會展館場地出租標準協(xié)議(2024年版)

會展館場地出租標準協(xié)議(2024年版)本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃費用1.4租賃押金2.使用范圍2.1活動類型2.2活動規(guī)模2.3施工要求2.4安全規(guī)定3.甲方責(zé)任3.1場地準備3.2設(shè)施提供3.3安全保障3.4環(huán)境保護4.乙方責(zé)任4.1租金支付4.2愛護場地4.3遵守規(guī)定4.4保險購買5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3違約處理6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解申請6.3法律途徑7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更效果8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3剩余租金處理9.免除責(zé)任9.1不可抗力9.2甲方免責(zé)9.3乙方免責(zé)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密處理11.輔助條款11.1合同附件11.2補充協(xié)議11.3有效期12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3蓋章確認13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效后的規(guī)定14.其他約定14.1雙方約定的其他條款14.2第三方約定的條款14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所述租賃場地位于__________，場地面積為____平方米，具體位置和場地布局詳見附件一。1.2租賃時間租賃開始日期為____年____月____日，結(jié)束日期為____年____月____日。租賃時間如需延長，乙方應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面補充協(xié)議。1.3租賃費用租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付租金。1.4租賃押金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃押金。租賃結(jié)束后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后____個工作日內(nèi)無息退還剩余押金。2.使用范圍2.1活動類型乙方在使用場地時，僅限于進行____活動。如乙方需要進行其他類型的活動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.2活動規(guī)模乙方舉辦的活動人數(shù)不得超過____人。如實際需求超過此人數(shù)，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可增加人數(shù)。2.3施工要求乙方在進行場地布置和拆除時，應(yīng)遵守甲方提供的施工規(guī)范和要求，確保施工安全，減少對場地的影響。2.4安全規(guī)定乙方應(yīng)確保其在場人員遵守甲方場地的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方責(zé)任3.1場地準備甲方應(yīng)在合同約定的租賃開始日期前，將場地及相關(guān)設(shè)施準備完畢，確保場地符合本合同約定的條件。3.2設(shè)施提供甲方應(yīng)提供本合同約定的設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即進行修復(fù)。3.3安全保障甲方應(yīng)確保場地及相關(guān)設(shè)施的安全，定期進行安全檢查和維護。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4環(huán)境保護甲方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律、法規(guī)，采取有效措施，防止污染和損害環(huán)境。4.乙方責(zé)任4.1租金支付乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，具體滯納金比例為本金____%。4.2愛護場地乙方應(yīng)愛護并合理使用場地及相關(guān)設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3遵守規(guī)定乙方應(yīng)遵守本合同的各項規(guī)定，如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。4.4保險購買乙方應(yīng)為本場活動購買公眾責(zé)任保險，保險金額不得低于人民幣____萬元。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)拒絕乙方使用場地。8.違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未能履行本合同項下的任何義務(wù)，或違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.2乙方違約乙方未能履行本合同項下的任何義務(wù)，或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.3違約處理除本合同另有約定外，任何一方違約，對方均有權(quán)要求違約方支付違約金。如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解申請如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1變更條件任何一方提出變更本合同的條件，均應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。10.2變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更效果本合同的變更僅對簽署補充協(xié)議的雙方具有法律約束力，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。11.合同終止11.1終止條件a)租賃期滿，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方；b)雙方協(xié)商一致提前終止本合同；c)依法應(yīng)當終止的其他情形。11.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理場地交還手續(xù)。11.3剩余租金處理合同終止后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方剩余租金。12.免除責(zé)任12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2甲方免責(zé)a)自然災(zāi)害；b)社會異常事件；c)甲方設(shè)施的合理磨損或故障。12.3乙方免責(zé)a)自然災(zāi)害；b)社會異常事件；c)乙方自身操作不當或設(shè)備故障。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3泄密處理如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.輔助條款14.1合同附件本合同附件包括：a)場地平面圖；b)設(shè)施設(shè)備清單；c)其他相關(guān)文件。14.2補充協(xié)議雙方可以在本合同有效期內(nèi)簽訂補充協(xié)議，對本合同未涉及的事宜進行約定。14.3有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。15.簽字蓋章15.1甲方簽字甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：15.2乙方簽字乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：16.合同生效16.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2生效時間本合同生效時間為____年____月____日。16.3生效后的規(guī)定本合同生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖描述：詳細展示租賃場地的布局和尺寸，包括入口、出口、洗手間、電源插座等位置。要求：圖示清晰，比例準確，標注詳細。2.設(shè)施設(shè)備清單描述：列出甲方提供給乙方的設(shè)施和設(shè)備，包括桌椅、燈光、音響、投影儀等。要求：清單詳細，包括每項設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量和狀態(tài)。3.其他相關(guān)文件描述：包括甲方提供的場地使用規(guī)則、安全指南、施工要求等。要求：文件完整，信息明確，易于理解。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約違約行為：未能在合同約定的時間內(nèi)準備完畢場地或相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前將場地準備完畢，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約違約行為：未能按照合同約定的時間和方式支付租金，或違反合同規(guī)定的使用范圍和規(guī)定。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。示例說明：如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約處理違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：如果乙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會異常事件等。應(yīng)用：在合同中用于免除因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。2.社會異常事件定義：指在合同履行期間發(fā)生的、影響合同履行的事件，如政府行為、罷工等。應(yīng)用：在合同中用于描述可能導(dǎo)致合同無法履行的社會異常事件。3.商業(yè)秘密定義：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。應(yīng)用：在合同中用于規(guī)定雙方對獲得的商業(yè)秘密保密的義務(wù)。4.技術(shù)秘密定義：指不為公眾所知悉、對產(chǎn)品或服務(wù)的技術(shù)性能有實質(zhì)性影響的秘密信息。應(yīng)用：在合同中用于規(guī)定雙方對獲得的技術(shù)秘密保密的義務(wù)。5.違約金定義：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。應(yīng)用：在合同中用于約定違約方應(yīng)支付的違約金金額和計算方式。