全、衛(wèi)生；d.負責與甲方就公墓用地使用事宜進行溝通協(xié)調。2.第二條款：乙方權利a.對公墓用地進行規(guī)劃、設計、建設；b.對甲方在公墓用地上的行為進行監(jiān)督和管理；c.在合同約定的范圍內，對公墓用地進行必要的調整和變更。3.第三條款：乙方義務a.在合同約定的期限內，完成公墓用地的購置及租賃手續(xù)；b.確保公墓用地符合甲方使用需求；c.在合同約定的期限內，完成公墓用地的交付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構職責a.協(xié)助甲方和乙方就公墓用地購置及租賃事宜進行洽談；b.對公墓用地進行實地考察，提供用地評估報告；c.協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，確保合同合法、有效。2.第二條款：中介機構權利a.收取甲方和乙方支付的中介服務費用；b.對公墓用地購置及租賃事宜進行保密；c.在合同約定的范圍內，對甲方和乙方進行必要的協(xié)調。3.第三條款：中介機構義務a.在合同約定的期限內，完成中介服務；b.確保中介服務過程中的信息真實、準確；c.對甲方和乙方提供的服務質量負責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.公墓用地權屬證明文件2.公墓用地規(guī)劃許可證3.公墓用地使用合同4.付款憑證5.中介機構評估報告6.合同雙方身份證明文件7.合同雙方法定代表人授權委托書8.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內完成公墓用地的購置及租賃手續(xù)。認定：甲方未按照合同約定履行購置及租賃義務，構成違約。2.違約行為：乙方未在合同約定的時間內完成公墓用地的交付。認定：乙方未按照合同約定履行交付義務，構成違約。3.違約行為：任何一方未按照合同約定支付款項。認定：任何一方未按照合同約定履行付款義務，構成違約。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行維護與管理義務。認定：任何一方未按照合同約定履行維護與管理義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務，或者履行合同義務不符合約定。3.期限：指合同中規(guī)定的履行義務的時間范圍。4.交付：指一方將標的物或權利轉移給另一方的事實行為。5.維護與管理：指對標的物或權利進行保養(yǎng)、修繕、監(jiān)督等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：公墓用地購置及租賃手續(xù)辦理過程中遇到政策變化。解決辦法：及時調整合同條款，確保符合最新政策要求。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決爭議。3.問題：一方當事人無法履行合同義務。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究違約責任，要求賠償。五、所有應用場景：1.公墓用地購置及租賃。2.公墓用地規(guī)劃、設計、建設。3.公墓用地維護與管理。4.公墓用地相關手續(xù)辦理。5.公墓用地購置及租賃合同的簽訂與履行。2025年度公墓用地購置及租賃合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章土地購置第一條款土地購置面積第二條款土地購置價格第三條款土地購置付款方式第四條款土地購置交付時間第三章土地租賃第一條款租賃期限第二條款租賃面積第三條款租賃價格第四條款租賃付款方式第四章土地使用條件第一條款土地用途第二條款土地使用年限第三條款土地使用范圍第四條款土地使用限制第五章土地權屬第一條款土地權屬轉移第二條款土地權屬登記第三條款土地權屬變更第六章土地使用費第一條款土地使用費標準第二條款土地使用費支付方式第三條款土地使用費繳納期限第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十二章合同附件第一條款附件一：土地購置協(xié)議第二條款附件二：土地租賃協(xié)議第三條款附件三：土地使用合同第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同附件第一條款附件四：土地權屬證明文件第二條款附件五：土地使用費支付憑證第三條款附件六：爭議解決相關文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱2025年度公墓用地購置及租賃合同第二條款合同雙方甲方（購置方）：__________乙方（租賃方）：__________第三條款合同簽訂日期__________第四條款合同生效日期__________第二章土地購置第一條款土地購置面積土地購置面積為__________平方米。第二條款土地購置價格土地購置價格為__________元人民幣。第三條款土地購置付款方式土地購置付款方式為__________。第四條款土地購置交付時間土地購置交付時間為__________。第三章土地租賃第一條款租賃期限租賃期限為__________年。第二條款租賃面積租賃面積為__________平方米。第三條款租賃價格租賃價格為__________元人民幣/年。第四條款租賃付款方式租賃付款方式為__________。第四章土地使用條件第一條款土地用途土地用途為__________。第二條款土地使用年限土地使用年限為__________年。第三條款土地使用范圍土地使用范圍為__________。第四條款土地使用限制土地使用限制為__________。第五章土地權屬第一條款土地權屬轉移土地權屬轉移給乙方。