文化產(chǎn)業(yè)陽臺整修合同

文化產(chǎn)業(yè)陽臺整修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力1.5法律法規(guī)第二章陽臺整修項目2.1陽臺整修內(nèi)容2.2陽臺整修規(guī)模2.3陽臺整修材料2.4陽臺整修設(shè)計第三章合同價格3.1陽臺整修費用3.2支付方式3.3價格調(diào)整3.4發(fā)票開具第四章工程進度與期限4.1工程進度計劃4.2工程延期4.3工程提前完成4.4工程驗收第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量爭議解決第六章施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3施工人員管理第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除的通知第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的續(xù)簽14.4雙方約定的其他事項合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（文化產(chǎn)業(yè)陽臺整修項目的業(yè)主）與乙方（整修工程的承攬方）之間，就陽臺整修項目所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同所述“陽臺整修項目”包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等一切與陽臺整修相關(guān)的活動。1.2合同主體1.2.1甲方：文化產(chǎn)業(yè)陽臺整修項目的業(yè)主。1.2.2乙方：具有陽臺整修資質(zhì)的承攬方。1.3合同目的1.3.1乙方按照甲方的要求完成陽臺整修項目，達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。1.5法律法規(guī)1.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章陽臺整修項目2.1陽臺整修內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的陽臺進行整體設(shè)計、施工及驗收。2.2陽臺整修規(guī)模2.2.1陽臺整修的具體規(guī)模和面積以甲方提供的陽臺圖紙和乙方測量結(jié)果為準(zhǔn)。2.3陽臺整修材料2.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用陽臺整修材料。2.4陽臺整修設(shè)計2.4.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成陽臺整修設(shè)計，并提交甲方審批。第三章合同價格3.1陽臺整修費用3.1.1陽臺整修的總費用為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），具體費用明細(xì)見附件一。3.2支付方式3.2.1甲方支付費用的方式分為三次，分別為合同簽訂后支付30%，工程進度達(dá)到50%時支付30%，工程驗收合格后支付剩余的40%。3.3價格調(diào)整3.3.1合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整陽臺整修費用。3.4發(fā)票開具3.4.1乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四章工程進度與期限4.1工程進度計劃4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。4.2工程延期4.2.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程提前完成4.3.1如乙方提前完成工程，雙方可協(xié)商提前支付相應(yīng)費用。4.4工程驗收4.4.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作。第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定保證陽臺整修質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證5.2.1乙方應(yīng)對陽臺整修工程的質(zhì)量承擔(dān)永久性責(zé)任。5.3質(zhì)量驗收5.3.1工程驗收時，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.4質(zhì)量爭議解決5.4.1雙方可協(xié)商解決陽臺整修質(zhì)量爭議，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式解決。第六章施工安全6.1施工安全措施6.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的安全。6.2安全事故處理6.2.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施妥善處理，并及時報告甲方。6.3施工人員管理6.3.1乙方應(yīng)對施工人員進行嚴(yán)格管理，確保施工人員遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按合同約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。8.1.2甲方未按合同約定支付費用，或擅自更改設(shè)計要求的，視為甲方違約。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】%。8.3違約賠償8.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表甲方對乙方施工能力的認(rèn)可。10.2合同終止10.2.1雙方履行完合同約定的義務(wù)后，本合同自然終止。10.2.2如雙方提前終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同解除10.3.1雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限11.3.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或解除之日起【年限】年內(nèi)有效。第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1乙方根據(jù)甲方要求進行的設(shè)計、施工等成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.1乙方應(yīng)保證其提供的材料及設(shè)計不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的糾紛。12.3侵權(quán)責(zé)任12.3.1乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第十三章附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：陽臺整修設(shè)計方案、材料清單、費用明細(xì)等。13.2合同修改13.2.1合同的修改、補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除13.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的續(xù)簽14.3.1合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。14.4雙方約定的其他事項14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。（合同方簽字蓋章處）甲方（文化產(chǎn)業(yè)陽臺整修項目的業(yè)主）：（簽字/蓋章）乙方（整修工程的承攬方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.陽臺整修設(shè)計方案修改甲方有權(quán)在合同履行過程中對陽臺整修設(shè)計方案進行修改，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改要求進行相應(yīng)的調(diào)整。修改部分的工程費用按實際發(fā)生金額計算，并由甲方支付。2.材料品牌及質(zhì)量要求甲方有權(quán)指定陽臺整修所使用的材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按甲方要求使用材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.工程延期通知如乙方因故導(dǎo)致工程延期，應(yīng)提前【天數(shù)】天通知甲方，并說明延期原因及預(yù)計延期時間。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期。4.工程提前完成獎勵如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況給予乙方提前完成獎勵，具體獎勵金額由雙方協(xié)商確定。5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行工程整改，直至達(dá)到甲方滿意的驗收結(jié)果。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)對陽臺整修工程的施工質(zhì)量進行保障，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，確保施工人員的人身安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。3.乙方對甲方提供的材料的管理乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，如因乙方原因?qū)е虏牧蠐p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度情況，如乙方未按合同約定的進度完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方對第三方中介的協(xié)調(diào)如合同履行過程中涉及第三方中介，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方中介的協(xié)調(diào)工作，確保合同的順利履行。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正客觀的態(tài)度，不得偏袒任何一方當(dāng)事人，并應(yīng)公正處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方中介的服務(wù)費用第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介服務(wù)費用的支付方式和支付時間。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方披露。5.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或出現(xiàn)爭議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.陽臺整修設(shè)計方案2.材料清單3.費用明細(xì)4.工程進度計劃5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.安全措施方案7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。2.甲方未按合同約定支付費用，或擅自更改設(shè)計要求的，視為甲方違約。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息的，視為違約。4.乙方未按甲方要求使用材料，或使用未經(jīng)甲方同意的材料品牌的，視為乙方違約。5.乙方未按合同約定的進度完成工程，視為乙方違約。6.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或出現(xiàn)爭議的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同一方對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的工程進度計劃，并采取措施保證工程進度