土地使用權轉讓合同

土地使用權轉讓合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于【土地位置】的土地使用權，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓標的甲方同意將其擁有的位于【土地位置】的土地使用權轉讓給乙方，土地面積【面積】平方米，土地用途為【用途】。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣【金額】元。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將轉讓價格支付給甲方。支付方式為【支付方式】。三、轉讓期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉讓期限為【期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。四、權利與義務1.甲方應保證其轉讓的土地使用權無任何權屬爭議，并有權將其轉讓給乙方。2.乙方應按照本合同的約定支付轉讓價格，并遵守土地使用權的法律法規(guī)。3.雙方應積極配合，辦理土地使用權轉讓的相關手續(xù)。五、違約責任1.甲方未按照本合同約定轉讓土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的【比例】%。2.乙方未按照本合同約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的【比例】%。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同解除1.甲方未按照本合同約定轉讓土地使用權的，乙方有權解除本合同。2.乙方未按照本合同約定支付轉讓價格的，甲方有權解除本合同。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件：1.土地使用權證復印件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.其他相關證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________丙方（第三方）：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于【土地位置】的土地使用權，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓標的甲方同意將其擁有的位于【土地位置】的土地使用權轉讓給乙方，土地面積【面積】平方米，土地用途為【用途】。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣【金額】元。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將轉讓價格支付給甲方。支付方式為【支付方式】。三、丙方角色與責任1.丙方作為本合同的第三方，其角色為監(jiān)督與保障甲方的權益。2.丙方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方按照合同約定履行義務。3.丙方應確保甲方的合法權益不受侵犯，并在甲方權益受到損害時提供必要的法律支持。四、甲方的權利與義務1.甲方擁有對土地使用權的最終決定權，乙方及丙方應尊重甲方的決定。2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格，并有權要求丙方履行監(jiān)督職責。3.甲方應保證其轉讓的土地使用權無任何權屬爭議，并有權將其轉讓給乙方。4.甲方應積極配合，辦理土地使用權轉讓的相關手續(xù)。五、乙方的權利與義務1.乙方應按照本合同的約定支付轉讓價格，并遵守土地使用權的法律法規(guī)。2.乙方應尊重甲方的權益，并遵守丙方的監(jiān)督。3.乙方應按照合同約定履行義務，不得有任何損害甲方權益的行為。六、違約責任1.乙方未按照本合同約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的【比例】%。2.乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方權益受到損害的，應承擔相應的法律責任。3.丙方未履行監(jiān)督職責，導致甲方權益受到損害的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同解除1.甲方未按照本合同約定轉讓土地使用權的，乙方有權解除本合同。2.乙方未按照本合同約定支付轉讓價格的，甲方有權解除本合同。3.丙方未履行監(jiān)督職責，導致甲方權益受到損害的，甲方有權解除本合同。九、其他1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到充分保障，同時通過丙方的監(jiān)督，確保乙方履行合同義務，防止任何一方違約行為的發(fā)生。甲方作為轉讓方，其權益應得到優(yōu)先考慮，因此在本合同中，甲方的權利條款以及利益條款得到了充分體現(xiàn)，確保