第二條款土地權屬登記乙方負責辦理土地權屬登記手續(xù)。第三條款土地權屬變更土地權屬變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章土地使用費第一條款土地使用費標準土地使用費標準為__________。第二條款土地使用費支付方式土地使用費支付方式為__________。第三條款土地使用費繳納期限土地使用費繳納期限為__________。第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔甲方或乙方違反合同約定，應承擔違約責任。第三條款違約賠償違約方應向守約方支付違約金__________元人民幣。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構爭議解決機構為__________仲裁委員會。第三條款爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同解除條件合同解除條件包括但不限于：__________。第三條款合同變更與解除程序合同變更或解除需提前__________天書面通知對方，并按照約定程序辦理。第十章合同終止第一條款合同終止條件合同終止條件包括但不限于：__________。第二條款合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定程序辦理相關手續(xù)。第三條款合同終止后的處理合同終止后，乙方應將土地恢復原狀，并支付__________元人民幣作為恢復費用。第十一章其他約定第一條款通知方式通知方式為__________。第二條款不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第三條款合同附件合同附件包括但不限于：__________。第十二章合同附件第一條款附件一：土地購置協(xié)議第二條款附件二：土地租賃協(xié)議第三條款附件三：土地使用合同第十三章合同生效第一條款合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期合同生效日期為__________。第十四章合同附件第一條款附件四：土地權屬證明文件第二條款附件五：土地使用費支付憑證第三條款附件六：爭議解決相關文件甲方（購置方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________簽字日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導權說明：本合同中，甲方作為主導方，享有合同執(zhí)行過程中的主要決策權，包括但不限于土地購置、租賃、使用等方面的重大決策。2.第二條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方在土地使用過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地，并對乙方違反合同的行為提出整改要求。3.第三條款：甲方優(yōu)先購買權說明：在合同約定的租賃期限內，如乙方有意出售土地或相關權益，甲方享有優(yōu)先購買權，且乙方應提前__________天通知甲方。4.第四條款：甲方信息披露義務說明：甲方有義務向乙方提供與土地購置、租賃、使用等相關信息的真實、準確、完整披露，確保乙方在知情情況下做出決策。5.第五條款：甲方責任承擔說明：甲方對因自身原因導致合同無法履行或合同解除所造成的損失，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方主導權說明：本合同中，乙方作為主導方，享有合同執(zhí)行過程中的主要決策權，包括但不限于土地租賃、使用、維護等方面的重大決策。2.第二條款：乙方使用權限說明：乙方在合同約定的租賃期限內，享有土地的使用權，但需遵守合同約定和土地使用條件。3.第三條款：乙方維護責任說明：乙方負責土地的日常維護和管理，確保土地處于良好狀態(tài)，并對因自身原因造成的土地損壞承擔賠償責任。4.第四條款：乙方信息披露義務說明：乙方有義務向甲方提供與土地租賃、使用、維護等相關信息的真實、準確、完整披露，確保甲方在知情情況下做出決策。5.第五條款：乙方責任承擔說明：乙方對因自身原因導致合同無法履行或合同解除所造成的損失，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構職責說明：第三方中介機構負責協(xié)助雙方完成土地購置、租賃等事宜，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、辦理相關手續(xù)等。2.第二條款：中介費用說明：中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構應嚴格遵守保密原則，對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。4.第四條款：中介機構責任說明：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或合同解除，應承擔相應的法律責任。5.第五條款：中介機構與雙方的關系說明：中介機構與雙方之間不存在直接合同關系，其服務對象僅為甲方和乙方，中介機構不承擔甲方和乙方之間的任何責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地購置協(xié)議2.附件二：土地租賃協(xié)議3.附件三：土地使用合同4.附件四：土地權屬證明文件5.附件五：土地使用費支付憑證6.附件六：爭議解決相關文件7.附件七：中介機構服務協(xié)議（如有）8.