房屋租賃延期合同模板（2024年度）

房屋租賃延期合同模板（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金遲延支付的違約金3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間3.3押金扣除事項(xiàng)4.房屋使用及維修4.1承租人使用要求4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋保險(xiǎn)5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1承租人違約6.2出租人違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件9.其他條款9.1房屋交付時(shí)間及條件9.2承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定9.3出租人現(xiàn)場(chǎng)檢查權(quán)9.4合同的轉(zhuǎn)讓9.5法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響9.6雙方約定的其他事項(xiàng)10.附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2租賃合同延期申請(qǐng)審批表10.3租金支付憑證10.4其他重要文件11.簽署日期11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.附件說(shuō)明12.1附件的種類(lèi)及數(shù)量12.2附件的提交時(shí)間及方式13.合同的副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)及分發(fā)對(duì)象14.合同的保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違約泄露的后果第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限本合同租賃期限為【年】，自【租賃起始日期】起至【租賃終止日期】止。1.3租賃起始日期與終止日期本合同租賃起始日期為【租賃起始日期】，租賃終止日期為【租賃終止日期】。除非雙方另有約定，否則租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如有變動(dòng)，需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期（每月）的【付款日】前支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。2.4租金遲延支付的違約金乙方延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付部分每天【違約金比例】%的違約金。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。3.3押金扣除事項(xiàng)（1）乙方未按照本合同約定使用、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的；（2）乙方延遲支付租金的違約金；（3）乙方提前解除合同的違約金；（4）其他乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第四條房屋使用及維修4.1承租人使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，并妥善保管甲方提供的鑰匙、門(mén)卡等物品。4.2房屋維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.3房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照約定為租賃房屋購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。如甲方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，乙方發(fā)生損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同變更及解除5.1合同變更條件本合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）乙方未按照本合同約定支付租金、遲延履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違反合同約定；（4）甲方按照法律規(guī)定或本合同約定解除合同。5.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)違約金。甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，退還乙方剩余押金。第六條違約責(zé)任6.1承租人違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.2出租人違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）乙方未按照本合同約定支付租金、遲延履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違反合同約定；（4）甲方按照法律規(guī)定或本合同約定解除合同。8.3合同續(xù)約條件租賃期滿(mǎn)前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知期限】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。續(xù)約后的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第九條其他條款9.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在租賃起始日期前【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。9.2承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.3出租人現(xiàn)場(chǎng)檢查權(quán)甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)定期或不定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用狀況。乙方應(yīng)予以配合。9.4合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.5法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定調(diào)整本合同的相關(guān)條款。9.6雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同之外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定與本合同相關(guān)的事項(xiàng)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的所有權(quán)證復(fù)印件。10.2租賃合同延期申請(qǐng)審批表乙方應(yīng)向甲方提交租賃合同延期申請(qǐng)審批表。10.3租金支付憑證乙方應(yīng)保留租金支付的憑證，以備核查。10.4其他重要文件雙方認(rèn)為需要附加的其他重要文件。第十一條附件說(shuō)明11.1附件的種類(lèi)及數(shù)量附件的種類(lèi)及數(shù)量如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件【數(shù)量】份；（2）租賃合同延期申請(qǐng)審批表【數(shù)量】份；（3）租金支付憑證【數(shù)量】份；（4）其他重要文件【數(shù)量】份。11.2附件的提交時(shí)間及方式附件的提交時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。第十二條簽署日期12.1出租人簽字甲方代表：【簽字】12.2承租人簽字乙方代表：【簽字】第十三條合同的副本13.1合同正本份數(shù)本合同正本一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)及分發(fā)對(duì)象本合同副本一式【份數(shù)】份，分發(fā)對(duì)象如下：（1）甲方留存【份數(shù)】份；（2）乙方留存【份數(shù)】份；（3）其他相關(guān)方留存【份數(shù)】份。第十四條合同的保密條款14.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等。14.2保密期限本合同的保密期限為【保密期限】。14.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件說(shuō)明：用以證明甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.租賃合同延期申請(qǐng)審批表附件要求：填寫(xiě)完整、簽名蓋章的延期申請(qǐng)審批表。附件說(shuō)明：用以申請(qǐng)租賃合同的延期。3.租金支付憑證附件要求：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：用以證明乙方按時(shí)支付租金。4.房屋交付確認(rèn)書(shū)附件要求：雙方簽字或蓋章的房屋交付確認(rèn)書(shū)。附件說(shuō)明：用以確認(rèn)房屋交付的時(shí)間和狀態(tài)。5.房屋檢查報(bào)告附件要求：詳細(xì)的房屋檢查報(bào)告，包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況等。附件說(shuō)明：用以記錄房屋的初始狀態(tài)和租賃期末的狀態(tài)。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件附件要求：清晰、完整的保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件說(shuō)明：用以證明甲方為租賃房屋購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)。7.法律法規(guī)變化對(duì)合同影響的書(shū)面說(shuō)明附件要求：書(shū)面說(shuō)明法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響及調(diào)整情況。附件說(shuō)明：用以明確法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響及雙方的責(zé)任。8.其他重要文件附件要求：根據(jù)實(shí)際情況確定的其他重要文件。附件說(shuō)明：用以補(bǔ)充和完善合同的相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人遲延支付租金違約行為：乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延支付部分每天【違約金比例】%的違約金。示例說(shuō)明：乙方在約定的付款周期內(nèi)未支付租金，構(gòu)成遲延支付違約。2.承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施違約行為：乙方未按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞賠償責(zé)任，并支付相關(guān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.承租人轉(zhuǎn)租房屋違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：乙方未取得甲方同意轉(zhuǎn)租，構(gòu)成違約行為。4.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施違約行為：甲方未按照合同約定時(shí)間提供房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住。5.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約行為：因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定調(diào)整合同相關(guān)條款。示例說(shuō)明：新法律法規(guī)的實(shí)施導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方需協(xié)商調(diào)整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所