咖啡館改造協(xié)議

咖啡館改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議效力1.4協(xié)議適用法律第二章改造項目概述2.1改造項目內(nèi)容2.2改造項目范圍2.3改造項目目標(biāo)第三章改造費用3.1改造費用預(yù)算3.2費用支付方式3.3費用結(jié)算時間第四章改造設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計方案提交4.3設(shè)計方案審批第五章改造施工5.1施工單位選擇5.2施工進(jìn)度計劃5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章改造期間經(jīng)營6.1經(jīng)營策略6.2經(jīng)營責(zé)任6.3經(jīng)營收益分配第七章改造后的咖啡館管理7.1管理模式7.2管理人員職責(zé)7.3管理費用承擔(dān)第八章技術(shù)支持和培訓(xùn)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2培訓(xùn)時間和地點8.3培訓(xùn)費用承擔(dān)第九章合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決方式第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章合同的生效、終止和延續(xù)12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同延續(xù)程序第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3信息披露第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的附件14.3合同簽訂日期和地點合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議效力第四條款協(xié)議適用法律第二章改造項目概述第一條款改造項目內(nèi)容第二條款改造項目范圍第三條款改造項目目標(biāo)第三章改造費用第一條款改造費用預(yù)算第二條款費用支付方式第三條款費用結(jié)算時間第四章改造設(shè)計第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計方案提交第三條款設(shè)計方案審批第五章改造施工第一條款施工單位選擇第二條款施工進(jìn)度計劃第三條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章改造期間經(jīng)營第一條款經(jīng)營策略第二條款經(jīng)營責(zé)任第三條款經(jīng)營收益分配第七章改造后的咖啡館管理第一條款管理模式第二條款管理人員職責(zé)第三條款管理費用承擔(dān)第八章技術(shù)支持和培訓(xùn)第一條款技術(shù)支持內(nèi)容第二條款培訓(xùn)時間和地點第三條款培訓(xùn)費用承擔(dān)第九章合同的變更和解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更和解除的程序第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決方式第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費用第十二章合同的生效、終止和延續(xù)第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同延續(xù)程序第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款信息披露第十四章附則第一條款合同的修訂第二條款合同的附件第三條款合同簽訂日期和地點（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定改造所需的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。如乙方不按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對改造項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改甲方提出的問題。如乙方不配合甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方臨時變更權(quán)甲方在改造過程中如有臨時變更需求，乙方應(yīng)盡量滿足。如變更導(dǎo)致乙方額外支出，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后5個工作日內(nèi)提出變更方案，并報甲方審批。4.甲方權(quán)益保障改造完成后，甲方有權(quán)要求乙方提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方對改造項目進(jìn)行定期維護(hù)，確?？Х瑞^的正常運營。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主選擇供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇改造所需的材料供應(yīng)商。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，不得干涉乙方的采購決策。如甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度完成改造項目，并保證施工質(zhì)量。如乙方延期交付或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方安全責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，采取有效措施防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。同時，乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的噪音、污染等影響甲方正常經(jīng)營的問題負(fù)責(zé)解決。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對改造項目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保改造項目的順利進(jìn)行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費用第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方未能就中介費用達(dá)成一致，甲方有權(quán)拒絕支付中介費用。中介費用應(yīng)在改造項目完成后支付。3.第三方中介權(quán)益保障第三方中介在履行協(xié)調(diào)職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，不得無故拒絕提供相關(guān)信息。4.第三方中介違約處理如第三方中介未能按照約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方因第三方中介違約行為受到損失，甲方有權(quán)要求第三方中介賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項目設(shè)計方案2.施工進(jìn)度計劃表3.改造費用預(yù)算明細(xì)4.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明5.施工單位資質(zhì)證明6.培訓(xùn)方案及時間表7.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議10.噪音、污染解決方案11.安全事故應(yīng)急預(yù)案12.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付改造費用：逾期支付超過30天。2.乙方未按約定時間完成改造項目：逾期交付超過合同約定的期限。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未履行保密義務(wù)：泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)：未能解決甲乙雙方糾紛，導(dǎo)致項目停滯。6.甲方未支付第三方中介費用：逾期支付超過合同約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.質(zhì)保服務(wù)：乙方在改造項目完成后，按照約定提供一定期限的免費維修、更換等服務(wù)。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人對合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。6.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有使用權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如無法解決，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，如仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。3.保密義務(wù)違反：甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.第三方中介違約：甲方有權(quán)要求第三方中介履行協(xié)調(diào)職責(zé)，如無法解決，甲方有權(quán)解除合同。5.合同爭議：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，