附件八：不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地購置款或租賃費。認定：甲方未在合同約定的付款期限內支付款項。2.違約行為：乙方未按時繳納土地使用費。認定：乙方未在合同約定的繳納期限內支付土地使用費。3.違約行為：乙方未按合同約定使用土地。認定：乙方在土地使用過程中違反合同約定的用途或使用條件。4.違約行為：甲方未按合同約定提供土地。認定：甲方未在合同約定的交付時間內提供土地。5.違約行為：雙方未按合同約定解決爭議。認定：雙方在爭議解決過程中未能達成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方通過仲裁委員會解決爭議的方式。3.違約金：指合同一方因違約行為應向守約方支付的金錢賠償。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成協(xié)議，約定在合同履行過程中保守秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付土地購置款。解決辦法：甲方應按照合同約定支付款項，如延遲支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定使用土地。解決辦法：乙方應立即停止違規(guī)行為，并采取措施恢復土地原狀。3.問題：雙方在爭議解決過程中意見不一致。解決辦法：雙方應繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.土地購置與租賃：適用于公墓用地的購置和租賃。2.土地使用權轉讓：適用于土地權屬轉移的合同。3.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決機制。4.中介服務：適用于涉及第三方中介機構提供服務的合同。2025年度公墓用地購置及租賃合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章土地購置第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地用途第四條款土地價格第五條款付款方式第六條款付款期限第三章土地租賃第一條款租賃期限第二條款租金標準第三條款付款方式第四條款付款期限第五條款租賃用途第六條款租賃范圍第四章土地使用條件第一條款土地使用規(guī)則第二條款土地使用限制第三條款土地使用權變更第四條款土地使用權轉讓第五條款土地使用權終止第五章土地權屬及登記第一條款土地權屬第二條款土地登記第三條款土地權屬變更第四條款土地權屬登記手續(xù)第六章租賃雙方的權利與義務第一條款租賃方權利第二條款租賃方義務第三條款出租方權利第四條款出租方義務第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后果第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件一：土地購置合同第二條款附件二：土地租賃合同第三條款附件三：其他相關文件第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第四條款簽署單位蓋章第十四章合同備案第一條款備案機關第二條款備案手續(xù)第三條款備案期限合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度公墓用地購置及租賃合同第二條款合同當事人：甲方（購置方）、乙方（出租方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章土地購置第一條款土地位置：____市____區(qū)____路____號第二條款土地面積：____平方米第三條款土地用途：公墓用地第四條款土地價格：人民幣____元第五條款付款方式：分期付款，首付款____元，余款____元，分____期支付第六條款付款期限：首付款于合同簽訂之日起__日內支付，余款于每期____日前支付第三章土地租賃第一條款租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日第二條款租金標準：人民幣____元/平方米/年第三條款付款方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付第四條款付款期限：每年支付一次，于每年的____月____日前支付第五條款租賃用途：公墓用地第六條款租賃范圍：____平方米第四章土地使用條件第一條款土地使用規(guī)則：遵守國家有關法律法規(guī)及公墓管理規(guī)定第二條款土地使用限制：禁止改變土地用途，禁止破壞土地生態(tài)環(huán)境第三條款土地使用權變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地使用權第四條款土地使用權轉讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓土地使用權第五條款土地使用權終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致，終止土地使用權第五章土地權屬及登記第一條款土地權屬：甲方為該土地的合法權屬人第二條款土地登記：甲方負責辦理土地權屬登記手續(xù)第三條款土地權屬變更：因國家政策調整等原因導致土地權屬變更，甲方應及時通知乙方第四條款土地權屬登記手續(xù)：乙方應積極配合甲方辦理土地權屬登記手續(xù)第六章租賃雙方的權利與義務第一條款租賃方權利：租賃期限內，乙方享有土地使用、收益權利第二條款租賃方義務：遵守國家法律法規(guī)及公墓管理規(guī)定，合理使用土地第三條款出租方權利：收取租金，確保土地權屬清晰第四條款出租方義務：提供符合合同約定的土地，保障乙方合法權益第