2024年小區(qū)房屋租賃合同解除協(xié)議（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年小區(qū)房屋租賃合同解除協(xié)議甲方：乙方：考慮到：甲方與乙方于【時(shí)間】締結(jié)了《房屋租賃合同》(合同編號(hào)：)(以下稱為“原協(xié)議”)，其中甲方將位于【地點(diǎn)】的【號(hào)】房間出租給乙方。現(xiàn)乙方有意退租，甲方亦有意向?qū)⒎课葑庥杷?。?jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：第一條甲方同意接受乙方的退租請(qǐng)求，對(duì)于位于_____的房屋，甲方將不向乙方收取任何違約金。在乙方搬出后的【時(shí)間】日內(nèi)，甲方將扣除乙方實(shí)際居住期間的租金后退還押金及乙方已支付的剩余租金。第二條乙方應(yīng)于【年】年【月】月【日】前完成搬出_____的行動(dòng)。如乙方逾期，須支付日租金兩倍的滯納金給甲方。第三條甲方有責(zé)任確保乙方在搬出過程中不受第三方干擾。若因此產(chǎn)生乙方無法順利搬出的損失，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條在乙方搬出之前，雙方應(yīng)按原租賃合同約定的金額支付租金。第五條本協(xié)議自生效日起，原協(xié)議即自動(dòng)終止。第六條本協(xié)議自雙方簽字并蓋章后生效。第七條本協(xié)議原件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____簽約代表(簽字)：_____簽約代表(簽字)：_____簽約日期：簽約日期2024年小區(qū)房屋租賃合同解除協(xié)議（二）第十一項(xiàng)甲方違約責(zé)任規(guī)定1.若甲方無法提供本合同規(guī)定之房屋而解除合同，應(yīng)支付乙方租金總額的____%作為違約金。除違約金外，甲方還需賠償乙方超出違約金數(shù)額的損失。2.若乙方要求繼續(xù)履行合同，甲方逾期交付房屋，則每日按日租金的____倍支付滯納金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因甲方疏忽維修義務(wù)或情況緊急，乙方進(jìn)行維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的費(fèi)用或抵扣租金，乙方需提供有效憑證。4.若甲方提前收回房屋，應(yīng)支付合同總租金的____%作為違約金。若違約金不足以補(bǔ)償乙方損失，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.因甲方產(chǎn)權(quán)問題或非法出租導(dǎo)致合同無效，甲方需賠償乙方的損失。第十二條乙方違約責(zé)任1.租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方需支付合同總租金的____%作為違約金。若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方還需負(fù)責(zé)賠償直至彌補(bǔ)全部損失。(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；(2)未經(jīng)甲方書面同意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為；(4)拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月以上。2.乙方逾期支付本合同約定的費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按費(fèi)用總額的____%支付滯納金。3.未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付合同總租金____%的違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，按日租金的____倍支付滯納金。5.租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)支付原日租金的____倍作為滯納金，并承擔(dān)因逾期歸還造成的損失。第十三條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指“不能預(yù)見、不能避免且無法克服的客觀情況”。第十四條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與附件同具法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_____種方式解決（兩種方式只能選擇一種）：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)1._____2._____第十七條本合同自雙方簽字（章）后生效。第十八條本合同及附件共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（甲方）：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____2024年小區(qū)房屋租賃合同解除協(xié)議（三）甲方：乙方：考慮到：甲方與乙方于【時(shí)間】締結(jié)了《房屋租賃合同》(合同編號(hào)：)(以下稱為“原協(xié)議”)，其中甲方將位于【地點(diǎn)】的【號(hào)】房間出租給乙方?，F(xiàn)乙方有意退租，甲方亦有意向?qū)⒎课葑庥杷?。?jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：第一條甲方同意接受乙方的退租請(qǐng)求，對(duì)于位于_____的房屋，甲方將不向乙方收取任何違約金。在乙方搬出后的【時(shí)間】日內(nèi)，甲方將扣除乙方實(shí)際居住期間的租金后退還押金及剩余租金。第二條乙方應(yīng)于【年】年【月】月【日】前完成搬出。如乙方逾期，需支付日租金兩倍的延遲搬出費(fèi)用。第三條甲方有責(zé)任確保乙方在搬出過程中不受第三方干擾。若因此產(chǎn)生乙方無法順利搬出的損失，由甲方承擔(dān)。第四條在乙方搬出之前，雙方應(yīng)按原租賃合同約定的金額支付租金。第五條本協(xié)議自生效之日起，原協(xié)議自動(dòng)失效。第六條本協(xié)議自雙方簽字并蓋章后生效。第七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)