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟第二條款爭議解決機構：雙方協(xié)商確定或由當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁第三條款爭議解決程序：按照協(xié)商、調解、仲裁或訴訟程序進行第四條款爭議解決費用：雙方承擔各自發(fā)生的費用，如需仲裁或訴訟，仲裁費或訴訟費由敗訴方承擔第八章違約責任第一條款違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為第二條款違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償：違約金數(shù)額為____元，實際損失超過違約金的，違約方應予以賠償?shù)谒臈l款違約解除合同：違約行為嚴重，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權解除合同第九章合同解除第一條款合同解除條件：合同約定的解除條件成就，或因不可抗力導致合同無法履行第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在接到通知后__日內給予答復第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余權利義務第十章合同變更第一條款合同變更條件：因國家政策調整、市場變化等原因，導致合同內容需要變更第二條款合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議第三條款合同變更后果：變更后的合同條款具有同等法律效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理剩余權利義務第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方不得再行追究對方違約責任第十二章合同附件第一條款附件一：土地購置合同第二條款附件二：土地租賃合同第三條款附件三：其他相關文件第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第二條款簽署地點：____市____區(qū)____路____號第三條款簽署人員：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第四條款簽署單位蓋章：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第十四章合同備案第一條款備案機關：____市____區(qū)自然資源和規(guī)劃局第二條款備案手續(xù)：雙方應在合同簽訂后__日內，將合同及相關文件報備案機關備案第三條款備案期限：自合同簽訂之日起__年內甲方（購置方）簽字：____________________日期：____________________乙方（出租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方負責提供土地購置及租賃的全程服務，包括但不限于土地權屬調查、合同起草、談判、簽訂、執(zhí)行等。說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中承擔主導角色，負責協(xié)調和處理相關事宜。2.第二條款：甲方應確保土地購置及租賃的合法性，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律風險。說明：甲方作為主導方，需保證土地購置及租賃的合法性，避免因法律問題導致合同無法履行。3.第三條款：甲方有權對乙方進行必要的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用土地。說明：甲方作為主導方，有權對乙方進行監(jiān)督，以保證土地的使用符合合同規(guī)定，避免資源浪費。4.第四條款：甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方應立即通知乙方，并采取措施減輕損失。說明：本條款保護甲方在不可抗力事件發(fā)生時的權益，同時要求甲方采取措施減輕損失。5.第五條款：甲方應確保土地購置及租賃的相關手續(xù)齊全，并承擔相關費用。說明：甲方作為主導方，需負責辦理土地購置及租賃的相關手續(xù)，并承擔相應費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方負責提供土地購置及租賃的全程服務，包括但不限于土地權屬調查、合同起草、談判、簽訂、執(zhí)行等。說明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中承擔主導角色，負責協(xié)調和處理相關事宜。2.第二條款：乙方應確保土地購置及租賃的合法性，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律風險。說明：乙方作為主導方，需保證土地購置及租賃的合法性，避免因法律問題導致合同無法履行。3.第三條款：乙方有權對甲方進行必要的監(jiān)督，確保甲方按照合同約定合理使用土地。說明：乙方作為主導方，有權對甲方進行監(jiān)督，以保證土地的使用符合合同規(guī)定，避免資源浪費。4.第四條款：乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方應立即通知甲方，并采取措施減輕損失。說明：本條款保護乙方在不可抗力事件發(fā)生時的權益，同時要求乙方采取措施減輕損失。5.第五條款：乙方應確保土地購置及租賃的相關手續(xù)齊全，并承擔相關費用。說明：乙方作為